证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2025-037
北京万通新发展集团股份有限公司
2025 年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2025 年一季度主要经营数据如下：
一、公司 2025 年一季度销售情况
2025 年 1-3 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 0.22 万平方米，与上
年同期相比增长 16%，实现合同销售总金额 4,135.05 万元，与上年同期相比增长149%。
二、公司 2025 年一季度出租情况
2025 年 1-3 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 13.27 万平方米，与上
年同期相比减少 1%，实现合同租金收入总金额 4,655.70 万元，与上年同期相比减少 11%。
三、公司 2025 年一季度新增土地储备及竣工情况
2025 年 1-3 月，公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。
以上经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
董事会
2025 年 4 月 30 日
附件：公司 2025 年第一季度房地产业务主要经营数据
1. 报告期内房地产销售情况
项目 新增房地产 同比涨跌 开工面积 同比涨跌 竣工面积 同比涨跌 签约面积 同比涨跌 签约金额 同比涨跌
储备面积 幅（%） (平方米) 幅（%） (平方米) 幅（%） (平方米) 幅（%） (万元) 幅（%）
北京万通怀柔新新家园 1,208.57 1,108 3,333.69 15,616
北京天竺新新家园 0.00 0 0.00 0
天津万通新新逸墅 0.00 0 0.00 0
杭州万通中心 200.13 / 316.21 /
杭州未来科技城 0.00 -100 0.00 -100
天津金府国际 803.08 79 485.16 57
其他 0.00 -100 0.00 -100
注:其他主要是北京、天津、成都尾盘项目销售产生的签约。
2. 报告期内房地产出租情况
序号 地区 项目 经营业态 总建筑面积 可供出租面积 出租率 营收收入
（平方米） （平方米） （万元）
1 北京 北京万通中心 D 座 写字楼商业 35,349.11 34,685.33 75% 1,699.98
2 天津 天津万通中心 写字楼商业 93,789.99 59,344.47 73% 944.52
3 上海 上海万通中心 写字楼商业 79,929.63 57,349.18 63% 1,469.88
4 杭州 杭州未来科技城 A 座 写字楼商业 38,520.77 38,520.77 71% 541.32
