维业建设集团股份有限公司
2025 年半年度报告
二〇二五年八月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人张巍、主管会计工作负责人张绍娟及会计机构负责人(会计主管人员)胡剑锋声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
如本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，则该计划不构成公司对投资者的
实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司存在的风险及应对措施详见本报告“第三节管理层讨论与分析 ”之“十、公司面临的风险和应对措施”，敬请广大投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ......2
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 6
第三节 管理层讨论与分析 ......9
第四节 公司治理、环境和社会 ......25
第五节 重要事项 ......27
第六节 股份变动及股东情况 ......40
第七节 债券相关情况 ...... 45
第八节 财务报告 ......46
备查文件目录
一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、载有法定代表人签名并盖章的 2025 年半年度报告原件。
三、报告期内在巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
以上备查文件的备置地点：公司证券事务部。
释义
释义项 指 释义内容
维业股份、公司 指 维业建设集团股份有限公司
华发集团 指 珠海华发集团有限公司
控股股东、珠海城建集团 指 珠海城市建设集团有限公司
珠海市国资委、实际控制人 指 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会
建泰建设 指 建泰建设有限公司
铧龙装饰、华发景龙 指 珠海铧龙装饰有限公司（原名：珠海华发景龙建设有
限公司）
维业科技 指 广东省维业科技有限公司
华发园林 指 珠海华发园林工程有限公司
维业美华 指 珠海维业美华建筑设计有限公司
维业新能源 指 珠海维业新能源发展有限公司
维业装饰 指 深圳维业建筑装饰工程有限公司
维业控股 指 深圳市维业控股有限公司（现名：深圳市润基业控股
有限公司）
方位成长 8 号 指 深圳市前海方位投资管理有限公司——方位成长 8 号
私募证券投资基金
君宜永卿 指 深圳君宜私募证券基金管理有限公司－君宜永卿私募
证券投资基金
众英集 指 云南众英集企业管理中心（有限合伙）
《公司章程》 指 《维业建设集团股份有限公司章程》
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
证监会 指 中国证券监督管理委员会
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期 指 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日
上年同期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 维业股份 股票代码 300621
变更前的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 维业建设集团股份有限公司
公司的中文简称（如有） 维业股份
公司的外文名称（如有） Weiye Construction Group Co.,LTD
公司的法定代表人 张巍
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 沈茜 詹峰
联系地址 深圳市福田区新洲路以西、莲花路以 深圳市福田区新洲路以西、莲花路以
南振业景洲大厦裙楼 101 南振业景洲大厦裙楼 101
电话 0755-83558549 0755-83558549
传真 0755-83558549 0755-83558549
电子信箱 wyzqsw@szweiye.com wyzqsw@szweiye.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2024 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2024 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□适用 不适用
公司注册情况在报告期无变化，具体可参见 2024 年年报。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 4,008,257,810.26 7,680,274,534.05 -47.81%
归属于上市公司股东的净利润 10,433,446.51 9,900,837.70 5.38%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非 9,313,210.46 17,504,873.83 -46.80%
经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额 -312,598,932.69 -29,767,100.70 -950.15%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.05 0.05 0.00%
稀释每股收益（元/股） 0.05 0.05 0.00%
加权平均净资产收益率 1.20% 1.17% 0.03%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 14,661,481,730.89 14,070,707,256.38 4.20%
归属于上市公司股东的净资产 873,287,820.12 849,023,638.05 2.86%
（元）
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告
