证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-006
新大正物业集团股份有限公司
2025 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告未经审计
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司无需追溯调整或重述以前年度会计数据
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减
营业收入（元） 742,474,875.95 866,795,193.71 -14.34%
归属于上市公司股东的净利润（元） 33,824,413.81 39,404,831.73 -14.16%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 30,691,240.27 37,532,320.34 -18.23%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -184,367,531.45 -280,306,472.66 34.23%
基本每股收益（元/股） 0.15 0.17 -11.76%
稀释每股收益（元/股） 0.15 0.17 -11.76%
加权平均净资产收益率 2.76% 3.25% -0.49%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减（%）
总资产（元） 2,015,359,098.74 2,095,871,961.83 -3.84%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,240,542,915.57 1,206,718,501.76 2.80%
（二） 非经常性损益项目和金额
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -153,589.67
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家
政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补 5,201,438.61
助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 101,213.44
减：所得税影响额 969,564.72
少数股东权益影响额（税后） 1,046,324.12
合计 3,133,173.54 --
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
1、资产负债表项目
单位：万元
项目 2025 年 3 月 31 日 2024 年 12 月 31 日 变动比例 主要变动原因
货币资金 38,451.69 59,988.09 -35.90% 主要系支付 2024 年度员工年终奖金与股东
股利分配
预付账款 1,416.90 698.89 102.74% 主要系年初预付账款集中支付按期摊销，
叠加租金及水电费预付款项增加
长期股权投资 1,198.70 2,484.56 -51.75% 主要系本期转让联营企业股权
其他非流动资产 60.00 - - 主要系本期预付长期资产购置款
应交税费 4,202.07 2,917.57 44.03% 主要系税费计提与实缴的时间性差异
2、利润表项目
单位：万元
项目 本期发生额 上期发生额 变动比例 主要变动原因
财务费用 -59.06 -100.18 -41.05% 主要系存款利息收入下降叠加计息负债利
息支出增加所致
投资收益 17.67 83.74 -78.89% 主要系权益法核算的联营企业收益减少所
致
资产处置收益 -3.53 -1.33 166.68% 主要系本期符合终止确认条件的固定资产
清理规模缩减所致
营业外收入 17.74 5.64 214.56% 主要系非经常性损益项目中赔偿收益增加
所致
3、现金流量表项目
单位：万元
项目 本期发生额 上期发生额 变动比例 主要变动原因
经营活动产生的 -18,436.75 -28,030.65 34.23% 主要系加强了客户及供应商管理、优化采
现金流量净额 购付款节奏促进现金流管理良性循环
投资活动产生的 632.45 -788.09 180.25% 主要系本期转让联营企业股权
现金流量净额
筹资活动产生的 -3,533.50 -1,378.20 -156.38% 主要系股东股利分配
现金流量净额
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 10,969 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持股比 持有有限售 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 例 持股数量 条件的股份
（%） 数量 股份状态 数量
王宣
