证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-047
大悦城控股集团股份有限公司
2025年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
董事张鸿飞先生因工作原因无法亲自出席本次董事会，委托董事张明睿先生代为出席并行使表决权；其他董事均亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 大悦城 股票代码 000031
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） -
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 邓晓天 杨杰
办公地址 北京市朝阳区朝阳门南大街 8 号中粮福临门大厦 13 层
电话 86-010-85619759
电子信箱 000031@cofco.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上
年同期增减
营业收入（元） 15,231,451,986.15 16,082,272,339.20 -5.29%
归属于上市公司股东的净利润（元） 108,604,844.31 -363,651,520.02 129.87%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 92,630,617.86 -419,868,331.78 122.06%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 2,687,072,480.85 1,945,060,327.19 38.15%
基本每股收益（元/股） 0.03 -0.08 137.50%
稀释每股收益（元/股） 0.03 -0.08 137.50%
加权平均净资产收益率 1.02% -2.68% 增加 3.7 个百
分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比
上年度末增减
总资产（元） 169,389,126,120.97 178,574,917,228.68 -5.14%
归属于上市公司股东的净资产（元） 10,780,921,080.70 10,595,809,900.29 1.75%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总 96,562 报告期末表决权恢复的优先 0
数 股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东性 持股比 持有有限售 质押、标记或冻结情况
股东名称 质 例 持股数量 条件的股份 股份状态 数量
数量
明毅有限公司 境外法人 49.28% 2,112,138,742 - - -
中粮集团有限 国有法人 20.00% 857,354,140 - - -
公司
太平人寿保险
有限公司－传 基金、理
统－普通保险 财产品等 6.61% 283,417,532 283,417,532 - -
产品-022L-
CT001 深
中央汇金资产
管理有限责任 国有法人 1.50% 64,479,900 - - -
公司
香港中央结算 境外法人 0.57% 24,597,333 - - -
有限公司
张忱业 境内自然 0.43% 18,262,637 - - -
人
中国工商银行
股份有限公司 基金、理
－南方中证全 财产品等 0.38% 16,410,200 - - -
指房地产交易
型开放式指数
证券投资基金
徐开东 境内自然 0.37% 15,834,240 - - -
人
唐永江 境内自然 0.31% 13,396,005 - - -
人
阿拉丁传奇科 境内一般
技集团有限公 法人 0.18% 7,648,300 - - -
司
前十名股东中，明毅有限公司是中粮集团有限公司的全资子公司，两
上述股东关联关系或一 者存在关联关系，属于中国证监会相关法律法规规定的一致行动人；
致行动的说明 其他股东未知是否存在其他关联关系，也未知是否属于中国证监会相
关法律法规规定的一致行动人。
公司股东徐开东通过国金证券股份有限公司客户信用交易担保证券账
参与融资融券业务股东 户持有 2,984,140 股，普通账户持有 12,850,100 股，实际合计持有
情况说明（如有） 15,834,240 股；股东唐永江通过华泰证券股份有限公司客户信用交易
担保证券账户持有 13,396,005 股，普通账户持有 0股，实际合计持有
13,396,005 股。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ？不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ？不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 ？不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 ？不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 ？不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
？适用 □不适用
（1） 债券基本信息
债券余
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 额（万 利率
元）
大悦城控股集团股份有限公
司 2020年面向专业投资者公 20 大悦 01 149189 2020-08-04 2025-08-04 200,000 3.15%
开发行公司债券(第一期)(品
种一)
中粮置业投资有限公司 2022
年面向专业投资者公开发行 22 中粮 02 149783 2022-1-19 2029-1-19 50,000 3.49%
公司债券(第一期)(品种二)
大悦城控股集团股份有限公
司 2022年面向专业投资者公 22 大悦 01 148102 2022-10-26 2027-10-27 150,000 3.13%
开发行公司债券(第一期)(品
种一)
大悦城控股集团股份有限公
司 2022年面向专业投资者公 22 大悦 02 148141 2022-12-16 2027-12-19 150,000 4.27%
开发行公司债券(第二期)(品
种一)
大悦城控股集团股份有限公
司 2023年面向专业投资者公 23 大悦 01 148174 2023-1-18 2028-1-19 200,000 3.97%
开发行公司债券(第一期)(品
种一)
中粮置业投资有限公司 2023
年面向专业投资者公开发行 23 中粮 01 148228 2023-4-14 2028-4-17 100,000 3.34%
公司债券(第一期)
中粮置业投资有限公司 2024
年面向专业投资者公开发行 24 中粮 01 148570 2024-1-17 2029-1-18 70,000 3.13%
公司债券（第一期）
大悦城控股集团股份有限公
司 2025年面向专业投资者非 25 大悦 01 133991 2025-03-25 2029-03-26 110,000 2.45%
公开发
