证券代码：002631 证券简称：德尔未来 公告编号：2025-24
德尔未来科技控股集团股份有限公司
关于公开发行可转债部分募集资金投资项目
重新论证并延期的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
德尔未来科技控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会第二十五次会议、第五届监事会第十三次会议审议通过了《关于公开发行可转债部分募集资金投资项目重新论证并延期的议案》，公司结合募投项目当前的实际情况和投资进度，拟对相关募投项目进行重新论证并就计划完成时间进行调整，现将有关事项公告如下：
一、募集资金基本情况
经中国证券监督管理委员会《关于核准德尔未来科技控股集团股份有限公司公开发行可转换公司债券的批复》（证监许可[2019]254 号）的核准，公司于 2019
年 4 月 3 日公开发行了 630 万张可转换公司债券，发行价格为每张 100 元，募集
资金总额为人民币 63,000 万元。扣除与发行有关的费用 1,103.30 万元后，募集资金净额为人民币 61,896.70 万元。上述募集资金已全部到位，业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）验资，并出具了 XYZH/2019BJA100383 号《德尔未来科技控股集团股份有限公司截至2019年4月10日止可转换公司债券募集资金验资报告》。公司已对募集资金采取了专户存储管理。
二、募集资金使用情况
截至 2024 年 12 月 31 日，公司累计使用募集资金 24,933.51 万元（不含定期
存款、结构性存款等金融产品使用金额及手续费），各项目使用情况及金额如下：
金额单位：万元
项目名称 调整后投资总额 募集资金累计投 投资进度
入金额
年产智能成套家具 8 万套项目 30,600.00 3,736.24 12.21%
3D 打印定制地板研发中心项目 7,396.70 1,236.16 16.71%
智能成套家具信息化系统及研发 10,900.00 6,961.11 63.86%
补充流动资金 13,000.00 13,000.00 100.00%
合计 61,896.70 24,933.51 -
三、募集资金投资项目延期的具体情况及主要原因
（一）本次募投项目延期情况
公司基于谨慎原则，结合目前公司募投项目的实际建设情况和投资进度，在募集资金投资用途、项目投资规模不变的情况下，拟对部分募投项目达到预定可使用状态的日期进行调整，具体如下：
序号 募投项目名称 达到预定可使用状态日期
调整前 调整后
1 年产智能成套家具 8 万套项目 2026/10/10 2027/10/10
2 3D 打印定制地板研发中心项目 2026/04/10 2027/04/10
3 智能成套家具信息化系统及研发中心
项目 2026/04/10 2027/04/10
（二）本次募投项目延期原因
1、年产智能成套家具 8 万套项目延期原因
定制家居产业作为房地产行业的后周期产业，市场需求与房地产产业景气度高度相关。近年来，全国房地产行业下行压力较大，虽中央及地方政府持续释放稳楼市积极信号，利好政策不断出台，住房信贷环境不断优化，但相关政策反馈至下游产业链及市场存在一定的时滞性，促进效果短期尚未显现。
同时，随着 5G 通信技术、人工智能的快速应用与普及，万物互联互通已成为经济社会的发展趋势。智能家具行业也从单一场景向全屋场景，单品智能向生态系统智能转变，行业竞争不断加剧。
据国家统计局数据显示，2024 年，我国新建商品房销售面积仅为 97,385 万
平方米，较公司可转债发行当年（2019 年）的 171,577.87 万平方米下降 43.24%；
新建商品房销售额仅为 96,750 亿元，较 2019 年的 159,725.12 亿元下降 39.42%。
我国商品房销售面积及销售金额连续多年下降，房地产行业景气度进入低迷态势。
因此，在上述房地产行业趋势及家居行业竞争格局变化等因素的影响下，本着对投资者负责及谨慎使用募集资金的原则，公司放缓了该项目的建设，因此导致本项目实施进度未达预期且搁置超过一年。
2、3D 打印定制地板研发中心项目延期原因
“3D 打印定制地板研发中心项目”建设旨在提高对地面新材料产品的技术研发及检测能力，提高自身供应链柔性管理能力，从而增强自身的竞争力，保持公司在行业内的领先地位，属于研究开发及仓储项目，不产生直接的经济效益。
自 2020 年以来，受大规模公共卫生事件、房地产行业景气度下行、经济增速放缓等外部不利因素的多重影响，消费者的预期和消费情绪不断被打压。3D地板打印技术作为木地板行业的前沿技术，一方面，木地板生产新技术和新工艺的研发和试产未能与公司预期的消费者需求变化趋势进行良性衔接；另一方面，其后续技术更新、工艺维护以及部分设备维修、设备迭代也在外部因素的干扰下受到了一定程度的影响。
因此，在上述房地产产业链深度调整、原材料价格波动、产品需求亟待提升的背景下，本着对投资者负责及谨慎使用募集资金的原则，公司暂缓了该项目的建设，因此导致本项目实施进度未达预期且搁置超过一年。
3、智能成套家具信息化系统及研发中心项目延期原因
“智能成套家具信息化系统及研发中心项目”建设内容主要分为信息化升级和研发中心建设，旨在加深对行业前瞻技术的研究和应用以外，还能够在提高研发效率的同时降低研发成本，保证公司能够顺应家具行业技术发展趋势，提高公司研发成功率和工艺技术的市场适应性。
然而，家具产品的市场需求与上游房地产行业波动强相关。为保证合理有效地配置资源，合理控制财务成本，公司放缓了该募投项目的投入，因此导致本项目实施进度未达预期。
四、对募投项目的重新论证
根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定：募集资金投资项目搁置时间超过一年的，上市公司应当对该项目的可行性等情况重新进行论证，决定是否继续实施该项目。公司对上述拟延期项目进行了重新论证：
（一）项目建设必要性
1、年产智能成套家具 8 万套项目
公司定制家居业务作为公司“大家居”产业布局的重要组成部分，占公司总营收比重近四成，是公司未来发展的支柱产业之一。该项目的主要内容为新建智能成套家具生产车间、科学规划厂房布局，引进先进的柔性封边、分拣、包装等自动化生产线及 MES 生产系统、WCC 拆单及智能生产软件，并整合成专业化的流水生产线。近年来随着物联网和人工智能技术的高速发展，智能家具产品已经成为家具行业的重点发展方向，有着广阔的市场前景。
从行业周期性来看，家具行业虽然短期内受到上游地产行业周期性变动的影响，但是家具作为消费品，家具行业的消费属性决定了其长期发展的稳定性和弱周期性。随着我国经济结构持续优化，发展的内生动力不断积累，经济回升向好的态势不断增强，家具市场长期稳定发展的趋势没有改变。
继续实施该项目可以更好的满足消费者的需求和提供更及时的专业服务；突破制约公司定制家居产业的发展瓶颈；进一步增强公司在未来家具市场中的竞争力。
2、3D 打印定制地板研发中心项目
我国地板行业在历经 30 余年的发展后，已经形成了完备的产业链体系，行业已经处于成熟阶段。地板产品作为地面铺装材料消费品，产品的使用期限和产品款式等因素均会推动消费者对地板产品进行更换，因此存量地板消费群体对地板产品更换以及未来房地产行业逐步企稳仍能保证地板行业的长期发展。
公司地面材料业务和定制家居业务共同构成了公司“大家居”产业布局，其中地面材料业务占公司总营收比重超过五成，是公司发展的核心产业。“3D 打印定制地板研发中心项目”主要内容包括购买先进研发检测设备及仓储设备、现代化立体仓库、招聘高素质且经验丰富的研发及管理人员等。继续实施该项目能有效提升公司检测装备水平、增强产品检测能力；提升公司货位管理效率，降低运营成本；增强公司新兴技术研发能力、提升公司综合竞争力。
3、智能成套家具信息化系统及研发中心项目
“智能成套家具信息化系统及研发中心项目”主要分为信息化升级和研发中心建设，主要包括购置信息化软硬件、研发设备、办公设备，建设办公楼与实验
室。截至 2024 年末，该项目投资进度已达到 63.90%，项目实施主体苏州百得胜智能家居有限公司信息化建设和信息化升级目前已经得到了一定成果。
信息化升级建设是顺应公司面对行业挑战和业务扩张要求的必然选择，通过信息化建设，为公司业务操作的数字化、标准化、流程化提供支持，为管理者提供实时、准确、多维度的数据分析工具，为公司的决策、计划、执行、监控等各项管理工作提供强有力的数据支撑。继续实施该项目将有利于提高公司研发设计水平，优化产品品质和生产工艺流程；进一步提升公司信息系统智能化水平，增强整体管理能力。
（二）项目建设可行性
1、年产智能成套家具 8 万套项目
当前，我国房地产政策不断优化，房地产发展新模式不断推陈出新，随着房地产进入存量时代，木地板与家居的消费需求出现明显变化，整体也进入了“三低一高”，即以“低温环境、低速增长、低利润、高成本运营”为主要特征的市场新常态。家具、家装领域是我国居民消费的重要组成部分，也是我国人民对美好生活需要的直接体现，2024 年新兴技术的高速发展，尤其是人工智能开始在各个领域落地生花，消费者对于智能家居产品的接受度不断提高，应用场景不断延展，推动了市场消费主体对智能化、绿色化、适老化家具产品的消费需求。
2024 年 3 月，商务部等 14 部门印发《推动消费品以旧换新行动方案》，提
出实施消费品以旧换新行动，开展家电产品以旧换新，推动家装消费品换新，通过政府支持、企业让利等多种方式，支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造，持续推进居家适老化改造，积极培育智能家居等新型消费。7 月，国家发改委和财政部印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，提出各地区应重点支持旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，促进智能家居消费等。
因此，在家装厨卫“焕新”的政策推动下，聚焦绿色、智能、适老等方向的旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造的需求将会持续上升。国家对智能化家居产品的长期、稳定发展提供了良好的政策环境，也为本项目的实施提供了坚实的政策保障。公司计划将本项目达到预定可使用状态日期延长至 2027 年 10月 10 日。
2、3D 打印定制地板研发中心项目
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