证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2024-021
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
2024 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第一季度报告是否经审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
（%）
营业收入（元） 1,330,808,140.42 5,134,991,470.03 -74.08%
归属于上市公司股东的净利润（元） -124,419,548.10 91,647,024.44 -235.76%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 -130,306,186.28 71,112,736.43 -283.24%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -1,745,012,227.85 596,290,920.72 -392.64%
基本每股收益（元/股） -0.0459 0.0338 -235.80%
稀释每股收益（元/股） -0.0459 0.0338 -235.80%
加权平均净资产收益率 -1.22% 0.89% -2.11%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
（%）
总资产（元） 71,769,943,342.91 72,808,100,394.55 -1.43%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 10,134,288,558.31 10,268,648,450.17 -1.31%
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减 -91,880.87
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营
业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定 9,560,844.63 主要系政府产业扶持基金、增值税加计
的标准享有、对公司损益产生持续影响的政 抵减税收优惠及文化发展基金。
府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 508,995.70
减：所得税影响额 2,120,688.55
少数股东权益影响额（税后） 1,970,632.73
合计 5,886,638.18 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
适用 □不适用
项目 涉及金额（元） 原因
代扣代缴个税手续费收入 481,456.09 符合国家政策规定、持续发生
债权投资在持有期间取得的利息收入 2,307,413.65 基于房地产行业特点和业务模式
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
（1）本报告期末，公司资产负债表项目大幅度变动情况及原因
单位：元
序号 项目 本报告期末 上年期末 变动比例 说明
1 应付票据 28,560,373.82 43,545,204.88 -34.41%主要系本期票据到期支付所致。
2 应付职工薪酬 64,183,014.68 134,356,792.18 -52.23%主要系本期冲回前期计提奖金及长期激励所致。
3 应付债券 1,000,000,000.00 1,500,000,000.00 主要系本期中期票据一年内到期部分重分类到
-33.33%一年内到期非流动负债所致。
4 租赁负债 195,935,432.79 147,224,531.13 33.09%主要系本期租赁合同金额增加所致。
5 其他综合收益 -7,262,814.40 -11,618,940.46 主要系本期对联营公司确认外币报表折算差异
37.49%增加所致。
（2）本报告期内，公司利润表项目大幅度变动情况及原因
单位：元
序号 项目 本报告期 上年同期 变动比例 说明
1 营业收入 1,330,808,140.42 5,134,991,470.03 -74.08%主要系本期房地产业务项目结转收入减少所致。
2 营业成本 1,006,834,152.55 4,062,261,881.30 -75.21%主要系本期房地产业务项目结转成本减少所致。
3 税金及附加 66,984,293.66 231,470,247.25 主要系本期房地产业务项目结转减少，相应计提
-71.06%税金及附加减少。
4 管理费用 84,883,647.98 214,342,829.61 -60.40%主要系本期冲回前期计提奖金及长期激励，同时
实行降本增效减少管理费用支出所致。
5 研发费用 9,959,703.45 15,542,451.90 -35.92%主要系本期制造业研发投入减少所致。
6 投资收益 18,935,897.27 10,669,777.96 77.47%主要系本期计提联营公司投资收益增加所致。
7 公允价值变动收益 - 51,780.82 -100.00%主要系本期无交易性金融资产所致。
8 信用减值损失 -917,729.99 1,711,457.13 主要系上期收回已计提减值的应收款项，转回信
-153.62%用减值损失所致。
9 资产处置收益 -53,502.83 240,363.55 -122.26%主要系本期资产处置发生损失所致。
10 营业外收入 1,772,084.29 16,535,177.14 -89.28%主要系上期收到停产停业补助所致。
11 营业外支出 1,192,987.39 2,489,367.14 -52.08%主要系上期发生捐赠支出所
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