000736 深市 中交地产

证券代码：000736            证券简称：中交地产          公告编号：2021-154
债券代码：114438            债券简称：19中交 01

债券代码：114547            债券简称：19中交债

债券代码：149192            债券简称：20中交债

债券代码：149610            债券简称：21 中交债

          中交地产股份有限公司关于

    子公司因公开招标形成关联交易的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、关联交易概述

  中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）子公司惠州中交雅颂置业有限公司（以下简称“惠州雅颂”）正在进行博罗县 2021（储备）6 号地块项目的开发建设工作。根据项目进展情况，惠州雅颂对该项目施工总承包工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定，按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理,经过公开招标、评标等工作，确定中交第二航务工程局有限公司为中标单位，中标金额 64,999.942609 万元。

  中交第二航务工程局有限公司是我司间接控股股东中国交通建设集团有限公司下属公司，与我司存在关联关系,本次公开招标构成关联交易,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，我司
已向深圳证券交易所申请就上述因公开招标形成的关联交易事项豁免履行股东大会审议程序。

  本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

    二、关联方基本情况

    名称：中交第二航务工程局有限公司

    注册地址: 武汉市东西湖路金银湖路 11 号

    法定代表人:由凯瑞

    注册资本：439721.39 万元人民币

    成立日期：1990 年 05 月 03 日

    经营范围：公路工程施工总承包特级；港口与航道工程施工总承包特级；市政公用工程施工总承包特级；建筑工程施工总承包壹级；铁路工程施工总承包壹级；水利、水电、能源、环保、机电安装、特种专业工程、爆破与拆除工程、城市改造和开发工程项目施工；各类桥梁预制构件；公路、水运工程及工民建筑设计和质量检测；水、土结构材料科研及测试；船舶修造、船舶租赁及工程质量检测；承包境外港口、码头、航道、机场、铁路、公路、隧道、土木、水利、市政、桥梁、工业与民用建筑、环保建设工程项目及上述工程所需的设备、材料的采购与出口和对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；国际工程咨询、勘察、设计、施工、监理以及设备、材料的采购、出口与供应；工程机械制造、安装、改造和维修和租赁；钢结构制作、安
装；物流、仓储和运输服务；房地产开发、商品房销售；电力工程施工；电子工程安装服务；园林绿化工程施工；物业管理；汽车销售；汽车维修。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。
    主要股东：中国交通建设股份有限公司持有其 86.64%股权。

    实际控制人：中国交通建设集团有限公司。

    与我司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。

    中交第二航务工程局有限公司主营业务经营正常，最近一年及一期主要财务指标如下（单位：万元）：

  项目        总资产          净资产          营业收入        净利润

 2020 年末

 /2020 年    9,305,898.06      1,868,040.82        6,068,151.34      114,199.81

 2021 年 9

月末/2021  12,228,425.33      2,008,085.46        6,372,603.58      109,036.38

 年 1-9 月

    中交第二航务工程局有限公司的财务状况良好，技术能力及质量水准满足双方合作要求，具有较强的履约能力。

    中交第二航务工程局有限公司不是失信被执行人。

    三、关联交易的定价政策及定价依据

    本次交易采取公开招标方式，通过竞标确定合同价格。

    四、总承包合同的主要内容

    1、工程承包范围：本工程总建筑面积 154732.43 平方米，其中
地上 122613.04 平方米，地下室 29707.80 平方米，地上 10 栋 26 层
单体塔楼，1 栋 24 层单体塔楼，1 层底商铺，地下室为 1 层，工程内
容包括地基与基础、主体结构、装修、屋面、水电、暖通、弱电、室
外工程等。

    2、合同工期： 计划工期 640 日历天 。

    3、合同总价款：64,999.942609 万元。

    4、计价和支付：本工程采用综合单价合同方式，工程款随工程进度分批次支付进度款。

    五、交易目的和对上市公司的影响

    博罗县 2021（储备）6 号地块项目施工总承包工程符合项目建设
需要，惠州雅颂组织实施公开招标，严格履行公开、公平、公正、科学择优的评审原则，经过评审、开标、公示等公开透明的程序，定价公允合理。本次因招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。

    六、当年年初至披露日与该关联人累计的各类关联交易情况

    我司控股子公司因公开招标确定中国交通建设集团有限公司下属公司（以下统称“关联方”）为建设工程中标单位，中标金额合计1,403,598.42 万元；向关联方借款额度 1,000,000 万元；为我司融资事项向关联方提供反担保合计 480,000 万元；与关联方共同投资设立房地产项目公司出资额合计 480,820 万元；与关联方共同对项目公司减资，我司减资金额 25,500 万元；预计与关联方 2021 年度发生日常关联交易 3729 万元。

    七、备查文件

    项目招标及开标文件。

特此公告

                            中交地产股份有限公司董事会
                                      2021 年 11 月 22 日