证券代码：300949 证券简称：奥雅股份 公告编号：2025-026
深圳奥雅设计股份有限公司
2024 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：带强调事项段的无保留意见。
非标准审计意见提示
？适用 ？不适用
天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带强调事项段的无保留意见审计报告，本公司董事会、监事会
对相关事项已有详实说明，请投资者注意阅读。
公司上市时未盈利且目前未实现盈利
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
？适用 □不适用
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 60506500 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0 元（含税），
送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 0 股。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 奥雅股份 股票代码 300949
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） 奥雅设计
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 傅佳敏 王月秀
深圳市南山区招商街道水 深圳市南山区招商街道水
办公地址 湾社区太子路 5 号新时代 湾社区太子路 5 号新时代
广场（二期）1 号楼 广场（二期）1 号楼
1901-1905 1901-1905
传真 - -
电话 0755-26677820 0755-26677820
电子信箱 securities@aoya-hk.com securities@aoya-hk.com
2、报告期主要业务或产品简介
一、主要业务及产品简介
2024 年是“奥雅 4.0-AIPO 时代”元年，公司以人工智能为引领，深耕自有品牌建设与运营，深化
文旅与设计的跨界融合，致力于打造中国一流的、具有世界影响力的存量资产增值服务商和亲子文旅品牌运营商。
公司以“创造更美好的人居环境 让空间赋予生命” 为使命，形成 “创意设计 + 亲子文旅双轮驱
动，AIGC+IP 双引擎” 的发展格局，业务涵盖创新设计、亲子文旅、数字科技等领域，为城市更新、乡村振兴等场景，提供全过程一体化咨询与综合运营服务。
2025 年开年以来，公司捷报频传，接连中标多个重要项目，包括“衢州古城文化旅游区—严家淤
岛建设项目（一期）EPC+O”和“河南洛阳市洛龙区关林片区关林社区城市更新建设项目 EPC”，公司以数智化项目统筹管理为手段，全程一体化的做好跨领域资源整合和协同，打造“O+EPC+IP+O”模式新标杆，即“以运营为导向，设计、采购、施工、运营一体化，IP 赋能，长效运营”，谋求项目经济效益和社会效益最大化。
二、行业发展变化
（一）以城市更新为核心的创新设计成为新蓝海
城市化进入下半场，从土地经济增量时代转向空间经济存量时代，随着国家对于住房需求多样化的高度重视以及对历史文脉保护与现代功能需求并重的理念指引，城市发展将更加注重提升现有城市空间的质量和效益，包括城市街区、老旧厂房、产业园区、商业综合体、历史古迹、城中村等的更新，通过优化资源配置、改善人居环境、提升城市功能，实现城市的可持续发展，城市更新将成新蓝海。
（二）“儿童友好”理念拉动亲子文旅市场进阶增长
“儿童友好城市” 建设推动相关领域投资活跃，儿童消费市场规模庞大（每年约 3.9 万亿 - 5.9
万亿元），政策支持文化与旅游消费，“泛儿童经济” 引领增长，亲子业态拉动客流作用凸显，2025年文旅综合体市场规模预计达 1.5 万亿元，偏好亲子互动与教育属性项目的年轻家庭（25-40 岁）占比达 50%。面对消费客群和消费习惯的变化，市场期待极富审美的空间来提供情绪价值，高品质的自然教育、文化传承、艺术美育、互动体验、探索游乐以满足消费需求，受欢迎的 IP、活动和线上社群服务去建立情感联结。
三、市场竞争格局与公司行业地位
大型综合项目竞争聚焦在全产业链整合能力、IP 运营与创新能力、技术数字化水平，行业中“单
一设计服务商”缺乏运营整合能力，正在加速出清；其他类型公司，可能存在设计创意与 IP 孵化能力不足、缺乏文旅与设计场景融合经验等情况。公司基于对“设计基因×数据智能×文化 IP”的深度理解，探索出“文化解码-科技赋能-运营增值”的闭环模式，以“O+EPC+IP+O”模式，完成公司从 To
B/To G 向 To C，进而反哺和促进“To B/G”的商业模式的闭环。2025 年一季度，公司接连中标，为总
投资约 12.75 亿元的河南洛阳市洛龙区关林片区关林社区城市更新建设项目，担任项目总体规划、建筑与景观设计及技术统筹，中标金额逾 3700 万元，标志着公司在历史文化名城更新领域再树里程碑，彰显了公司以“全产业链+全专业整合”模式引领城市存量资产焕新的综合实力；为总投资约 3 亿元的衢州古城文化旅游区——严家淤岛建设项目（一期）（EPC+O）担任联合体牵头人，充分展现了公司在大型综合性项目运作方面的全产业链优势。
报告期内，公司获中国旅游研究院（国家文化和旅游部数据中心）表彰为“中国旅游业先锋力量TOP10”。公司是国家高新技术企业，含子公司在内已取得国家建设主管部门颁发的《风景园林工程设计专项甲级资质》、《建筑行业（建筑工程）甲级资质》、《城乡规划编制甲级资质》、《建筑装修装饰工程专业承包二级》等资质。报告期内，公司获国际、国家各级荣誉 95 项（如美国 IDA 国际设计奖、ELA 国际景观大奖），上海市长宁新泾水韵生境花园等 5 个项目入选住房城乡建设部、国家发展改革委、国务院妇女工作委员会三部门联合印发的《城市儿童友好空间建设可复制经验清单（第一批）》，作为参编单位协助编制的中国公园协会团标《儿童友好公园评价标准》公开发布，标准即壁垒，模式树标杆，公司品牌美誉度高，引领行业儿童友好空间建设与城市更新发展。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
？是 □否
追溯调整或重述原因
会计政策变更
元
2023 年末 本年末比上年 2022 年末
2024 年末 末增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产 1,225,485,83 1,557,706,53 1,557,706,53 -21.33% 1,478,238,49 1,478,238,49
2.28 1.45 1.45 9.78 9.78
归属于上市公 695,066,280. 973,163,001. 973,163,001. 1,146,572,91 1,146,572,91
司股东的净资 80 19 19 -28.58% 7.58 7.58
产
2023 年 本年比上年增 2022 年
2024 年 减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 412,623,599. 478,501,054. 478,501,054. -13.77% 480,130,439. 480,130,439.
18 42 42 13 13
归属于上市公 - - - - -
司股东的净利 282,078,584. 176,527,392. 176,527,392. -59.79% 51,682,531.7 51,682,531.7
润 27 03 03 8 8
归属于上市公 - - - 4.65%
