股票代码：000620 股票简称：新华联 公告编号：2025-024
新华联文化旅游发展股份有限公司 2024 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 新华联 股票代码 000620
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） *ST新联
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 鲁炳波 彭麟茜
办公地址 北京市朝阳区光华路乙 10 号院 1 号楼众秀 北京市朝阳区光华路乙 10 号院 1 号楼众秀
大厦 19 层 大厦 19 层
传真 010-65055910 010-65055910
电话 010-65055910 010-65055910
电子信箱 xin000620@126.com xin000620@126.com
2、报告期主要业务或产品简介
公司为一家集文旅景区开发运营、酒店管理、旅行社、房地产开发、建筑施工、物业服务、规划设计等多产业布局、具备多业态综合开发能力的上市公司。近年来，公司重点推进文旅主业发展，精做旅游生态圈，旗下文旅业态涵盖大型景区、博物馆、文化演艺、娱乐体验、高端酒店、民宿客栈、旅行社、文旅设计院等，公司将持续高质量发展文化旅游业务。
2024 年，文旅行业成为拉动内需、促进就业、活跃市场、提振信心的新亮点。文化自信更加坚定，中华优秀传统文化
“两创”焕发新活力。从市场总体情况看，整体呈现稳中有进的复苏和发展态势；从文旅新业态发展情况看，数字文旅、低空文旅、康养旅游、博物馆旅游及“文旅+”新产业蕴含广阔发展潜能，不断赋能我国文旅产业高质量发展。
房地产方面，2024 年以来，中共中央政治局会议强调“促进房地产市场止跌回稳”“稳住楼市”，政策方向更加积极，例
如放宽限购限贷、降低首付比例、下调房贷利率等，极大增强了市场信心。无论是在需求端、供给端还是去库存方面，政府均出台了多项“稳地产”政策。2024 年全年，全国新建商品房销售面积、销售额同比分别下降 12.9%、17.1%，房地产市场仍处在调整转型过程中。
报告期内，公司围绕景区运营优化开展多维升级。在营销推广方面，强化节庆活动策划与主题场景营造，结合传统文化元素打造特色演艺项目，构建线上线下联动的游客导流机制；在业态升级领域，持续优化商业项目布局，完成重点区域商户结构调整与品牌焕新；同时加速推进数字化管理系统建设，通过智能服务平台提升运营响应效率。同时细化营销策略管理，深度下沉项目督导，严格做好项目交付和验收。报告期内，公司实现营业收入 30.43 亿元，比上年同期减少 21.47%；归属于母公司所有者净利润-5.33 亿元，同比减少 251.50%。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
单位：元
2024 年末 2023 年末 本年末比上年末增减 2022 年末
总资产 12,207,434,811.89 14,778,193,172.84 -17.40% 39,315,305,079.29
归属于上市公司股东 4,887,127,060.87 5,377,364,355.37 -9.12% -742,017,916.61
的净资产
2024 年 2023 年 本年比上年增减 2022 年
营业收入 3,043,206,014.08 3,875,157,771.86 -21.47% 5,253,081,386.31
归属于上市公司股东 -533,142,258.96 351,901,343.51 -251.50% -3,416,210,554.31
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -705,550,527.40 -2,991,750,915.50 76.42% -3,075,088,697.79
的净利润
经营活动产生的现金 -236,280,482.49 572,862,970.94 -141.25% 665,683,388.66
流量净额
基本每股收益（元/ -0.09 0.19 -147.37% -1.80
股）
稀释每股收益（元/ -0.09 0.19 -147.37% -1.80
股）
加权平均净资产收益 -10.39% 不适用 不适用 -357.39%
率
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 805,462,915.49 769,748,354.95 688,867,399.43 779,127,344.21
归属于上市公司股东 20,685,648.35 27,823,065.18 34,995,441.76 -616,646,414.25
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 15,091,639.21 12,526,194.27 14,366,969.87 -747,535,330.75
的净利润
经营活动产生的现金 -252,534,621.30 13,000,524.57 -53,385,869.52 56,639,483.76
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ？否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告 报告期末
报告期末普 披露日前 表决权恢 年度报告披露日前一个
通股股东总 68,635 一个月末 74,707 复的优先 0 月末表决权恢复的优先 0
数 普通股股 股股东总 股股东总数
东总数 数
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况
数量 股份状态 数量
新华联文化
旅游发展股
份有限公司 其他 30.32% 1,780,255,295 0 不适用 0
破产企业财
产处置专用
账户
湖南天象盈 境内非国 质押 850,000,000
新科技发展 有法人 20.44% 1,200,000,000 1,200,000,000
有限公司 冻结 300,000,000
新华联控股 境内非国 质押 201,300,000
有限公司 有法人 7.18% 421,818,234
