证券代码：000753 证券简称：漳州发展 公告编号：2023-014
福建漳州发展股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
（%）
营业收入（元） 460,305,754.11 667,436,367.96 -31.03%
归属于上市公司股东的净利 17,366,460.73 33,228,175.92 -47.74%
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润 15,015,836.23 30,739,954.16 -51.15%
（元）
经营活动产生的现金流量净 -193,357,773.33 -109,127,374.29 ---
额（元）
基本每股收益（元/股） 0.0175 0.0335 -47.76%
稀释每股收益（元/股） 0.0175 0.0335 -47.76%
加权平均净资产收益率 0.66% 1.27% -0.61%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
（%）
总资产（元） 9,147,749,466.61 8,947,678,105.58 2.24%
归属于上市公司股东的所有 2,633,499,362.49 2,634,723,112.17 -0.05%
者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资 -339,834.40
产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策 2,066,185.03 财政建设项目补助收入
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的 375,064.39
资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益 1,526.51
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值 49.80
变动损益，以及处置交易性金融资
产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和 270,676.50
支出
其他符合非经常性损益定义的损益项 521,662.47
目
减：所得税影响额 544,577.39
少数股东权益影响额（税后） 128.41
合计 2,350,624.50
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：元
项 目 期末余额 年初余额 同比变动 说明
在建工程 98,424,199.17 67,408,660.09 46.01%主要是本期新能源产业光伏项目
投建增加
合同负债 123,495,842.21 84,532,430.99 46.09%主要是本期绿色建造产业预收工
程款增加
主要是本期参股公司漳州兆赫房
其他应付款 707,672,362.26 544,810,106.43 29.89%地产开发有限公司转入往来款增
加
项目 本期 上期 同比变动 说明
主要是本期汽车销售收入同比减
营业收入 460,305,754.11 667,436,367.96 -31.03%少及 2022 年剥离地产业务，本
期没有相关收入
财务费用 -17,952,875.27 -4,227,515.35 ---主要是本期 PPP 项目利息收入增
加
主要是营业收入同比减少及上期
归属于母公司所有者的净利润 17,366,460.73 33,228,175.92 -47.74%收到参股公司天同地产投资收益
760 万元，本期没有
项 目 本期 上期 同比变动 说明
经营活动产生的现金流量净额 -193,357,773.33 -109,127,374.29 ---主要是本期 PPP 项目支付款项增
加
主要是上期投资参股公司漳州兆
投资活动产生的现金流量净额 59,982,264.82 -447,634,021.07 ---赫房地产开发有
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