深圳市建艺装饰集团股份有限公司
2024 年年度报告
【2025 年 4 月】
2024 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别
和连带的法律责任。
公司负责人张有文、主管会计工作负责人高志强及会计机构负责人（会
计主管人员）高志强声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
北京德皓国际会计师事务所(特殊普通合伙）为公司 2024 年度财务报告
出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。
本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者及相关人士注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析......10
第四节 公司治理......44
第五节 环境和社会责任......65
第六节 重要事项......67
第七节 股份变动及股东情况......163
第八节 优先股相关情况......169
第九节 债券相关情况......169
第十节 财务报告......170
备查文件目录
1、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管）签名并盖章的财务会计报表。
2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
3、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
4、其他有关资料。
释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、上市公司、本集团、 指 深圳市建艺装饰集团股份有限公司
建艺集团
正方集团 指 珠海正方集团有限公司
实际控制人 指 珠海市香洲区国有资产管理办公室
建星建造 指 广东建星建造集团有限公司
公司章程 指 深圳市建艺装饰集团股份有限公司章
程
股东大会、董事会、监事会 指 深圳市建艺装饰集团股份有限公司股
东大会、董事会、监事会
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31
日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 建艺集团 股票代码 002789
变更前的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳市建艺装饰集团股份有限公司
公司的中文简称 建艺集团
公司的外文名称（如有） SHENZHEN JIANYI DECORATION GROUPCO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如 JIANYI GROUP
有）
公司的法定代表人 张有文
注册地址 深圳市福田区福保街道福保社区槟榔道 8 号建艺集团六层
注册地址的邮政编码 518045
公司注册地址历史变更情况 2023 年 5 月 25 日，由“深圳市福田区振兴路建艺大厦 19 层东”变更为“深圳市福田区
福保街道福保社区槟榔道 8 号建艺集团六层”
办公地址 深圳市福田区福保街道福保社区槟榔道 8 号建艺集团
办公地址的邮政编码 518045
公司网址 http://www.jyzs.com.cn/
电子信箱 investjy@jyzs.com.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 钟孟光 吴董宇
联系地址 深圳市福田区福田保税区槟榔道 8 号 深圳市福田区福田保税区槟榔道 8 号
建艺集团 建艺集团
电话 0755-83786867 0755-83786867
传真 0755-83786093 0755-83786093
电子信箱 investjy@jyzs.com.cn investjy@jyzs.com.cn
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所（http://www.szse.cn/）
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》、
巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 公司证券事务部
四、注册变更情况
统一社会信用代码 914403001922545226
公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更
2021 年 12 月 20 日，原控股股东刘海云先生出具的《关于
放弃行使相关股份表决权的承诺函》生效，刘海云先生与
历次控股股东的变更情况（如有） 正方集团签署的《战略合作协议》生效，公司控制权发生
变更，公司控股股东由刘海云变更为正方集团。（公告编
号：2021-100）
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市丰台区六里桥街道西四环中路 78 号院首汇广场 10
号楼
签字会计师姓名 李韩冰、陈明
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
2024 年 2023 年 本年比上年增减 2022 年
营业收入（元） 6,249,377,619.29 6,200,477,705.68 0.79% 2,165,602,249.54
归属于上市公司股东 -829,178,470.18 -563,203,415.43 -47.23% 11,170,181.42
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -859,129,247.10 -602,160,404.43 -42.67% -162,682,157.10
的净利润（元）
经营活动产生的现金 82,933,467.18 -388,528,402.07 121.35% -110,174,249.21
流量净额（元）
基本每股收益（元/ -5.19 -3.53 -47.03% 0.07
股）
稀释每股收益（元/ -5.19 -3.53 -47.03% 0.07
股）
加权平均净资产收益
