证券代码：301227 证券简称：森鹰窗业 公告编号：2025-031
哈尔滨森鹰窗业股份有限公司
Harbin Sayyas Windows Co., Ltd.
2024 年年度报告
2025 年 04 月
2024 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人边书平、主管会计工作负责人刘楚洁及会计机构负责人(会计主管人员)王颖声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
报告期内，公司实现营业收入为 56,654.40 万元，较上年同期下降 39.71%；归属于
上市公司股东净利润为-4,219.08 万元，较上年同期下降 128.90%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-5,674.10 万元，较上年同期下降 144.42%；经营活动产生的现金流量净额为 12,434.13 万元，较上年同期下降 16.32%。
1、公司业绩变动的主要原因：2024 年度，伴随房地产市场整体处于深度调整阶段，
我国窗产业也在经历“从增量到存量”的市场阵痛期，同时受房地产市场传导及家装预算压缩等影响，中高端门窗零售消费疲弱，竞争愈发激烈。面对外部环境变化，公司采取了加快推进渠道转型、主动收缩传统大宗业务销售规模、整合优化经销渠道及终端门店、拓展全品类节能窗等措施，但在房地产和消费需求的双重抑制下，公司营业收入下降幅度较大，产能利用率不足导致单位成本上升，同时因市场竞争激烈单位售价有所调整，毛利率显著下降。基于上述内外部因素综合影响，净利润较上一年度由盈转亏。
2、公司主营业务、核心竞争力未发生重大不利变化，公司 2024 年度经营业绩变动
方向与行业趋势基本一致。
3、公司所处行业不存在产能过剩、持续衰退、技术替代等重大不利情形。
4、在下游行业周期性调整及市场需求波动中，公司将通过持续地研发投入，拓宽品类边界，开拓存量市场；加速推进渠道转型和营销组织变革，结合“线上+线下”全渠道，深耕国内市场的同时，积极寻求海外市场机会；进一步巩固品牌、技术、制造等优势，在行业洗牌及格局重塑中抢占先机。公司的持续经营能力不存在重大风险。
本报告中涉及的未来发展规划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司在本年度报告中详细阐述了未来可能发生的有关风险因素及对策，详见“第三节管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”，敬请广大投资者关注，并注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ......- 1 -
第二节 公司简介和主要财务指标 ......- 7 -
第三节 管理层讨论与分析 ......- 11 -
第四节 公司治理......- 48 -
第五节 环境和社会责任 ......- 70 -
第六节 重要事项......- 74 -
第七节 股份变动及股东情况 ......- 118 -
第八节 优先股相关情况 ......- 126 -
第九节 债券相关情况 ......- 127 -
第十节 财务报告......- 128 -
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
（四）载有公司盖章、公司法定代表人签名的 2024 年年度报告原件。
释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、森鹰窗业 指 哈尔滨森鹰窗业股份有限公司
双城森鹰、双城森鹰公司 指 双城市森鹰窗业有限公司，公司全资子公司
南京森鹰、南京森鹰公司 指 森鹰窗业南京有限公司，公司全资子公司
森鹰建安、森鹰建安公司 指 哈尔滨森鹰建筑安装有限公司，公司全资子公司
森鹰窗业双城分公司、双城分公司 指 哈尔滨森鹰窗业股份有限公司双城分公司
森鹰窗业上海分公司、上海分公司 指 哈尔滨森鹰窗业股份有限公司上海分公司
北京森鹰、北京森鹰公司 指 森鹰窗业（北京）有限公司，公司全资子公司
秦皇岛森鹰、秦皇岛森鹰公司 指 森鹰窗业（秦皇岛）有限公司，公司控股子公司
美国孙公司 指 SAYYAS WINDOWS & DOORS INC，公司全资孙公司
安徽星冠 指 星冠玻璃（安徽）有限公司，公司的联营企业
股东大会 指 哈尔滨森鹰窗业股份有限公司股东大会
董事会 指 哈尔滨森鹰窗业股份有限公司董事会
监事会 指 哈尔滨森鹰窗业股份有限公司监事会
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所、证券交易所 指 深圳证券交易所
保荐机构、民生证券 指 民生证券股份有限公司
天健会计师、审计机构 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》 指 本公司现行有效的《公司章程》
本报告 指 哈尔滨森鹰窗业股份有限公司 2024 年年度报告
报告期 指 2024 年度、2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日
报告期末 指 2024 年 12 月 31 日
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
节能铝包木窗是指达到现行节能建筑设计标准的铝包木窗，是
节能铝包木窗、铝包木窗 指 以木质集成材为主要材料组合而成的框、扇结构的门窗，同时
在门窗的（室）外侧包覆或连接了起保护、装饰作用的铝合金
板框，属于节能环保、隔音降噪、美观实用的窗产品
铝合金窗 指 采用铝合金建筑型材制作框扇杆件结构的窗
塑钢门窗 指 由未增塑聚氯乙烯型材按规定要求使用增强型钢制作的窗
基于被动式节能技术而建造的节能建筑物，这类住宅使用超厚
的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到
被动式建筑、被动式房屋、超低能 指 高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室
耗建筑 提供热源，减少或不使用主动供应的能源，其室内环境参数与
近零能耗建筑相同，能效指标略低于近零能耗建筑，其建筑能
耗水平应符合现行国家标准《近零能耗建筑技术标准》
被动窗 指 可以满足被动式建筑性能要求的配套用窗
隔声性能 指 建筑门窗的空气声隔声性能，常用隔声量 R表示，单位：分贝
（dB）
传热系数 指 用于评价窗户的保温性能，单位为 w/（㎡ k），数值越低，说
明保温性能越好
德国被动房研究所（Passive House Institute），PHI面向全球展
PHI、PHI认证 指 开包括被动式建筑设计、组件产品、建筑验收验证等多方面的
认证服务
水性漆 指 用水作溶剂或者作分散介质的涂料，作为以水为稀释剂的新型
环保材料，实现较低排放
Low-E 玻璃 指 即 Low Emissivity Glass 的简称，又称低辐射玻璃
APS 指 生产计划与生产排程系统
KLAE
