证券代码：002853 证券简称：皮阿诺 公告编号：2025-049
广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司
2025 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度财务会计报告是否经过审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 本报告期比上年 年初至报告期末 年初至报告期末比
同期增减 上年同期增减
营业收入（元） 151,597,102.11 -30.24% 419,656,410.70 -37.27%
归属于上市公司股东的净利润（元） 5,051,184.19 34.18% -7,525,191.20 -191.47%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 1,061,046.87 125.92% -18,740,849.32 -74.95%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） — — 16,891,973.66 126.67%
基本每股收益（元/股） 0.03 50.00% -0.04 -200.00%
稀释每股收益（元/股） 0.03 50.00% -0.04 -200.00%
加权平均净资产收益率 0.54% 0.25% -0.80% -1.41%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 1,471,017,946.33 1,535,949,425.27 -4.23%
归属于上市公司股东的所有者权益 931,857,250.74 939,385,447.64 -0.80%
（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备 4,279,073.82 5,735,235.41
的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密
切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享 1,489,966.28 7,212,898.72
有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益 186,164.52 2,231,483.62
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -325,587.67 -681,653.17
减：所得税影响额 1,610,413.43 3,249,599.08
少数股东权益影响额（税后） 29,066.20 32,707.38
合计 3,990,137.32 11,215,658.12 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
1、资产负债表项目
单位：人民币元
项目 2025年9月30日 2025年1月1日 变动幅度 重大变动原因说明
交易性金融资产 129,279,600.00 75,782,600.00 70.59% 主要系报告期内增加理财所致
应收票据 154,521.21 1,821,606.56 -91.52% 主要系应收票据到期兑付所致
预付款项 12,740,458.75 7,641,272.32 66.73% 主要系报告期内增加预付货款所致
其他流动资产 1,792,514.02 7,166,518.51 -74.99% 主要系留抵税款减少所致
长期股权投资 0 20,782,046.91 -100.00%
主要系会计准则调整科目所致
其他非流动金融资产 30,782,463.47 17,016,046.16 80.90%
投资性房地产 23,396,640.19 14,484,027.94 61.53% 主要系报告期内工抵房增加
使用权资产 1,655,208.25 2,405,297.49 -31.18% 主要系合同期租赁资产减少所致
其他非流动资产 8,709,911.26 4,871,592.53 78.79% 主要系支付工抵房定金增加所致
应付票据 73,730,180.17 115,339,447.38 -36.08% 主要系业绩下滑所致
长期借款 41,517,919.43 0 100.00% 主要系报告期内增加银行贷款所致
2、利润表项目
单位：人民币元
项目 2025年1月-9月 2024年1月-9月 变动幅度 重大变动原因说明
营业总收入 主要系受地产行业下滑以及战略调整降
419,656,410.70 669,016,355.54 -37.27% 低大宗地产业务导致公司业绩下滑所致
营业总成本 427,382,938.71 672,926,392.42 -36.49%
主要受报告期内公司业绩下滑影响
营业成本 316,003,759.44 511,211,192.07 -38.19%
销售费用 主要系报告期内组织提效降本及市场推
52,467,547.85 82,496,646.46 -36.40% 广费用投入减少所致
研发费用 18,244,976.02 28,595,119.15 -36.20% 主要系报告期内研发投入减少所致
财务费用 -340,371.10 -1,257,046.61 72.92% 主要系报告期利息收入减少
其他收益 7,212,898.72 18,083,292.92 -60.11% 主要系报告期内政府补助收益减少所致
信用减值损失 主要系报告期内地产客户应收账款账龄
（损失以“-”号填列） -13,222,563.02 -9,962,390.81 32.72% 变化所致
资产减值损失 -910,794
