000620 深市 新华联

股票代码：000620              股票简称：新华联              公告编号：2023-040
  新华联文化旅游发展股份有限公司 2022 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

    未亲自出席董事姓名        未亲自出席董事职务        未亲自出席会议原因          被委托人姓名

  冯建军                    董事                      工作原因                  马晨山

  张建                      董事                      工作原因                  马晨山

非标准审计意见提示
？适用 □不适用
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带强调事项段及与持续经营相关的重大不确定性事项段的无保留意见的审计报告。本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 □不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

                        股票简称                        新华联          股票代码        000620

                      股票上市交易所                      深圳证券交易所

                    联系人和联系方式                          董事会秘书            证券事务代表

                          姓名                          鲁炳波                  彭麟茜

                        办公地址                        北京市通州区台湖镇政府  北京市通州区台湖镇政府
                                                          大街新华联集团总部大厦  大街新华联集团总部大厦

                          传真                          010-80559190            010-80559190

                          电话                          010-80559199            010-80559199

                        电子信箱                        xin000620@126.com      xin000620@126.com

2、报告期主要业务或产品简介

    公司为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。近年来，公司重点推进文化旅游项目，精做旅游生态圈，现已形成了文化旅游、规划设计、房地产开发、商业、酒店业、建筑业、物业服务、园林景观、旅游服务等多产业布局，公司将继续高质量发展文化旅游业务。

    2022年，我国旅游行业继续承受较大压力，弹性出游需求收缩，节假日旅游出游人次同比下降；国内商品房销售规模大幅下降，房地产开发投资累计同比首次负增长。在宏观环境、行业政策及自身流动性风险的影响下，公司继续深耕文旅运营、探索景区盈利点，多措并举加强房地产销售，加强内部成本管控，努力推动公司的平稳运营。

3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否

                                                                                                单位：元

                            2022年末            2021年末        本年末比上年末增减        2020年末

  总资产                  39,315,305,079.29      43,115,873,472.90              -8.81%      50,391,037,662.63

  归属于上市公司股东        -742,017,916.61      2,653,761,419.63            -127.96%      6,613,203,430.39
  的净资产

                            2022年              2021年          本年比上年增减          2020年

  营业收入                  5,253,081,386.31      8,598,781,556.35              -38.91%      7,083,884,205.43

  归属于上市公司股东      -3,416,210,554.31      -3,892,974,439.56              12.25%      -1,285,505,522.46
  的净利润

  归属于上市公司股东

  的扣除非经常性损益      -3,075,088,697.79      -3,352,125,527.74                8.26%      -1,367,914,617.83
  的净利润

  经营活动产生的现金        665,683,388.66      2,866,592,138.81              -76.78%      3,115,417,242.92
  流量净额

  基本每股收益（元/                  -1.80                -2.05              12.20%                -0.68
  股）

  稀释每股收益（元/                  -1.80                -2.05              12.20%                -0.68
  股）

  加权平均净资产收益              -357.39%              -84.02%            -273.37%              -17.69%
  率
（2） 分季度主要会计数据

                                                                                                单位：元

                            第一季度            第二季度            第三季度            第四季度

  营业收入                  608,843,902.91      1,511,880,740.82        997,274,254.52      2,135,082,488.06

  归属于上市公司股东        -448,174,493.63        -544,823,263.22        -487,000,221.36      -1,936,212,576.10
  的净利润

  归属于上市公司股东

  的扣除非经常性损益        -503,886,919.09        -551,458,081.13        -424,591,486.76      -1,595,152,210.81
  的净利润

  经营活动产生的现金          -12,350,089.26          1,867,259.73        183,210,873.41        492,955,344.78
  流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ？否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10名股东持股情况表

                                                                                                单位：股

  报告期末      104,314  年度报告      88,398  报告期末            0  年度报告披露日前一个            0


  普通股股              披露日前              表决权恢              月末表决权恢复的优先

  东总数                一个月末              复的优先              股股东总数

                        普通股股              股股东总

                        东总数                数

                                            前 10名股东持股情况

  股东名称  股东性质  持股比例        持股数量        持有有限售条件的股份  质押、标记或冻结情况
                                                                    数量          股份状态    数量

  新华联控                                                                          质押      1,095,721,5
  股有限公  境内非国      58.65%            1,112,352,587                                            57
  司        有法人                                                                冻结      1,112,352,5
                                                                                                      87

  #北京恒天  境内非国

  永晟科贸  有法人          1.89%              35,875,000

  有限公司

  西藏雪峰

  科技投资  境内非国        1.63%              30,967,718

  咨询有限  有法人

  公司

  #蒋松云    境内自然        1.33%              25,1