证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-040
新城控股集团股份有限公司
2025 年 6 月份及第二季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2025 年 1-6 月房地产出租情况
出租物业数量 总建筑面 可供出租 二季度租金 年度累计租金收入（元）
省份 2024年 2025年 积（平方 面积（平 出租率 收入（元） 2024年半年度 2025年半年度
半年度 半年度 米） 方米）
江苏 40 43 3,997,787 2,367,025 98.06% 889,219,910 1,632,907,590 1,766,641,660
浙江 17 18 1,618,168 982,556 97.38% 398,221,702 745,202,379 795,439,532
安徽 15 14 1,258,300 757,816 98.16% 228,134,064 430,011,675 462,995,393
陕西 7 7 659,454 385,042 99.75% 175,319,382 308,743,132 344,596,574
山东 13 15 1,398,763 797,493 96.17% 201,710,223 359,650,176 399,963,461
湖南 6 6 502,482 302,847 93.78% 99,318,906 203,410,904 201,125,151
广西 5 5 455,455 275,109 99.43% 73,330,593 128,803,997 145,073,827
云南 6 6 571,450 345,273 98.55% 93,168,458 162,883,055 183,189,149
湖北 8 8 732,139 448,183 99.12% 151,379,710 266,975,806 302,148,015
江西 4 4 355,429 219,414 97.25% 68,576,697 131,975,487 137,659,341
四川 5 6 529,525 331,589 97.57% 84,079,575 135,280,564 170,316,430
吉林 2 2 254,609 143,126 99.61% 51,858,654 89,053,714 101,067,656
海南 1 1 111,582 64,961 96.98% 40,028,151 84,104,637 81,253,964
天津 4 4 306,382 192,237 98.71% 70,773,497 124,681,721 139,206,294
河北 2 2 209,880 118,375 99.82% 49,619,916 86,588,078 98,492,089
上海 2 3 156,575 110,699 93.00% 44,822,014 68,982,181 89,214,316
贵州 2 2 175,541 111,307 99.71% 32,886,511 56,604,140 65,363,947
青海 1 2 196,568 123,759 100.00% 51,247,306 45,387,515 100,884,726
内蒙古 2 2 190,313 109,587 98.50% 23,768,601 38,236,966 45,935,586
福建 3 3 261,872 154,975 99.86% 49,845,388 73,183,649 97,872,639
辽宁 4 3 299,107 154,892 98.27% 44,158,412 119,102,462 85,308,086
河南 3 4 332,799 201,810 99.92% 69,829,013 79,619,183 129,599,699
宁夏 1 1 100,225 59,475 95.85% 19,908,202 39,183,519 39,594,818
重庆 4 5 503,520 301,929 92.14% 44,334,100 77,890,829 88,191,608
广东 3 3 254,970 161,489 95.72% 45,429,831 70,124,676 91,383,453
山西 3 3 328,309 189,258 99.35% 72,476,729 89,350,978 142,396,681
甘肃 1 1 123,752 70,373 100.00% 32,368,328 55,362,525 63,852,915
新疆 2 2 220,262 132,075 98.61% 57,042,758 92,659,872 109,888,483
合计 166 175 16,105,218 9,612,674 97.77% 3,262,856,631 5,795,961,410 6,478,655,493
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2025年1-6月公司商业运营总收入为69.44亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公
楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2024年同期公司商
业运营总收入为62.12亿元（即含税租金收入）。
4、出租率为2025年6月30日当日商业物业出租情况。
二、公司 2025 年 6 月份经营情况
6月份公司实现合同销售金额约14.93亿元，比上年同期下降60.71%；合同销售
面积约19.64万平方米，比上年同期下降62.60%。
1-6月累计合同销售金额约103.30亿元，比上年同期下降56.15%，累计合同销
售面积约133.50万平方米，比上年同期下降59.08%。
6月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
省份 6 月份销售金额（万元） 6月份销售面积（平方米）
江苏 43,068 61,855
山东 22,464 29,734
天津 21,600 16,976
广东 9,281 9,931
重庆 8,237 9,332
浙江 7,968 6,959
福建 7,386 5,926
湖北 4,695 9,770
河南 4,199 6,598
贵州 4,156 12,309
其他 16,288 27,056
合计 149,342 196,446
三、公司2025年第二季度销售及竣工情况
省份 二季度销售面 半年度销售面 二季度竣工面 半年度竣工面
积（平方米） 积（平方米） 积（平方米） 积（平方米）
江苏 165,899 331,973 399,070 704,758
山东 91,569 153,858 59,969 59,969
湖北 50,117 107,623 223,586
