深圳市中洲投资控股股份有限公司
二〇二三年半年度财务报告
（未经审计）
法定代表人：贾帅
主管会计工作负责人：叶晓东
会计机构负责人：黄薇
报送日期： 2023 年 8 月 17 日
财务报表及附注
2023 年 6月 30 日止半年度
内容 页码
合并及母公司资产负债表 1- 2
合并及母公司利润表 3- 4
合并及母公司现金流量表 5 - 6
合并及母公司股东权益变动表 7- 10
财务报表附注 11-91
2023年6月30日
合并资产负债表
单位：人民币元
项目 附注 2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日 项目 附注 2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
流动资产： 流动负债：
货币资金 (五)1 849,793,572.33 960,238,389.32 短期借款 - -
应收账款 (五)2 203,128,671.07 172,902,711.62 应付票据 (五)19 189,378,243.38 95,296,161.58
预付款项 (五)3 505,001,569.34 1,157,479,634.19 应付账款 (五)20 2,821,127,003.03 3,067,358,259.25
其他应收款 (五)4 479,633,724.95 445,346,799.18 预收款项 (五)21 21,444,757.32 25,222,310.57
存货 (五)5 25,480,520,796.77 26,085,162,569.55 合同负债 (五)22 5,329,474,223.48 5,824,547,603.52
合同资产 - 1,304,510.71 应付职工薪酬 (五)23 56,017,496.94 106,300,917.73
一年内到期的非流动资产 (五)6 - 15,000,000.00 应交税费 (五)24 902,291,280.04 718,872,278.43
其他流动资产 (五)7 2,004,763,648.89 2,134,059,856.09 其他应付款 (五)25 4,153,523,476.05 3,784,817,967.87
流动资产合计 29,522,841,983.35 30,971,494,470.66 一年内到期的非流动负债 (五)26 3,360,094,598.70 3,676,873,162.15
非流动资产： 其他流动负债 (五)27 643,890,787.44 667,535,408.74
债权投资 (五)8 - 20,000,000.00 流动负债合计 17,477,241,866.38 17,966,824,069.84
长期应收款 (五)9 6,502,373.66 6,502,373.66 非流动负债：
长期股权投资 (五)10 444,325,875.67 462,154,546.98 长期借款 (五)28 8,907,767,809.06 9,404,524,469.98
其他权益工具投资 (五)11 933,500.00 933,500.00 租赁负债 (五)29 19,342,641.47 24,680,830.70
投资性房地产 (五)12 2,031,148,806.01 2,054,390,923.55 预计负债 35,397.60 35,397.60
固定资产 (五)13 945,861,099.08 969,417,522.92 递延所得税负债 (五)18 493,734,364.50 445,013,455.21
在建工程 - - 其他非流动负债 (五)30 639,878,818.49 629,948,655.55
使用权资产 (五)14 43,105,868.00 40,639,621.18 非流动负债合计 10,060,759,031.12 10,504,202,809.04
无形资产 (五)15 1,773,468.61 2,104,016.53 负债合计 27,538,000,897.50 28,471,026,878.88
商誉 (五)16 - - 股东权益：
长期待摊费用 (五)17 52,190,498.06 59,517,374.89 股本 (五)31 664,831,139.00 664,831,139.00
递延所得税资产 (五)18 2,137,610,020.54 2,100,120,221.71 资本公积 (五)32 1,948,840,337.46 2,448,287,943.03
非流动资产合计 5,663,451,509.63 5,715,780,101.42 其他综合收益 - -
盈余公积 (五)33 555,239,764.50 555,239,764.50
未分配利润 (五)34 4,408,872,614.72 4,436,550,333.72
归属于母公司股东权益合 7,577,783,855.68 8,104,909,180.25
计
少数股东权益 70,508,739.80 111,338,512.95
股东权益合计 7,648,292,595.48 8,216,247,693.20
资
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