证券代码：600119 证券简称：长江投资 公告编号：2025-033
长发集团长江投资实业股份有限公司
关于购买长三角和合企业发展（上海）有限公司 51%
股权暨关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
长发集团长江投资实业股份有限公司（以下简称“长江投资”、“公司”）以现金方式收购公司间接控股股东长三角投资（上海）有限公司（以下简称“长三角投资公司”）持有的长三角和合企业发展（上海）有限公司（以下简称“和合公司”、“标的公司”）51%股权，交易金额 2,218.50 万元。
本次交易构成关联交易。
本次交易不构成重大资产重组。
本次交易已经公司第九届董事会战略委员会 2025 年第二次会议、第九
届董事会投资决策委员会 2025 年第二次会议、第九届董事会独立董事 2025 年第二次专门会议、九届八次董事会会议审议通过。本次交易无需提交公司股东会审议。该事项尚需按国资监管要求报国资上级单位批准。
截至本次交易，过去 12 个月内，除已经董事会审议通过且披露的日常
关联交易及本次交易外，公司未与长三角投资公司及其下属企业发生其他关联交易；亦未与不同关联人发生与本次交易类别相关的关联交易。
本次交易存在业绩预测不达标风险和新增关联交易风险，具体内容详见“十、风险提示”，提请广大投资者注意投资风险。
一、关联交易概述
（一）本次交易的基本情况
1、本次交易概况
2025 年 12 月 18 日，公司召开九届八次董事会，审议通过了《长江投资公
司关于收购长三角和合企业发展（上海）有限公司 51%股权暨关联交易的议案》。公司以现金方式收购公司间接控股股东长三角投资公司持有的和合公司 51%股权。
本次公司收购和合公司，旨在满足长江投资融入长三角一体化示范区、实现业务协同并提升抗风险能力的综合需求。和合公司深耕示范区核心区域，是园区运营核心主体之一，与长三角投资公司在园区开发、产业培育等方面形成天然上下游协同关系，通过本次股权收购，长江投资可获得在长三角区域的业务平台，切入园区服务核心赛道，将战略规划转化为实体业务，并借助和合公司的园区运营能力和属地服务经验承接长三角投资公司所属园区配套服务需求。
根据上海申威资产评估有限公司（以下简称“申威评估”）出具的《长三角投资（上海）有限公司拟股权协议转让涉及的长三角和合企业发展（上海）有限公司股东全部权益价值资产评估报告》（沪申威评报字〔2025〕第 0992 号），
以 2025 年 9 月 30 日为评估基准日，和合公司股东全部权益账面价值为 2,771.37
万元，评估价值为 4,350 万元，评估增值 56.96%。经双方协商并参考上述评估结果，本次和合公司 51%股权的交易价格确定为 2,218.50 万元。
2、本次交易的交易要素
√购买 □置换
交易事项（可多选）
□其他，具体为：
交易标的类型（可多
√股权资产 □非股权资产
选）
交易标的名称 和合公司 51%股权
是否涉及跨境交易 □是 √否
是否属于产业整合 □是 √否
√ 已确定，具体金额（万元）： 2,218.50 万元
交易价格
尚未确定
√自有资金 □募集资金 □银行贷款
资金来源
□其他：____________
√全额一次付清，约定付款时点： 收购合同生效次日起
支付安排 10 个工作日内
□ 分期付款，约定分期条款：
是否设置业绩对赌条
√是 □否
款
（二）公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况
2025 年 12 月 18 日，公司召开九届八次董事会，审议通过了《长江投资公
司关于收购长三角和合企业发展（上海）有限公司 51%股权暨关联交易的议案》。公司以现金方式收购公司间接控股股东长三角投资公司持有的和合公司 51%股权。
（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序
本次交易无需提交公司股东会审议。该事项尚需按国资监管要求报国资上级单位批准。
（四）截至本次交易，过去 12 个月内，除已经董事会审议通过且披露的日常关联交易及本次交易外，公司未与长三角投资公司及其下属企业发生其他关联交易；亦未与不同关联人发生与本次交易类别相关的关联交易。
二、交易对方（含关联人）情况介绍
（一）交易卖方简要情况
交易标的及股权比例或份 对应交易金额（万
序号 交易卖方名称
额 元）
1 长三角投资公司 和合公司 51%股权 2,218.50
（二）交易对方的基本情况（关联方）
关联法人/组织名称 长三角投资（上海）有限公司
√ 91310000MA1FL7ABX7
统一社会信用代码
□ 不适用
成立日期 2020/07/01
注册地址 上海市青浦区朱家角镇祥凝浜路 16 弄 45 号 317 室
主要办公地址 上海市青浦区佳杰路 89 号 A6 号楼 9-12 楼
法定代表人 池洪
注册资本 500,000 万元
许可项目：食品经营；第三类医疗器械经营。（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，
具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一
般项目：园区投资，实业投资、开发和经营，自有房屋
租赁，物业管理，科技企业孵化，企业管理咨询，信息
咨询服务（不含许可类信息咨询服务），资本管理，资
主营业务 产收购、包装和出让，企业和资产托管，投资咨询，财
务顾问，企业重组兼并顾问与代理，国内贸易（除专项
审批外），货物进出口、技术进出口，货运代理，仓储
服务（除危险品），供应链管理，市政公用建设工程施
工，第一类医疗器械、第二类医疗器械、煤炭的销售，
文化艺术交流策划，会展服务。（除依法须经批准的项
目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
主要股东/实际控制人 上海市国有资产监督管理委员会持股 100%
√ 控股股东、实际控制人及其控制的其他企业
关联关系类型
□董监高及其关系密切的家庭成员及上述主体控制的
企业
□其他
长三角投资公司系公司间接控股股东，根据《上海证券交易所股票上市规则》长三角投资公司属于公司关联方，本次交易构成关联交易。除上述关联关系外，本公司与长三角投资公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面独立运行，与长三角投资公司之间的关联交易均按上市公司监管要求履行内部决策及信息披露程序。
三、关联交易标的基本情况
（一）交易标的概况
1、交易标的基本情况
本次交易类型为收购资产，交易标的为长三角投资公司持有的和合公司 51%股权。
2、交易标的的权属情况
截至本公告披露日，标的公司股权权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
3、相关资产的运营情况
和合公司成立于 2023 年 12 月，主营以物业服务为主，涵盖企业管理咨询、
物业管理、市政设施管理、酒店管理、住房租赁、非居住房地产租赁、工程管理服务、公共租赁住房建设与运营、停车场服务、信息技术咨询、环保咨询、房地产评估、园林绿化工程、信息系统集成服务等。
4、交易标的具体信息
1）基本信息
法人/组织名称 长三角和合企业发展（上海）有限公司
统一社会信用代码 √ 91310118MAD7TDXU64
□ 不适用
是否为上市公司合并范围内 是
子公司 √否
本次交易是否导致上市公司
√是 □否
合并报表范围变更
√向交易对方支付现金
交易方式 □向标的公司增资
□其他：___
成立日期 2023/12/22
注册地址 上海市青浦区赵巷镇佳杰路 89 号 6 层
主要办公地址 上海市青浦区赵巷镇佳杰路 89 号 6 层
法定代表人 陈铭磊
注册资本 人民币 3,000 万元
一般项目：企业管理咨询；物业管理；市政设施管
理；酒店管理；住房租赁；非居住房地产租赁；工
程管理服务；单位后勤管理服务；本市范围内公共
租赁住房的建设、租赁经营管理；停车场服务；会
议及展览服务；休闲观光活动；物业服务评估；信
息技术咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息
咨询服务）；标准化服务；日用电器修理；技术服
务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、
主营业务
