证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2025-028
荣安地产股份有限公司
2025 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度财务会计报告是否经过审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 本报告期比上年 年初至报告期末 年初至报告期末
同期增减 比上年同期增减
营业收入（元） 644,448,147.46 -80.36% 4,539,462,734.6 -73.56%
3
归属于上市公司股东的 -100,688,796.21 31.02% -64,238,009.66 -120.20%
净利润（元）
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -120,629,765.89 27.68% -108,620,183.55 -133.99%
利润（元）
经营活动产生的现金流 — — 903,505,171.48 -30.97%
量净额（元）
基本每股收益（元/ -0.0316 31.00% -0.0202 -120.22%
股）
稀释每股收益（元/ -0.0316 31.00% -0.0202 -120.22%
股）
加权平均净资产收益率 -1.73% 0.11% -1.11% -4.75%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 14,021,271,996. 19,008,979,439. -26.24%
66 71
归属于上市公司股东的 5,753,935,959.7 5,818,173,969.4 -1.10%
所有者权益（元） 9 5
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末 说明
金额
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备 -1,235,744.83 -1,454,234.62
的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密
切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享 1,270,898.55 6,297,602.98
有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公 21,353,079.41 34,884,224.43
允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生
的损益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 7,081,883.03
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -646,685.97 2,302,013.46
减：所得税影响额 379,181.04 4,277,596.78
少数股东权益影响额（税后） 421,396.44 451,718.61
合计 19,940,969.68 44,382,173.89 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：元
资产负债表项目 本报告期末 上年度期末 变动幅度 变动原因
预付款项 17,664,174.55 4,168,024.07 323.80%主要系本报告期预付费用类
款项增加所致
其他应收款 888,801,318.47 564,837,092.25 57.36%主要系本报告期新增合营项
目投资所致
存货 8,749,428,359.00 13,192,106,381.35 -33.68%主要系本报告期项目交付结
转成本所致
合同资产 9,896,844.43 7,290,972.79 35.74%主要系本报告期项目结算所
致
合同负债 1,291,912,048.16 4,286,906,539.18 -69.86%主要系本报告期项目交付结
转预售房款所致
应付职工薪酬 6,265,997.48 18,838,357.87 -66.74%主要系本报告期支付上年年
终绩效奖金所致
一年内到期的非流动 34,985,936.55 401,064,294.87 -91.28%主要系本报告期一年以内到
负债 期的长期借款减少所致
其他流动负债 116,258,583.15 385,821,588.53 -69.87%主要系本报告期项目交付结
转预售房款所致
长期借款 1,052,051,300.00 1,694,701,300.00 -37.92%主要系本报告期债务规模缩
小所致
利润表项目 年初至本报告期 上年同期 变动幅度 变动原因
末
营业收入 4,539,462,734.63 17,166,218,004.93 -73.56%主要系本报告期项目交付规
模缩小所致
营业成本 4,078,053,505.91 16,030,044,684.80 -74.56%主要系本报告期项目交付规
模缩小所致
税金及附加 25,079,852.77 67,168,053.71 -62.66%主要系本报告期项目交付结
转的税金减少所致
销售费用 261,313,656.49 434,214,517.52 -39.82%主要系本报告期项目推广费
用减少所致
管理费用 60,030,591.51 103,621,806.63 -42.07%主要系本报告期职工薪酬减
