杭州滨江房产集团股份有限公司
公司章程修正案
经杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“公司”)第六届董
事会第二十九次会议审议通过，结合公司的实际情况，对《公司章程》
部分条款进行了修订。具体修订如下：
序号 原文 修订后
1 第二条 公司系依照《公司法》和其他 第二条 公司系依照《公司法》和其他
有关规定成立的股份有限公司（以下简 有关规定成立的股份有限公司（以下简
称“公司”）。 称“公司”）。
公司系在原杭州滨江房产集团有限 公司系在原杭州滨江房产集团有限
公司基础上变更设立的股份有限公司； 公司基础上变更设立的股份有限公司；
在浙江省工商行政管理局注册登记，取 在浙江省市场监督管理局注册登记，统
得 营 业 执 照 ， 营 业 执 照 号 一社会信用代码：91330000719577660B。
3300001012047。 公司根据中国共产党章程的规定，
设立共产党组织、开展党的活动。公司为
党组织的活动提供必要条件。
2 第二十三条 公司在下列情况下，可以 第二十三条 公司不得收购本公司股
依照法律、行政法规、部门规章和本章 份。但是，有下列情形之一的除外：
程的规定，收购本公司的股份： （一）减少公司注册资本；
（一）减少公司注册资本； （二）与持有本公司股份的其他公司合
（二）与持有本公司股票的其他公司合 并；
并； （三）将股份用于员工持股计划或者股
（三）将股份用于员工持股计划或者股 权激励；
权激励； （四）股东因对股东大会作出的公司合
（四）股东因对股东大会作出的公司合 并、分立决议持异议，要求公司收购其
并、分立决议持异议，要求公司收购其 股份的。
股份的。 （五）将股份用于转换公司发行的可转
（五）将股份用于转换公司发行的可转 换为股票的公司债券；
换为股票的公司债券； （六）公司为维护公司价值及股东权益
（六）公司为维护公司价值及股东权益 所必需。
所必需。
除上述情形外，公司不进行买卖本公司
股份的活动。
3 第二十四条 公司收购本公司股份，可 第二十四条 公司收购本公司股份，可
以选择下列方式之一进行： 以选择下列方式之一进行：
（一）证券交易所集中竞价交易方式； （一）公开的集中交易方式；
（二）要约方式； （二）法律法规和中国证监会认可的其
（三）中国证监会认可的其他方式。 他方式。
公司因本章程第二十三条第（三） 公司因本章程第二十三条第（三）
项、第（五）项、第（六）项规定的情形 项、第（五）项、第（六）项规定的情形
收购本公司股份的，应当通过公开的集 收购本公司股份的，应当通过公开的集
中交易方式进行。 中交易方式进行。
4 第二十八条 发起人持有的本公司股 第二十八条 发起人持有的本公司股
份，自公司成立之日起 1 年内不得转让。 份，自公司成立之日起一年内不得转让。
公司公开发行股份前已发行的股 公司公开发行股份前已发行的股
份，自公司股票在证券交易所上市交易 份，自公司股票在证券交易所上市交易
之日起 1 年内不得转让。 之日起一年内不得转让。
公司董事、监事、高级管理人员应当 公司董事、监事、高级管理人员应当
向公司申报所持有的本公司的股份及其 向公司申报所持有的本公司的股份及其
变动情况，在任职期间每年转让的股份 变动情况，在任职期间每年转让的股份
不得超过其所持有本公司股份总数的 不得超过其所持有本公司股份总数的百
25%；所持本公司股份自公司股票上市交 分之二十五；所持本公司股份自公司股
易之日起 1 年内不得转让。上述人员离 票上市交易之日起一年内不得转让。上
职后半年内，不得转让其所持有的本公 述人员离职后半年内，不得转让其所持
司股份。在申报离任六个月后的十二月 有的本公司股份。
内通过证券交易所挂牌交易出售本公司
股票数量占其所持有本公司股票总数的
比例不得超过 50%。
5 第二十九条 公司董事、监事、高级管 第二十九条 公司持有百分之五以上股
理人员、持有本公司股份5%以上的股 份的股东、董事、监事、高级管理人员，
东，将其持有的本公司股票在买入后6 将其持有的本公司股票或者其他具有股
个月内卖出，或者在卖出后6个月内又 权性质的证券在买入后六个月内卖出，
买入，由此所得收益归本公司所有，本 或者在卖出后六个月内又买入，由此所
公司董事会将收回其所得收益。但是， 得收益归本公司所有，本公司董事会将
证券公司因包销购入售后剩余股票而持 收回其所得收益。但是，证券公司因购入
有5%以上股份的，卖出该股票不受6个 包销售后剩余股票而持有百分之五以上
月时间限制。 股份的，以及有中国证监会规定的其他
公司董事会不按照前款规定执行 情形的除外。
的，股东有权要求董事会在30日内执 前款所称董事、监事、高级管理人
行。公司董事会未在上述期限内执行 员、自然人股东持有的股票或者其他具
的，股东有权为了公司的利益以自己的 有股权性质的证券，包括其配偶、父母、
名义直接向人民法院提起诉讼。 子女持有的及利用他人账户持有的股票
公司董事会不按照第一款的规定执 或者其他具有股权性质的证券。
行的，负有责任的董事依法承担连带责 公司董事会不按照本条第一款规定
任。 执行的，股东有权要求董事会在三十日
内执行。公司董事会未在上述期限内执
行的，股东有权为了公司的利益以自己
的名义直接向人民法院提起诉讼。
公司董事会不按照本条第一款的规
定执行的，负有责任的董事依法承担连
带责任。
6 第四十条 股东大会是公司的权力机 第四十条 股东大会是公司的权力机
构，依法行使下列职权： 构，依法行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计 （一）决定公司的经营方针和投资计
划； 划；
…… ……
（十三）审议公司在一年内购买、出售 （十三）审议公司在一年内购买、出售
重大资产（不含出售商品房）超过公司 重大资产（不含出售商品房）超过公司
最近一期经审计总资产30%的事项； 最近一期经审计总资产百分之三十的事
（十四）审议批准变更募集资金用途事 项；
项； （十四）审议批准变更募集资金用途事
（十五）审议股权激励计划； 项；
（十六）审议法律、行政法规、部门规 （十五）审议股权激励计划和员工持股
章或本章程规定应当由股东大会决定的 计划；
其他事项。 （十六）审议法律、行政法规、部门规章
或本章程规定应当由股东大会决定的其
他事项。
7 第四十一条 公司下列对外担保行 第四十一条 公司下列对外担保行为，
为，须经股东大会审议通过。 须经股东大会审议通过。其中为购房客
（一）本公司及本公司控股子公司的对 户提供的按揭担保不包含在本章程所述
外担保总额,达到或超过最近一期经审 对外担保范畴之内。
计净资产的50%以后提供的任何担保； （一）本公司及本公司控股子公司
其中为购房客户提供的按揭担保不包含 的对外担保总额,达到或超过最近一期
在本章程所述对外担保范畴之内； 经审计净资产的百分之五十以后提供的
（二）公司的对外担保总额，达到或超 任何担保；
过最近一期经审计总资产的30%以后提 （二）公司的对外担保总额，达到或
供的任何担保； 超过最近一期经审计总资产的百分之三
（三）为资产负债率超过70%的担保对 十以后提供的任何担保；
象提供的担保； （三）公司在一年内担保金额超过
（四）单笔担保额超过最近一期经审计 公司最近一期经审计总资产百分之三十
净资产10%的担保； 的担保；
（五）对股东、实际控制人及其关联方 （四）为资产负债率超过百分之七
提供的担保。 十的担保对象提供的担保；
（五）单笔担保额超过最近一期经
审计净资产百分之十
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