公司代码：600658 公司简称：电子城
北京电子城高科技集团股份有限公司
2024 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上交所网站：www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3、 公司全体董事出席董事会会议。
4、 天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2024年度实现归属于母公司所有者的净利润为-1,579,731,673.80元，截止2024年12月31日母公司报表中期末未分配利润累计为
-159,995,973.33元。根据中国证监会《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》及《公司章程》等相关规定，鉴于公司合并报表和母公司2024年度实现的净利润为负，并综合考虑2025年经营发展需要和资金需求，公司2024年度拟不进行现金分红，不送红股，也不进行以资本公积金转增股本和其他形式的利润分配。
此项议案需提交2024年年度股东大会审议。
第二节 公司基本情况
1、 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 电子城 600658 兆维科技
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张一 刘世荣
联系地址 北京市朝阳区酒仙桥路 6 号院 5 号楼 北京市朝阳区酒仙桥路 6 号院 5 号楼
15 层-19 层（电子城国际电子总部） 15 层-19 层（电子城国际电子总部）
电话 010-58833515 010-58833515
传真 010-58833599 010-58833599
电子信箱 bez@bez.com.cn liusr@bez.com.cn
2、 报告期公司主要业务简介
外部环境变化带来的不利影响持续加深，国内宏观经济回升向好基础不稳固，有效需求不足， 部分企业生产经营困难，内需不振、预期偏弱等问题交织叠加，产业园区作为培育和打造新质生 产力的主阵地和核心载体，行业供需失衡、竞争加剧，行业分化趋势进一步加速，在供需调整、 政策驱动和技术变革中进入深度转型期。
科技服务业作为科技创新和服务业深度融合的产业，近年来发展迅速，新型服务主体不断涌 现，服务业态不断丰富，新技术、新模式、新业态层出不穷。以人工智能、大数据、云计算、移 动物联网等数字技术的创新和融合应用，进一步促进了科技服务业的专业化、集成化、数字化、 平台化发展，提升了科技服务效率和服务水平，拓展了科技服务范围和应用场景，在推进科技创 新和产业创新深度融合中发挥重要支撑作用。
公司以产业空间为依托，以促进科技创新和产业创新融合发展为主线，以满足企业技术创新、 产业生态打造和数字化转型升级需求为导向，进一步聚焦科技服务业务方向，形成以科技城市更 新为发展基底、以科技产业服务为牵引、以信息与数字化服务为新动能的三大业务板块协同发展 模式。其中：
（一）科技城市更新：以科技产业聚集为核心，提供特色化、智慧化主题产业园区资产管理、 城市更新、物业及商务配套服务、综合设施管理服务等，为区域产业发展和科技创新提供专业物 理和数字空间。
（二）科技产业服务：服务于企业发展和产业创新需求，链接整合创新要素资源，提供资产 运营、专业研发支撑、产业孵化加速、技术转移转化、创业投资等专业服务，构建科技产业协同 创新发展生态。
（三）信息与数字化服务：服务于园区、企业和产业数字化需求，提供智慧园区综合解决方 案、AI+行业应用解决方案、政企管理数字化服务、数字文化传媒服务、数据要素服务等，加速数 字技术融合应用，助力区域和产业数字化转型升级。
3、 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
2024年 2023年 本年比上 2022年
年增减(%)
总资产 17,091,822,242.66 19,294,841,786.73 -11.42 21,086,834,562.70
归属于上市公司股东的 5,809,702,178.49 7,358,226,632.95 -21.04 7,526,421,540.75
净资产
营业收入 2,111,518,733.33 2,820,995,032.05 -25.15 5,149,674,467.61
扣除与主营业务无关的
业务收入和不具备商业 2,110,564,297.95 2,816,877,747.36 -25.07 5,149,394,690.08
实质的收入后的营业收
入
归属于上市公司股东的 -1,579,731,673.80 -177,281,513.09 / 591,864,971.51
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -1,604,884,383.07 -250,308,741.30 / 528,763,724.94
利润
经营活动产生的现金流 -603,667,448.56 12,125,999.74 -5,078.29 -713,342,966.07
量净额
加权平均净资产收益率 -24.05 -2.37 / 8.18
（%）
基本每股收益（元／股） -1.41 -0.16 / 0.53
稀释每股收益（元／股） -1.41 -0.16 / 0.53
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 1,049,303,233.98 243,625,268.04 244,621,639.76 573,968,591.55
归属于上市公司股东的 78,203,344.19 -126,657,566.42 -442,154,451.68 -1,089,122,999.89
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益后的 77,810,810.18 -128,374,392.25 -447,902,947.78 -1,106,417,853.22
净利润
经营活动产生的现金流 -818,157,940.27 189,233,206.48 -127,631,357.70 152,888,642.93
量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4、 股东情况
4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特
别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 32,811
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 31,168
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有 质押、标记或冻结
股东名称 报告期内增 期末持股数 比例 限售条 情况 股东
（全称） 减 量 (%) 件的股 股份 数量 性质
份数量 状态
北京电子控股 0 508,801,304 45.49 0 无 0 国有法人
有限责任公司
东久（上海） 境内非国有
投资管理咨询 12,587,149 41,100,000 3.67 0 质押 28,500,000 法人
有限公司
张素芬 21,420,000 21,420,000 1.91 0 无 0 境内自然人
弘创（深圳）
