新华联文化旅游发展股份有限公司
2022 年年度报告
2023 年 4 月 29 日
2022 年年度报告
第一节重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人马晨山、主管会计工作负责人杨云峰及会计机构负责人(会计主管人员)赵斌声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事 未亲自出席董事 未亲自出席会议 被委托人姓名
姓名 职务 原因
冯建军 董事 工作原因 马晨山
张建 董事 工作原因 马晨山
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带强调事项段及与持续经营相关的重大不确定性事项段的无保留意见的审计报告。本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析“公司未来发展的展望”中可能面临的风险及对策部分的内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析......10
第四节 公司治理 ...... 29
第五节 环境和社会责任......45
第六节 重要事项 ...... 47
第七节 股份变动及股东情况......67
第八节 优先股相关情况......74
第九节 债券相关情况...... 75
第十节 财务报告 ...... 76
备查文件目录
一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
释义
释义项 指 释义内容
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
上市公司、公司、本公司、新华联 指 新华联文化旅游发展股份有限公司
圣方科技 指 黑龙江圣方科技股份有限公司，新华联前身
新华联控股 指 新华联控股有限公司
新丝路文旅 指 新丝路文旅有限公司
新华联置地 指 北京新华联置地有限公司
湖南华建、华建 指 湖南新华联建设工程有限公司
长沙银行 指 长沙银行股份有限公司
长沙铜官窑 指 长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司
西宁童梦乐园 指 西宁新华联童梦乐园有限公司
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期、本报告期 指 2022年 1月 1日至 2022年 12月 31日
第二节公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 新华联 股票代码 000620
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 新华联文化旅游发展股份有限公司
公司的中文简称 新华联
公司的外文名称（如有） MACROLINK CULTURALTAINMENTDEVELOPMENTCO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如 Macrolink Culturaltainment
有）
公司的法定代表人 马晨山
注册地址 北京市通州区外郎营村北 2号院 2号楼 8层 101
注册地址的邮政编码 101116
公司上市时，注册地址为黑龙江省牡丹江市东三条路 98号；2011年 6月，公司注册地址
公司注册地址历史变更情况 变更为北京市通州区潞城镇人民政府北楼 209室；2019年 2月，注册地址变更为北京市
通州区外郎营村北 2号院 2号楼 8层 101。
办公地址 北京市通州区台湖镇政府大街新华联集团总部大厦 8层
办公地址的邮政编码 101116
公司网址 http://www.xhlwl.com.cn
电子信箱 xin000620@126.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 鲁炳波 彭麟茜
联系地址 北京市通州区台湖镇政府大街新华联 北京市通州区台湖镇政府大街新华联
集团总部大厦 集团总部大厦
电话 010-80559199 010-80559199
传真 010-80559190 010-80559190
电子信箱 xin000620@126.com xin000620@126.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所 http://www.szse.cn
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网
http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券部
四、注册变更情况
统一社会信用代码 91110000130232395L
公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 1993年 6月 25日，营业范围：石油、有机、无机化工产
品及中间体，各种添加剂，橡胶和橡塑产品，石化机械设
备制造。2000年 3月 3日，经营范围变更为：制造石油化
工橡胶产品、计算机软件开发、系统集成、网络工程。
2011年 6月 9日，经营范围变更为：房地产开发，销售自
行开发后的商品房；销售建筑材料、日用品、五金交电；
投资管理；物业管理；出租办公用房；出租商业用房；技
术开发，技术转让；计算机技术培训；施工总承包；组织
文化艺术交流活动（不含演出）。2016年 8月 12日，经营
范围变更为：文化旅游项目的运营、管理；组织文化艺术
交流活动；文艺表演；旅游景区管理；公园管理；酒店管
理；企业管理；承办展览展示；房地产开发；销售自行开
发后的商品房；销售建筑材料、日用品、五金交电；投资
管理；物业管理；出租办公用房、出租商业用房；技术开
发，技术转让；计算机技术培训；施工总承包。
公司上市时，控股股东为牡丹江石油化学工业集团公司。
历次控股股东的变更情况（如有） 2000年，控股股东变更为西安圣方科技股份有限公司。
2006年，控股股东变更为首钢控股有限责任
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