万科企业股份有限公司
二○一九年七月份销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2019-055
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、 2019 年 7 月销售情况
2019 年 7 月份公司实现合同销售面积 313.5 万平方米，合同销售金额 481.9 亿元；2019
年 1~7 月份公司累计实现合同销售面积 2,463.6 万平方米，合同销售金额 3,821.9 亿元。鉴于
销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相
关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2019 年 6 月份销售简报披露以来，公司新增加开发项目 20 个，情况如下：
单位：万平方米
权益面积 综合容积 计容积率 万科权益 万科权益地
序号 城市 项目名称 位置 比例 占地面积 率 建筑面积 建筑面积 价
（亿元）
佛山 乐从镇创富二路项 顺德区
1 目 50% 13.2 2.7 35.1 17.6 8.98
南宁 那况路北侧 104 亩 兴宁区
2 项目 100% 7.0 1.8 12.6 12.6 7.33
3 北围 TOD 核心区 高新区 100% 1.6 3.0 4.9 4.9 7.00
珠海 2019-18 地块项目
航空新城滨海商务 金湾区
4 区商住地块项目 100% 11.1 1.5 17.1 17.1 22.64
5 无锡 南门 44 号地项目 江阴市 100% 6.0 2.5 15.1 15.1 13.19
6 宁波 骆驼 375 项目 镇海区 100% 16.0 2.4 37.5 37.5 29.23
7 五常车辆段项目 余杭区 51% 44.8 1.8 78.3 39.9 72.59
杭州 瓶窑良渚遗址公园
8 地块项目 余杭区 50% 8.3 1.5 12.4 6.2 8.07
权益面积 综合容积 计容积率 万科权益 万科权益地
序号 城市 项目名称 位置 比例 占地面积 率 建筑面积 建筑面积 价
（亿元）
杭州 许村镇杭海交界线 海宁市
9 地块项目 100% 4.2 2.5 10.4 10.4 9.48
10 温州 D28 地块项目 鹿城区 100% 2.4 2.4 5.7 5.7 10.19
南通 中创区R12地块项 崇川区
11 目 100% 7.5 2.3 17.1 17.1 31.49
12 戴家庄项目-A 地 法库县 51% 4.0 2.8 11.2 5.7 0.32
沈阳 块项目
13 加州花园项目 于洪区 100% 7.8 1.9 14.8 14.8 12.81
14 唐山 港岛中心项目 丰南区 60% 12.0 2.0 24.5 14.7 4.67
15 悦来 117 亩项目 渝北区 100% 7.8 1.5 11.7 11.7 11.30
16 水土 111 亩项目 渝北区 100% 7.4 1.5 11.1 11.1 7.20
17 重庆 水土 103 亩项目 渝北区 100% 6.9 1.4 9.5 9.5 6.20
18 悦来 493 亩项目 渝北区 100% 32.9 1.4 47.5 47.5 37.55
19 照母山 93 亩项目 渝北区 100% 6.2 1.5 9.6 9.6 6.78
乌鲁 鲤鱼山北路 102 亩 高新区
20 木齐 项目 100% 6.7 2.4 16.0 16.0 6.29
合计 - 213.8 - 402.1 324.7 313.31
三、新增物流地产项目
2019 年 6 月份销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占
的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇一九年八月三日
