证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：2021-103 号
荣盛房地产发展股份有限公司 2021 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 荣盛发展 股票代码 002146
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） 无
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 伍小峰 张星星
办公地址 河北省廊坊市经济技术开发区祥云道 81 号 河北省廊坊市经济技术开发区祥云道 81 号
电话 0316-5909688 0316-5909688
电子信箱 dongmichu@risesun.cn dongmichu@risesun.cn
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 34,223,501,208.39 26,153,915,429.22 30.85%
归属于上市公司股东的净利润（元） 2,532,739,464.21 2,945,640,513.24 -14.02%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 2,614,743,539.91 3,026,009,926.05 -13.59%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 1,247,235,857.44 -3,901,474,088.27 131.97%
基本每股收益（元/股） 0.58 0.68 -14.71%
稀释每股收益（元/股） 0.58 0.68 -14.71%
加权平均净资产收益率 5.12% 6.76% 下降 1.64 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 293,553,016,417.16 288,610,872,443.43 1.71%
归属于上市公司股东的净资产（元） 49,515,299,933.08 46,339,529,092.51 6.85%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 90,608 报告期末表决权恢复的优先 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况
股份状态 数量
荣盛控股股份有 境内非国有 35.65% 1,550,000,043 0 质押 917,669,999
限公司 法人
耿建明 境内自然人 12.88% 560,000,000 420,000,000 - -
荣盛建设工程有 境内非国有 11. 43% 497,000,134 0 质押 298,557,900
限公司 法人
荣盛建设－招商
证券－19荣盛 E1 其他 2.37% 103,000,000 0 - -
担保及信托财产
专户
香港中央结算有 境外法人 1.79% 77,999,724 0 - -
限公司
荣盛创业投资有 境内非国有 1.03% 44,646,721 0 - -
限公司 法人
邹家立 境内自然人 0.51% 22,190,000 16,642,500 质押 22,190,000
郭凤英 境内自然人 0.46% 19,918,450 0 - -
建信基金－工商
银行－陕西省信
托－陕国投·财富 其他 0.39% 16,967,952 0 - -
尊享 1 号定向投
资集合资金信托
计划
国泰君安证券资
管－建设银行－
国泰君安君得鑫 其他 0.37% 16,000,000 0 - -
两年持有期混合
型集合资产管理
计划
上述股东关联关系或一致行动 荣盛控股股份有限公司、荣盛建设工程有限公司、耿建明、荣盛创业投资有限公司之间存
的说明 在关联关系。未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其他股东之间是否属于《上市
公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
截至 2021 年 6 月 30 日，公司股东荣盛控股股份有限公司参与兴业证券股份有限公司融资
参与融资融券业务股东情况说 融券股票数量 12,000 万股；股东荣盛建设工程有限公司参与广发证券股份有限公司融资融
明（如有） 券股票数量 17,400 万股；股东荣盛创业投资有限公司参与中信证券股份有限公司融资融券
股票数量 40,470,721 股；股东郭凤英参与中泰证券股份有限公司融资融券股票数量
19,787,550 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
报告期，公司控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
报告期，公司实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
报告期，公司无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√ 适用 □ 不适用
（1）债券基本信息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 债券余额（万元） 利率
2020 年度第一 20 荣盛地产 102001416 2020 年 07 月 22 日 2023 年 07 月 23 日 100,000 7.22%
期中期票据 MTN001
2020 年度第二 20 荣盛地产 102001469 2020 年 08 月 05 日 2023 年 08 月 06 日 112,000 7.18%
期中期票据 MTN002
2020 年度第三 20 荣盛地产 102002275 2020 年 12 月 09 日 2023 年 12 月 10 日 138,000 7.20%
期中期票据 MTN003
2020 年度第一 20 荣盛地产
期定向债务融 PPN001 032000985 2020 年 11 月 18 日 2023 年 11 月 18 日 50,000 7.50%
资工具
（2）截至报告期末的财务指标
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