证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2020- 089
大悦城控股集团股份有限公司 2020 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明
□ 适用 √ 不适用
全体董事均亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 大悦城 股票代码 000031
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 宋冰心 杨杰
办公地址 （1）北京市朝阳区朝阳门南大街 8 号中粮福临门大厦 13 层；
（2）深圳市福田区福华一路 1 号大中华国际交易广场 35 层
电话 86-010-85017888；86-755-23999288
电子信箱 cofco-property@cofco.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
追溯调整或重述原因：同一控制下企业合并
本报告期
本报告期 上年同期 比上年同
期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 12,186,840,535.17 18,270,846,528.34 18,274,351,398.87 -33.31%
归属于上市公司股东的净利润（元） 565,600,917.68 1,931,621,336.78 1,869,136,343.73 -69.74%
归属于上市公司股东的扣除非经常 566,983,707.88 1,465,250,254.62 1,465,250,254.62 -61.30%
性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 178,892,236.88 168,593,169.34 62,456,537.54 186.43%
基本每股收益（元/股） 0.13 0.49 0.48 -72.92%
稀释每股收益（元/股） 0.13 0.49 0.48 -72.92%
加权平均净资产收益率 2.92% 11.83% 11.28% 减少 8.36
个百分点
本报告期
本报告期末 上年度末 末比上年
度末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 197,250,377,133.76 183,182,566,384.14 184,188,013,768.53 7.09%
归属于上市公司股东的净资产（元） 18,946,947,439.65 19,410,977,267.68 19,353,828,258.77 -2.10%
注：因本报告期发生同一控制下企业合并，公司新增合并中粮（北京）农业生态谷发展有限
公司，故追溯调整以前年度会计数据和财务指标。
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的
140,966 优先股股东总数（如有） 0
前 10名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的 质押或冻结情况
股份数量 股份状态 数量
明毅有限公司 境外法人 49.28% 2,112,138,742 2,112,138,742 - -
中粮集团有限公司 国有法人 20.00% 857,354,140 0 - -
太平人寿保险有限公司
－传统－普通保险产品 其他 6.61% 283,417,532 283,417,532 - -
-022L-CT001 深
工银瑞信投资－工商银 其他 1.80% 77,025,469 77,025,469 - -
行－中国工商银行股份
有限公司
中央汇金资产管理有限 国有法人 1.54% 65,864,600 0 - -
责任公司
全国社保基金一零八组 其他 1.19% 51,000,022 0 - -
合
中国建设银行股份有限
公司－博时主题行业混 其他 0.85% 36,574,200 0 - -
合型证券投资基金
（LOF）
香港中央结算有限公司 境外法人 0.76% 32,664,066 0 - -
张忱业 境内自然 0.20% 8,412,236 0 - -
人
中国农业银行股份有限
公司－中证 500 交易型 其他 0.17% 7,305,792 0 - -
开放式指数证券投资基
金
前十名股东中，明毅有限公司是中粮集团有限公司的全资子公司，两者存
上述股东关联关系或一致行动的说 在关联关系，属于中国证监会相关法律法规规定的一致行动人；其他股东
明 未知是否存在其他关联关系，也未知是否属于中国证监会相关法律法规规
定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明 公司股东张忱业通过招商证券股份有限公司信用交易担保证券账户持有
（如有） 7,459,136 股，普通账户持股953,100股，实际合计持有 8,412,236 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能
全额兑付的公司债券
是
（1）公司债券基本信息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 债券余额 利率
（万元）
中粮地产（集团）股
份有限公司公开发行
2015 年公司债券（第 15 中粮 01 112271 2015 年 08 月 17日 2020 年 08 月 17日 200,000 4.40%
一期）
中粮置业投资有限公
司 2016 年公开发行 16 中粮 01 136147 2016 年 01 月 14日 2021 年 01 月 14日 73,221.2 3.95%
公司债券（第一期）
中粮置业投资有限公
司 2019 年公开发行 19 中粮 01 155123 2019 年 01 月 09日 2025 年 01 月 09日 166,000 3.94%
公司债券(第一
期)(品种一)
中粮置业投
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