万科企业股份有限公司
二○一九年十二月份销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2020-001
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、2019 年 12 月销售情况
2019 年 12 月份公司实现合同销售面积 414.8 万平方米，合同销售金额 573.1 亿元；2019
年 1~12 月份公司累计实现合同销售面积 4,112.2 万平方米，合同销售金额 6,308.4 亿元。鉴
于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此
相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2019 年 11 月份销售简报披露以来，公司新增加开发项目 7 个，情况如下：
单位：万平方米
序号 城市 项目名称 位置 权益比例 占地面积 综合容 计容积率 万科权益 需支付权益
积率 建筑面积 建筑面积 地价（亿元）
深圳 中国电子宝安兴业项 宝安区
1 目 100% 0.8 7.0 5.9 5.9 24.32
2 南京 南京南站西商住用地 江宁区 100% 3.8 2.6 9.7 9.7 25.30
3 天津 翡翠嘉和项目 西青区 40% 19.8 1.7 34.1 13.6 20.10
4 长春 地铁 2#线西湖项目 汽开区 50% 8.2 2.1 17.4 8.7 4.90
5 太原 东城项目首期用地 清徐县 51% 10.7 3.0 31.6 16.1 1.31
6 烟台 南尧旧村改造 B 地块 芝罘区 30% 4.3 2.5 10.7 3.2 0.28
7 烟台 御龙山项目 D 地块 芝罘区 51% 3.9 1.1 4.3 2.2 1.56
小计 51.5 - 113.7 59.4 77.77
三、新增物流地产项目
2019 年 11 月份销售简报披露以来，公司新增物流地产项目 1 个，需支付权益价款 0.85
亿元，情况如下：
单位：万平方米
序号 城市 项目名称 位置 权益 占地 建筑 万科权益
比例 面积 面积 建筑面积
1 武汉 万纬武汉东西湖冷链产业园 东西湖区 80% 6.60 8.07 6.46
合计 6.60 8.07 6.46
以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占
的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二〇年一月四日
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