证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临 2025-074 号
云南城投置业股份有限公司
关于拟公开挂牌转让中建穗丰置业有限公司
70%股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
为进一步优化资产结构，改善现金流，确保及时收回投资并锁定投资收
益，云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）拟通过公开挂牌方式转让中建穗丰置业有限公司（下称“中建穗丰”）70%股权；本次对外公开挂牌转让底价为 32,900.00 万元，且不低于经有备案权限的相关国有资产监督管理部门或单位备案的评估价值，最终交易价格和交易对手以公开挂牌交易结果为准。
本次交易采取公开挂牌方式，尚未确定交易对象，暂不构成关联交易。
本次交易不构成重大资产重组。
本次交易在公司董事会权限范围之内，无需提交公司股东会审议。
公司存在为中建穗丰提供担保的情况，后续拟在转让中约定处理方式。
本次交易尚需经相关国有资产监督管理部门或单位审议，待批准后方可
通过公开挂牌的方式征集受让方，交易能否达成及最终成交价格均存在不确定性，此外，本次交易涉及的财务影响将根据公开挂牌成交结果确定。敬请广大投资者密切关注并注意投资风险。
一、交易概述
（一）本次交易的基本情况
1、本次交易概况
中建穗丰为公司下属控股子公司，目前的股权结构为公司持有 70%股权，深
圳市穗丰投资有限公司持有 30%股权。为进一步优化资产结构，改善现金流，确保及时收回投资并锁定投资收益，公司拟通过云南省产权交易所（下称“云交所”）公开挂牌转让所持有的控股子公司中建穗丰 70%股权。
根据中和资产评估有限公司出具的《云南城投置业股份有限公司拟转让持有的中建穗丰置业有限公司 70%股权涉及的中建穗丰股东部分权益价值评估项目
资产评估报告》（中和评报字（2025）第 KMV1118 号），以 2025 年 2 月 28 日为
评估基准日，股东全部权益账面价值为 23,751.51 万元，评估价值为 40,319.35万元，公司拟转让的中建穗丰 70%股权评估价值为 28,223.55 万元。本次对外公开挂牌转让底价为 32,900.00 万元，且不低于经有备案权限的相关国有资产监督管理部门或单位备案的评估价值，最终交易价格和交易对手以公开挂牌交易结果为准。
2、本次交易的交易要素
出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权
交易事项
□其他，具体为：
交易标的类型 股权资产 □非股权资产
交易标的名称 中建穗丰置业有限公司 70%股权
是否涉及跨境交易 □是 否
已确定，具体金额（万元）：
交易价格 尚未确定（本次对外公开挂牌转让底价为 32,900.00
万元，且不低于经有备案权限的相关国有资产监督管
理部门或单位备案的评估价值。）
18,293.41 万元（中建穗丰 70%股权持续计算的账面成
账面成本
本）
交易价格与账面值相
不涉及
比的溢价情况
放弃优先权金额 不涉及
全额一次付清，约定付款时点：受让方应于产权交易
支付安排 合同生效之日起 5 个工作日内一次性支付完毕全部股
权转让价款。
□分期付款，约定分期条款：
是否设置业绩对赌条
款 是 否
（二）董事会审议情况
公司第十届董事会第三十五次会议于 2025 年 9 月 25 日以现场形式召开。会
议符合《中华人民共和国公司法》和《云南城投置业股份有限公司章程》规定。本次会议审议通过了《云南城投置业股份有限公司关于拟公开挂牌转让中建穗丰置业有限公司 70%股权的议案》，同意公司通过云南省产权交易所公开挂牌转让所持有的中建穗丰 70%股权，挂牌转让底价为 32,900.00 万元，且不低于经有备案权限的相关国有资产监督管理部门或单位备案的评估价值；授权公司管理层在确定交易对方，履行相关决策、审批程序及信息披露义务后，办理公司与受让方签订股权转让协议及公司变更登记等后续工作。（具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》上刊登的临 2025-073 号《云南城投置业股份有限公司第十届董事会第三十五次会议决议公告》）。
（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序
本次交易拟采取公开挂牌转让的方式进行，存在交易成功与否的风险，且最终交易对方、成交价格等存在不确定性，目前尚无法判断是否构成关联交易，根据最终结果，若构成关联交易，公司将按照规定履行相应程序。
本次交易在公司董事会权限范围之内，无需提交公司股东会审议。
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