证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-022
南都物业服务集团股份有限公司
关于公司参与设立投资基金的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
投资标的名称：杭州赛智助龙创业投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“助
龙基金”、“基金”或“合伙企业”）。
投资金额：南都物业服务集团股份有限公司（以下简称“南都物业”或“公
司”）作为有限合伙人以自有资金认缴出资 3,300 万元，占认缴出资总额的
33%。
本次交易无需提交公司董事会及股东大审议。本次交易不构成关联交易，
不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
相关风险提示：合伙企业尚需完成中国证券投资基金业协会备案及反映首
期募集情况的工商变更登记手续，实施过程存在不确定性；合伙企业在投
资过程中受宏观经济、行业周期等不确定性等多种因素影响，可能面临投
资效益不达预期的风险；合伙企业投资项目从接触、投资、退出，一般经
历较长时间，投资计划可能推迟或押后，退出安排可能无法实施，从而增
加投资的不确定性，存在合伙企业经营期限延长的风险。
一、对外投资概述
（一）基本情况
随着科技的快速发展，人工智能技术正加速向垂直领域渗透，物业服务正成为人工智能技术落地的重要场景。近年来，国家和地方政府出台了一系列支持政策，为支持 AI 及具身智能技术场景落地提供了良好的政策环境和机遇。为深化落实公司战略发展规划，借助专业投资机构力量及资源优势，进一步拓宽人工智能及具身智
能领域的产业布局并提升综合竞争力。公司拟与普通合伙人浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司（以下简称“赛智伯乐”）及其他有限合伙人共同投资设立杭州赛智助龙创业投资合伙企业（有限合伙）。基金投资方向主要为人工智能、机器人、具身智能等领域。公司作为有限合伙人以自有资金认缴出资人民币 3,300 万元，占认缴出资总额的 33%。
（二）对外投资的决策与审批程序
本次交易无需提交公司董事会及股东大审议。
（三）根据《上海证券交易所股票上市规则》《公司章程》等有关规定，本次交易不涉及关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。
二、合伙协议主体基本情况
（一）普通合伙人、执行事务合伙人、基金管理人
企业名称：浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司
统一社会信用代码：91330108580376441D
类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
注册地址：浙江省杭州市滨江区江南大道 3850 号创新大厦 21 楼 2146 室
法定代表人：陈斌
注册资本：3,000 万人民币
成立日期：2011-08-09
营业期限：2011-08-09 至 2031-08-08
经营范围：私募股权投资管理及相关咨询服务(未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务)
中国证券投资基金业协会备案登记情况：私募管理人登记编号 P1001886
经查询，浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司不属于失信被执行人。
股东信息：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 持股比例
1 杭州赛智投资有限公司 3,000 100%
（二）除公司外其他有限合伙人
1、浙大网新科技股份有限公司
统一社会信用代码：91330000143002679X
类型：其他股份有限公司（上市）
注册地址：浙江省杭州市西湖区西园八路 1 号 4 号楼 1501 室
法定代表人：史烈
注册资本：102,752.637 万人民币
成立日期：1994-01-08
营业期限：1994-01-08 至 9999-12-31
经营范围：一般项目：互联网数据服务；工业互联网数据服务；数据处理服务；数据处理和存储支持服务；大数据服务；数字技术服务；软件开发；软件销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件外包服务；信息技术咨询服务；信息系统运行维护服务；网络设备制造；网络设备销售；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；数字视频监控系统销售；信息系统集成服务；电子产品销售；基于云平台的业务外包服务；云计算装备技术服务；云计算设备销售；网络与信息安全软件开发；信息安全设备销售；物联网技术服务；智能车载设备销售；人工智能理论与算法软件开发；人工智能基础软件开发；人工智能应用软件开发；人工智能行业应用系统集成服务；以自有资金从事投资活动；非居住房地产租赁(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：建筑智能化系统设计；计算机信息系统安全专用产品销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
经查询，浙大网新科技股份有限公司不属于失信被执行人。
股东信息：
序号 股东名称 持有数量 持股比例
（万股）
1 浙江网新集团有限公司 7974.88 7.27%
2 浙江万里扬股份有限公司 4987.04 4.85%
3 上海趵虎投资管理中心（有限合伙） 3057.94 2.98%
4 香港中央结算有限公司 1607.97 1.56%
5 周文彬 1200.00 1.17%
6 浙大网新科技股份有限公司-2022 年员工持股计划 929.70 0.90%
7 姚玮俊 801.47 0.78%
8 史烈 392.08 0.38%
9 MOANGAN STANLEY & CO.INTERNATIONAL PLC. 282.95 0.28%
10 沈越 278.41 0.27%
注：其为上市公司，按其最新披露前十大股东
2、杭州景业智能科技股份有限公司
统一社会信用代码：91330108341815806X
类型：其他股份有限公司（上市）
注册地址：浙江省杭州市滨江区乳泉路 925 号
法定代表人：来建良
注册资本：10,218.9714 万人民币
成立日期：2015-05-20
营业期限：2015-05-20 至 9999-09-09
经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；特殊作业机器人制造；工业机器人制造；工业机器人销售；工业自动控制系统装置制造；工业自动控制系统装置销售；信息安全设备制造；信息安全设备销售；计算机软硬件及外围设备制造；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机系统服务；工业控制计算机及系统销售；机械电气设备制造；智能机器人的研发；智能机器人销售；人工智能应用软件开发；人工智能理论与算法软件开发；人工智能硬件销售；智能物料搬运装备销售；核电设备成套及工程技术研发；专用设备制造（不含许可类专业设备制造）；工业控制计算机及系统制造；烘炉、熔炉及电炉制造；机电耦合系统研发；炼油、化工生产专用设备制造；机械设备研发；机械设备销售；软件开发；软件销售；网络与信息安全软件开发；机械电气设备销售；智能仓储装备销售；信息系统集成服务；智能控制系统集成；货物进出口；安防设备制造；安防设备销售；安全系统监控服务；安全技术防范系统设计施工服务；光电子器件制造；光电子器件销售(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：建设工程施工(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。(分支机构经营场所设在：杭州市滨江区东冠
路 611 号金盛工业园 4 幢一层、5 幢)
经查询，杭州景业智能科技股份有限公司不属于失信被执行人。
股东信息：
序号 股东名称 持有数量（万 持股比例
股）
1 杭州行之远控股有限公司 2866.19 28.05%
2 上海中核浦原有限公司 927.00 9.07%
3 杭州一米投资合伙企业（有限合伙） 887.70 8.69%
4 杭州智航投资管理合伙企业（有限合伙） 710.16 6.95%
5 来建良 560.00 5.48%
6 杭实资产管理（杭州）有限公司 495.90 4.85%
7 浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司-杭州杭实赛谨 246.00 2.41%
投资合伙企业（有限合伙）
8 基本养老保险基金二一零一组合 83.78 0.82%
9 杭州景业智能科技股份有限公司回购专用证券账户 83.37 0.82%
10 安徽楚江投资集团有限公司 82.42 0.81%
注：其为上市公司，按其最新披露前十大股东
三、投资标的基本情况
1、标的名称：杭州赛智助龙创业投资合伙企业（有限合伙）
2、合伙企业规模：人民币 4,000 万元
3、组织形式：有限合伙企业
4、执行事务合伙人/基金管理人：浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司
5、出资方式：货币
