证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2025-007
荣安地产股份有限公司 2025 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年
同期增减（%）
营业收入（元） 2,618,407,980.90 7,692,302,764.54 -65.96%
归属于上市公司股东的净利润（元） 19,318,197.77 408,397,019.40 -95.27%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 10,117,630.07 411,360,238.06 -97.54%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 354,496,061.40 110,519,618.78 220.75%
基本每股收益（元/股） 0.0061 0.1283 -95.25%
稀释每股收益（元/股） 0.0061 0.1283 -95.25%
加权平均净资产收益率 0.33% 4.66% -4.33%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上
年度末增减（%）
总资产（元） 16,114,794,178.50 19,008,979,439.71 -15.23%
归属于上市公司股东的所有者权益 5,837,492,167.22 5,818,173,969.45 0.33%
（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部 -218,489.79
分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、
符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生 4,517,889.96
持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融
企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及 4,697,358.86
处置金融资产和金融负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,107,145.85
减：所得税影响额 2,903,337.18
合计 9,200,567.70 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
？适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
单位：元
资产负债表项目 本报告期 上年度期 变动幅度 变动原因
末 末
预付款项 13,079,728.00 4,168,024.07 213.81%主要系预付费用类款项增加所致
合同负债 2,339,140,441. 4,286,906,539.18 -45.44%主要系本报告期项目交付增加结转
46 预售房款所致
应付职工薪酬 6,867,982.07 18,838,357.87 -63.54%主要系支付上年年终绩效奖金所致
一年内到期的非流 33,828,960.94 401,064,294.87 -91.57%主要系一年以内到期的长期借款减
动负债 少所致
其他流动负债 210,506,714.37 385,821,588.53 -45.44%主要系本报告期项目交付增加结转
待转销项税所致
利润表项目 年初至本报告 上年同期 变动幅度 变动原因
期末
营业收入 2,618,407,980. 7,692,302,764. -65.96%主要系本报告期项目待交付规模缩
90 54 小所致
营业成本 2,409,914,420. 7,020,257,317. -65.67%主要系本报告期项目待交付规模缩
74 19 小所致
税金及附加 11,665,654.58 28,764,611.22 -59.44%主要系本报告期项目交付结转的税
金减少所致
销售费用 123,237,198.25 81,443,275.10 51.32%主要系本报告期项目推广费用增加
所致
管理费用 19,337,778.08 31,498,231.46 -38.61%主要系本报告期职工薪酬减少所致
研发费用 5,238,131.91 1,651,585.53 217.16%主要系本报告期研发项目结题结转
所致
其他收益 4,517,889.96 1,977,975.68 128.41%主要系本报告期政府补助增加所致
投资收益 - 9,045,664.20 -160.29%主要系本报告期权益法核算的长期
5,453,389.51 股权投资收益减少所致
所得税费用 23,586,647.82 102,418,339.44 -76.97%主要系本报告期交付项目减少使得
对应的所得税费用减少所致
现金流量表项目 年初至本报告 上年同期 变动幅度 变动原因
期末
经营活动产生的现 354,496,061.40 110,519,618.78 220.75%主要系本报告期项目均已完工，支
金流量净额 出减少所致
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 37,159 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持股比例 持有有限 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 （%） 持股数量 售条件的
股份数量 股份状态 数量
荣安集团股份有 境内非国有 47.93% 1,525,939, 0.00 质押 441,150,000
限公司 法人 995.00 .00
