本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
山东华特达因健康股份有限公司拟转让股权涉及 的山东华特环保科技有限公司股东全部权益价值
评估项目
资 产 评 估 报 告
中联鲁评报字【2021】第 13126 号
中联资产评估集团山东有限公司
二Ｏ二一年十月三十一日
目 录
声明...... 1
摘要...... 3
资产评估报告 ...... 5
一、委托人及其他资产评估报告使用人...... 5
二、评估目的 ...... 10
三、评估对象和评估范围...... 10
四、价值类型 ...... 16
五、评估基准日 ...... 16
六、评估依据 ...... 17
七、评估方法 ...... 21
八、评估程序实施过程和情况...... 36
九、评估假设 ...... 38
十、评估结论 ...... 40
十一、特别事项说明 ...... 40
十二、资产评估报告使用限制说明...... 45
十三、资产评估报告日 ...... 46
资产评估报告附件 ...... 48
中联资产评估集团山东有限公司
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、 合法性、 完整性是评估结论生效的前提，纳入评估范围的资产、负债清单以及评估所需的财务信息、权属证明等资料，已由委托人、被评估单位申报并经其采用盖章或其他方式确认。
四、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
五、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
中联资产评估集团山东有限公司 第 1 页
六、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
七、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
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山东华特达因健康股份有限公司拟转让股权涉及的山东华特环保科技有限公司股东全部权益价值
评估项目
资 产 评 估 报 告
中联鲁评报字【2021】第 13126 号
摘 要
中联资产评估集团山东有限公司接受山东华特达因健康股份有限公司和山东华特控股集团有限公司的委托，就山东华特达因健康股份有限公司拟转让山东华特环保科技有限公司股权项目之经济行为，对所涉及的山东华特环保科技有限公司股东全部权益于评估基准日的市场价值进行了评估。
评估对象为山东华特环保科技有限公司的股东全部权益价值，评估范围是山东华特环保科技有限公司于评估基准日的全部资产和负债，主要包括流动资产、固定资产、无形资产、递延所得税资产和流动负债等。
评估基准日为 2021 年 8 月 31 日。
本次评估遵照中国有关资产评估的法律、行政法规和资产评估准则的规定，遵循独立、客观和公正的工作原则，依据委估资产的实际状况、有关市场交易资料和现行市场价格标准，并参考资产的历史成本记录，以资产的持续使用和公开市场为前提，采用资产基础法和收益法对委估企业股东全部权益进行了评估，并以收益法评估结果作为评估结论。
经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估
程序，山东华特环保科技有限公司在评估基准日 2021 年 8 月 31 日的
净资产账面值 21,764.74 万元，评估后的股东全部权益价值（净资产价
值）为 22,526.05 万元，评估增值 761.31 万元，增值率 3.5 0%。
特别提请报告使用人使用本报告时注意报告中所载明的特别事项。
评估基准日 2021 年 8 月 31 日山东华特环保科技有限公司未完成
增资，本次评估以审计审定后的完成增资后模拟财务报表为基础进行股权转让评估。
根据资产评估相关法律法规，涉及法定评估业务的资产评估报告，须委托人按照法律法规要求履行资产评估监督管理程序后使用。评估
结果使用有效期一年，即自 2021 年 8 月 31 日至 2022 年 8 月 30 日使
用有效。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，请认真阅读资产评估报告全文。
山东华特达因健康股份有限公司拟转让股权涉及的山东华特环保科技有限公司股东全部权益价值
评估项目
资 产 评 估 报 告
中联鲁评报字【2021】第 13126 号
山东华特达因健康股份有限公司、山东华特控股集团有限公司：
中联资产评估集团山东有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对山东华特达因健康股份有限公司拟转让股权之经济行为所涉及的山东华特环保科技有限
公司股东全部权益价值在 2021 年 8 月 31 日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下：
一、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估
报告使用人概况
（一） 委托人一概况
公司名称：山东华特控股集团有限公司
公司地址：济南市高新区颖秀路山大科技园
法定代表人：朱效平
注册资本：30,000.00 万元人民币
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
统一社会信用代码：91370000730652422X
成立日期：2001 年 07 月 26 日
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经营范围：企业管理、咨询；企业并购、资产重组；以自有资金进行股权投资、股权管理、投资咨询；科技类企业的技术开发、技术咨询、技术推广、技术中介服务；科技成果技术转让；科技、经济及相关业务的咨询服务及人员培训。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二） 委托人二概况
公司名称：山东华特达因健康股份有限公司
公司地址：沂南县县城振兴路 6 号
法定代表人：朱效平
注册资本：23,433.1485 万元人民币
公司类型：股份有限公司（上市）
统一社会信用代码：91370000163099017C
成立日期：1993 年 06 月 26 日
经营范围：二氧化氯制备成套装置的集成、销售、安装及技术服务；二氧化氯发生器、次氯酸钠发生器、臭氧发生器的开发、生产、销售、安装及技术服务；消毒产品的销售；环保设备、水处理设备的开发、生产、销售、安装；智慧协同消毒系统的开发及应用；环保、建筑智能化、市政公用工程设计、施工、工程总承包；水污染治理工程、污水处理及再生利用工程、工业废水废气废物处理工程、大气污染治理工程总承包；地源热泵工程总承包；计算机软件技术开发及服务 、产品销售；计算机集成及网络工程施工；工业自动控制设备、信息设备、大屏幕显示设备开发、生产、销售、安装；沥青、防水材料销售；房屋租赁；高新技术开发、成果转让、技术服务；进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（三） 被评估单位概况
1、公司简介
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公司名称：山东华特环保科技有限公司
公司地址：济南市高新技术开发区颖秀路山大科技园华特大厦
法定代表人：姚广平
注册资本：10,000.00 万元人民币
类 型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
成立日期：2002 年 12 月 27 日
经营范围：一般项目：水环境污染防治服务；水污染治理；大气污染治理；大气环境污染防治服务；固体废物治理；燃煤烟气脱硫脱硝装备销售；土壤污染治理与修复服务；土壤环境污染防治服务；环境保护专用设备制造；环境保护专用设备销售；智能水务系统开发；节能管理服务；水资源专用机械设备制造；计算机软硬件及辅助设备零售；软件开发；网络技术服务；网络设备销售；网络设备制造；信息安全设备销售；工业自动控制系统装置销售；工业自动控制系统装置制造；电子专用设备销售；电子专用设备制造；计算机软硬件及外围设备制造；环保咨询服务；专用化学产品制造（不含危险化学品）；消毒剂销售（不含危险化学品）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：污水处理及其再生利用；消毒剂生产（不含危险化学品）；消毒器械生产；消毒器械销售；货物进出口；建筑智能化系统设计；建筑智能化工程施工；各类工程建设活动；建设工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
2、历史沿革
山东华特环保科技有限公司是由山东华特达因健康股份有限公司、
山东电力设备厂共同投资设立的公司，于 2002 年 12 月 27 日成立；其
中：山东华特达因健康股份有限公司拥有公司股权 50.20%，山东电力
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设备厂拥有公司股权 49.80%。
2003年6月山东电力设备厂将其持有公司29.80%的股权转让给山东辰明控股
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