侨银城市管理股份有限公司
2023 年第一季度报告
2023年04月
证券代码：002973 证券简称：侨银股份 公告编号：2023-045
债券代码：128138 债券简称：侨银转债
侨银城市管理股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
（%）
营业收入（元） 983,827,742.59 932,281,127.39 5.53%
归属于上市公司股东的净利 106,235,729.87 77,203,486.53 37.60%
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润 76,346,589.96 78,421,705.98 -2.65%
（元）
经营活动产生的现金流量净 -124,394,987.16 27,360,449.57 -554.65%
额（元）
基本每股收益（元/股） 0.26 0.19 36.84%
稀释每股收益（元/股） 0.26 0.19 36.84%
加权平均净资产收益率 5.40% 4.53% 0.87%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
（%）
总资产（元） 7,152,431,571.37 6,881,086,830.61 3.94%
归属于上市公司股东的所有 2,020,354,090.78 1,914,118,360.91 5.55%
者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备 -708,248.33
的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定 2,750,074.94
额或定量持续享受的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益 45,011.37
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,591,363.08
其他符合非经常性损益定义的损益项目 30,780,536.40
减：所得税影响额 460,098.17
少数股东权益影响额（税后） -73,226.78
合计 29,889,139.91
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
（1）资产负债表
资产负债表项目 本报告期末金额 年初金额 增减幅度 重大变动说明
存货 45,823,136.11 32,020,983.23 43.10% 主要为公司项目的合同履约成本增加所致
持有待售资产 208,512,337.81 -100.00% 主要为公司将其所持有的湘潭市侨城慧通停车服
务有限公司全部的 70%股权已转让完毕所致
其他流动资产 115,417,676.06 88,570,204.69 30.31% 主要为公司待抵扣进项税增加所致
投资性房地产 381,455,857.80 19,072,104.98 1900.07% 主要为公司总部大楼已完工验收所致
在建工程 8,904,891.43 520,765,873.24 -98.29% 主要为公司总部大楼已完工验收所致
应付票据 - 8,400,908.35 -100.00% 主要为公司票据到期所致
合同负债 10,163,111.57 5,798,039.20 75.29% 主要为公司项目预收款项增加所致
持有待售负债 74,458,893.22 -100.00% 主要为公司将其所持有的湘潭市侨城慧通停车服
务有限公司全部的 70%股权已转让完毕所致
（2）利润表
利润表项目 2023 年 1-3 月 2022 年 1-3 月 增减幅度 重大变动说明
税金及附加 4,905,897.17 3,426,578.89 43.17% 主要为公司应交增值税增加引起附加税增加所致
销售费用 15,203,159.48 9,796,538.72 55.19% 主要为公司中标项目增加引起的中标服务费增加所致
财务费用 45,351,130.77 31,653,947.40 43.27% 主要为公司贷款规模增加所致
投资收益 31,426,382.95 1,455,097.34 2059.74% 主要为公司将其所持有的湘潭市侨城慧通停车服务有限
公司全部的 70%股权已转让完毕所产生的收益所致
信用减值损失 -19,382,760.76 -13,473,622.70 43.86% 主要为公司应收账款规模增加以及账龄延长所致
（3）现金流量表
现金流量表项目 2023 年 1-3 月 2022 年 1-3 月 增减幅度 重大变动说明
主要为公司将其所持有的湘潭市侨城慧通停车服
投资活动现金流入小计 182,303,429.32 628,759.65 28894.14% 务有限公司全部的 70%股权已转让完毕所产生的
收益所致收回的投资所致
投资活动现金流出小计 178,725,410.35 133,381,459.80 34.00% 主要为公司本期购建固定资产、无形资产和其他
长期资产支付的现金增加所致
筹资活动现金流入小计 722,700,247.22 250,060,000.00 189.01% 主要为公司本期取得借款收到的现金增加所致
筹资活动现金流出小计 548,550,747.69 340,839,628.12 60.94% 主要为公司本期偿还债务支出的现金增加所致
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢
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