证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-025
新城控股集团股份有限公司
2025 年 3 月份及第一季度经营简报
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或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2025 年 1-3 月房地产出租情况
出租物业数量 总建筑面 可供出租 一季度租金 年度累计租金收入（元）
省份 2024年 2025年 积（平方 面积（平 出租率 收入（元） 2024年 2025年
米） 方米）
江苏 40 43 3,997,787 2,355,790 97.25% 877,421,751 808,487,745 877,421,751
浙江 17 18 1,618,168 989,138 97.72% 397,217,831 368,464,817 397,217,831
安徽 14 14 1,258,300 752,024 97.12% 234,861,328 206,987,267 234,861,328
陕西 7 7 659,454 382,873 99.86% 169,277,192 154,333,031 169,277,192
山东 12 14 1,337,512 755,564 96.56% 198,253,238 178,383,167 198,253,238
湖南 6 6 502,482 302,877 93.62% 101,806,245 102,396,180 101,806,245
广西 5 5 455,455 274,960 98.35% 71,743,235 63,316,124 71,743,235
云南 6 6 571,450 344,958 98.09% 90,020,691 80,103,177 90,020,691
湖北 8 8 732,139 447,734 98.01% 150,768,305 135,202,558 150,768,305
江西 4 4 355,429 219,191 96.17% 69,082,644 65,341,766 69,082,644
四川 5 6 529,525 329,969 94.58% 86,236,855 67,282,852 86,236,855
吉林 2 2 254,609 142,960 100.00% 49,209,002 44,338,500 49,209,002
海南 1 1 111,582 64,808 99.35% 41,225,813 42,175,230 41,225,813
天津 4 4 306,382 194,271 97.48% 68,432,797 62,294,877 68,432,797
河北 2 2 209,880 119,508 100.00% 48,872,174 43,525,579 48,872,174
上海 2 3 156,575 110,714 88.71% 44,392,302 34,878,364 44,392,302
贵州 2 2 175,541 111,219 98.67% 32,477,436 27,571,906 32,477,436
青海 1 2 196,568 123,759 100.00% 49,637,420 22,694,469 49,637,420
内蒙古 2 2 190,313 109,587 96.13% 22,166,984 19,327,295 22,166,984
福建 2 3 261,872 154,538 99.80% 48,027,251 31,776,834 48,027,251
辽宁 4 3 299,107 155,025 98.68% 41,149,674 52,578,527 41,149,674
河南 2 4 332,799 202,259 99.98% 59,770,686 33,427,364 59,770,686
宁夏 1 1 100,225 59,475 95.08% 19,686,616 19,968,215 19,686,616
重庆 5 5 503,520 301,929 90.80% 43,857,508 39,460,594 43,857,508
广东 2 3 254,970 161,513 96.94% 45,953,622 29,148,470 45,953,622
山西 2 3 328,309 189,248 99.17% 69,919,952 27,210,540 69,919,952
甘肃 1 1 123,752 70,334 100.00% 31,484,587 27,484,206 31,484,587
新疆 2 2 220,262 132,467 98.88% 52,845,725 47,019,174 52,845,725
合计 161 174 16,043,967 9,558,692 97.22% 3,215,798,864 2,835,178,828 3,215,798,864
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2025年1-3月公司商业运营总收入为34.48亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公
楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2024年同期公司商
业运营总收入为30.39亿元（即含税租金收入）。
4、出租率为2025年3月31日当日商业物业出租情况。
二、公司 2025 年 3 月份经营情况
3月份公司实现合同销售金额约21.27亿元，比上年同期下降49.79%；合同销售
面积约27.15万平方米，比上年同期下降52.32%。
1-3月累计合同销售金额约51.02亿元，比上年同期下降57.29%，累计合同销售
面积约65.77万平方米，比上年同期下降60.18%。
3月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
省份 3 月份销售金额（万元） 3月份销售面积（平方米）
江苏 51,941 75,527
天津 22,934 19,938
北京 20,801 8,813
山东 17,714 25,557
广东 14,734 18,797
湖北 10,174 17,799
福建 9,286 8,373
重庆 9,067 9,594
浙江 8,869 8,779
河南 6,880 24,687
新疆 5,613 7,220
江西 5,059 5,302
其他 29,595 41,145
合计 212,667 271,531
三、公司2025年第一季度销售及竣工情况
省份 一季度销售面 当年销售面积 一季度竣工面 当年竣工面积
积（平方米） （平方米） 积（平方米） （平方米）
江苏 166,074 166,074 305,688 305,688
山东 62,289 62,289 - -
湖北 57,
