荣安地产股份有限公司 2024 年年度报告摘要
证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2025-005
荣安地产股份有限公司 2024 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 荣安地产 股票代码 000517
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称 甬成功
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 邓华堂 郑思思
办公地址 浙江省宁波市鄞州区天童南路 700 号荣安大 浙江省宁波市鄞州区天童南路 700 号荣安大
厦 18F（A） 厦 18F（A）
传真 0574-87310668 0574-87310668
电话 0574-87312566 0574-87312566
电子信箱 denghuatang@000517.com zhengsisi@000517.com
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内，公司主营业务为房地产开发与销售，公司拥有房地产开发一级资质，房地产开发主要以商品住宅为主，商业地产为辅。公司主要布局宁波、杭州等浙江省内核心城市，不断提高品牌竞争优势，扩大当地市场占有率。从产品定位上，公司主要开发满足自住型需求的中高档精装修商品住宅，用心打造安居、乐居、宜居的住宅精品，提升城市品位；在商业办公型产品定位上，公司主要选择位于市中心的、土地获取成本较低、投资回报率较高的商业办公、商业综合体项目进行开发，适度持有高回报率的商业物业，为公司取得长期稳定的现金流，促进公司持续稳健发展。
报告期内，公司主营业务利润主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。公司实现营业收入 239.81亿元，营业利润-15.33亿元。
荣安地产股份有限公司 2024 年年度报告摘要
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
单位：元
2024 年末 2023 年末 本年末比上 2022 年末
年末增减
总资产 19,008,979,439.71 48,317,306,483.52 -60.66% 73,336,805,491.25
归属于上市公司股东的净资产 5,818,173,969.45 8,567,965,906.11 -32.09% 9,182,517,437.47
2024 年 2023 年 本年比上年 2022 年
增减
营业收入 23,980,887,861.24 22,333,390,972.27 7.38% 14,157,163,968.30
归属于上市公司股东的净利润 -1,730,936,741.46 357,492,283.44 -584.19% 630,905,252.72
归属于上市公司股东的扣除非 -1,760,983,140.80 283,393,197.34 -721.39% 729,065,217.84
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 1,995,294,335.31 2,428,348,652.39 -17.83% 10,476,996,115.74
基本每股收益（元/股） -0.5436 0.1123 -584.06% 0.1982
稀释每股收益（元/股） -0.5436 0.1123 -584.06% 0.1982
加权平均净资产收益率 -24.06% 4.08% -28.14% 6.92%
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 7,692,302,764.54 6,191,858,540.11 3,282,056,700.28 6,814,669,856.31
归属于上市公司股东的净利 408,397,019.40 55,636,146.46 -145,978,306.30 -2,048,991,601.02
润
归属于上市公司股东的扣除 411,360,238.06 74,993,221.03 -166,794,629.69 -2,080,541,970.20
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净 110,519,618.78 699,892,310.09 498,481,231.90 686,401,174.54
额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ？否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告 报告期末
报告期末 披露日前 表决权恢 年度报告披露日前一个
普通股股 37,741 一个月末 37,159 复的优先 0 月末表决权恢复的优先 0
东总数 普通股股 股股东总 股股东总数
东总数 数
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前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 条件的股份 股份状态 数量
数量
荣安集团股份有限公司 境内非国 47.93% 1,525,939,9 0 质押 441,150,0
有法人 95 00
王久芳 境内自然 28.69% 913,500,000 685,125,000 不适用 0
人
上海迎水投资管理有限公司－迎 其他 0.99% 31,500,000 0 不适用 0
水聚宝 13 号私募证券投资基金
香港中央结算有限公司 境外法人 0.51% 16,288,580 0 不适用 0
王慧明 境内自然 0.36% 11,460,000 0 不适用 0
人
招商银行股份有限公司－南方中
证 1000 交易型开放式指数证券 其他
