证券代码：600568 证券简称：ST 中珠 公告编号：2023-038 号
中珠医疗控股股份有限公司
2023 年第一季度主要经营数据公告
特别提示
本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》、《上市公司行业信息披露 指引第六号——医药制造》及上海证券交易所《关于做好主板上市公司 2023 年第一季 度报告披露工作的重要提醒》的要求，中珠医疗控股股份有限公司（以下简称“中珠 医疗”或“公司”）现将 2023 年第一季度主要经营数据披露如下：
一、主营业务分析
单位：元
行 业 营业收入（2023 营业成本（2023 年 毛利率 营业收入同 营业成本同
年 1-3 月 1-3 月 比增长 比增长
医疗器械 19,855,833.76 13,674,651.75 31.13% 132.99% 153.90%
医疗中心合作 6,702,189.69 6,429,969.15 4.06% -45.51% -41.06%
房地产 2,728,018.15 2,868,489.94 -5.15% -84.81% -81.40%
医药 12,648,299.44 6,481,836.18 48.75% -6.11% -12.20%
医院 74,052,865.28 47,671,855.40 35.62% 13.56% 4.11%
融资租赁 1,215,124.18 2,829.91 99.77% 12.61% 100.00%
其他 618,046.70 380,205.29 38.48% -84.35% -87.73%
合计 117,820,377.20 77,509,837.62 34.21% -3.82% -11.91%
说明：
报告期内，实现营业收入117,493,820.06元，总体较上年同期减少3.82%，主要原
因为地产板块、中心合作收入较上年减少所致。
本期医疗器械收入较上年同期增长132.99%，主要为拓宽产品代理和销售渠道实现销售增长。
本期医院收入较上期增长13.56%，医院板块保持了稳步小幅增长趋势。
二、报告期内房地产销售情况
序号 地区 项目 经营业态 可供出售面积 已预售面积
(平方米) (平方米)
1 珠海市金湾区 中珠上郡一期 车位在售 5,380.97 35.31
2 珠海市金湾区 中珠上郡二期 车位在售 5,558.55 24.54
3 珠海市金湾区 中珠上郡三期 车位在售 3,292.72 0
4 珠海市金湾区 中珠上郡四期 车位在售 1,506.51 0
5 珠海市金湾区 山海间二期 尾盘在售 6,424.68 0
6 珠海市金湾区 中珠领域 预售 16,197.52 3,695.13
7 珠海市斗门区 春晓悦居二期 尾盘在售 3,498.75 0
项目名 状 占地面积 总建筑面积 计容建筑面 计划总投资 2023 年一季度新开 每平方米平均售价 累积已售或预 2023 年一季度结算 累积结算面 库存
称 位置 态 (㎡） (㎡） 积(㎡） （万元） 工面积(㎡） （元） 售面积(㎡） 面积(㎡） 积（㎡） 去化
周期
住宅 住宅 住宅
中珠上 珠海金湾区 竣 28,987 84,896.53 60,870 25,623.21 商铺 商铺 59,793.81 商铺 59,552.67 无
郡一期 红旗镇 工
车库 车库 车库 35.31
住宅 住宅 9,000.00 住宅
中珠上 珠海金湾区 竣 21,970.50 67,022.61 57,071.98 28,284.51 商铺 商铺 53,868.32 商铺 51,840.51 无
郡二期 红旗镇 工
车库 车库 车库 24.54
住宅 住宅 9,500.00 住宅
中珠上 珠海金湾区 竣 31,383.8 85,857.04 65,723.23 47,649.00 商铺 商铺 15,000.00 66,351.42 商铺 63,721.1 无
郡三期 红旗镇 工
车库 车库 10,000.00 车库
住宅 住宅 10,500.00 住宅
中珠上 珠海金湾区 竣 27,776 49,860.25 41,659.48 25,000.00 商铺 商铺 40,507.02 商铺 40,389.85 无
郡四期 红旗镇 工
车库 车库 车库
日大山 住宅 住宅 16,500.00 住宅
海间一 珠海金湾区 竣 10,018.93 25,541.00 21,370.1 23,037.00 商铺 商铺 20,828.07 商铺 20,645.97 无
期 红旗镇 工
车库 车库 车库
日大山 住宅 住宅 15,500.00 住宅 85.61
海间二 珠海金湾区 竣 16,110.38 45,087.63 37,046.90 36,000.00 商铺 商铺 33,674.73 商铺 31,596.25 无
期 红旗镇 工
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