证券代码：600773 证券简称：西藏城投
西藏城市发展投资股份有限公司
2025 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 上年同期 本报告期比上年同
期增减变动幅度(%)
营业收入 534,871,205.91 76,434,296.87 599.78
归属于上市公司股东的净利 -34,386,600.19 -49,384,266.83 不适用
润
归属于上市公司股东的扣除 -35,055,318.05 -49,519,725.63 不适用
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净 -354,523,318.79 -392,707,952.05 不适用
额
基本每股收益（元/股） -0.036 -0.060 不适用
稀释每股收益（元/股） -0.036 -0.060 不适用
加权平均净资产收益率（%） -0.710 -1.300 增加 0.59 个百分点
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末 度末增减变动幅度
(%)
总资产 11,312,444,058.29 11,821,708,672.41 -4.31
归属于上市公司股东的所有 4,810,878,745.43 4,847,305,345.62 -0.75
者权益
(二)非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 说明
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业
务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产 892,946.32 /
生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金
融负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -190,024.33 /
减：所得税影响额 2,004.74 /
少数股东权益影响额（税后） 32,199.39 /
合计 668,717.86 /
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入 599.78 主要系受行业环境及项目开发周期影响，本期收入增加。
二、股东信息
(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东 54,405 报告期末表决权恢复的优先股 -
总数 股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股数量 持股 持有有 质押、标记或冻结情
比例 限售条 况
(%) 件股份 股份
数量 状态 数量
上海北方企业（集团） 国有法人 391,617,705 41.15 - 无 -
有限公司
柳栋 境内自然人 29,825,730 3.13 - 质押 16,490,765
郑彬 境内自然人 29,704,485 3.12 - 质押 27,704,485
江苏陶朱公私募基金
管理有限公司－银壹 其他 8,575,000 0.90 - 无 -
捌陶朱公二号私募证
券投资基金
香港中央结算有限公 境外法人 6,321,026 0.66 - 无 -
司
中国工商银行股份有
限公司－南方中证全 其他 5,866,234 0.62 - 无 -
指房地产交易型开放
式指数证券投资基金
申万宏源证券有限公 境内非国有 5,143,134 0.54 - 无 -
司 法人
陈杏英 境内自然人 4,730,000 0.50 - 无 -
南京长恒实业有限公 境内非国有 4,650,338 0.49 - 无 -
司 法人
白苗荣 境内自然人 4,598,917 0.48 - 无 -
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种 数量
类
上海北方企业（集团） 391,617,705 人民币 391,617,705
有限公司 普通股
柳栋 29,825,730 人民币 29,825,730
普通股
郑彬 29,704,485 人民币 29,704,485
普通股
江苏陶朱公私募基金
管理有限公司－银壹 8,575,000 人民币 8,575,000
捌陶朱公二号私募证 普通股
券投资基金
香港中央结算有限公 6,321,026 人民币 6,321,026
司 普通股
中国工商银行股份有
限公司－南方中证全 5,866,234 人民币 5,866,234
指房地产交易型开放 普通股
式指数证券投资基金
申万宏源证券有限公 5,143,134 人民币 5,143,134
司 普通股
陈杏英 4,730,000 人民币 4,730,000
普通股
南京长恒实业有限公 4,650,338 人民币 4,650,338
司 普通股
白苗荣
