证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2025)057
广宇集团股份有限公司
2025 年半年度报告
2025 年 8 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人王轶磊、主管会计工作负责人陈连勇及会计机构负责人(会计
主管人员)齐磊声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。敬请投资者注意投资风险。
1、政策风险：公司所处的银发康养行业和地产行业均与国民经济的联系极为密切，受到国家宏观调控政策影响较大。银发康养行业的监管从“宽松鼓励”转向“刚性约束”；应对政策：不断适应各项新政策的要求，坚守政策合规底线经营。地产行业中的土地政策、金融政策、税收政策等对项目开发成本、进度、销售、利润等均产生影响；应对措施：在确保现金流安全的前提下，稳健拓展土地储备。
2、市场风险：银发康养行业的发展仍面临多重市场风险因素的影响，包括区域发展失衡、消费信任建立周期长、支付能力两级分化和消费决策代际化的影响；应对措施：针对银发人群的特点重建信任，构建支付分层体系，模式创新的同时实现服务圈层化。地产行业的市场需求受经济环境、人口结构、金融政策等因素波动的影响较大；行业竞争激烈且充分，不断压缩利润空间；应对措施：多渠道推进销售，提升资金回笼效率。
3、经营风险：公司开展的部分银发康养项目与地产项目相同，均涉及到多个环节，在改造/开发过程中，可能面临诸多不确定性，例如技术指标规范/规划调整导致改造/开发周期延长；建筑材料价格以及人工成本上涨增加建安成本造价等。应对措施：开源节流，优化成本管理。
4、财务风险：银发康养行业和地产行业对融资具有一定的依赖度，容易受到利率波动对资金成本的影响。应对措施：优化并拓展融资渠道，逐步降低财务成本。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司总股本
774,144,175 股扣除回购专用证券账户持有的公司 10,063,100 股后的
764,081,075 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.5 元（含税），送
红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ......2
第二节 公司简介和主要财务指标 ......7
第三节 管理层讨论与分析 ......10
第四节 公司治理、环境和社会 ......21
第五节 重要事项 ......25
第六节 股份变动及股东情况 ......36
第七节 债券相关情况 ......41
第八节 财务报告 ......42
第九节 其他报送数据 ......152
备查文件目录
（一）载有公司董事长、财务负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
（二）载有公司董事长签名的 2025 年半年度报告文本。
（三）报告期内公司在中国证监会指定网站上公开披露过的所有文件的正本以及公告的原稿。
释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、广宇集团 指 广宇集团股份有限公司
平海投资、控股股东 指 杭州平海投资有限公司，持有广宇集团股份有限公
司 17.41%的股份。
澜华投资 指 杭州澜华投资管理有限公司，持有广宇集团股份有
限公司 4.26%的股份。
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 广宇集团 股票代码 002133
变更前的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 广宇集团股份有限公司
公司的中文简称（如有） 广宇集团
公司的外文名称（如有） Cosmos Group Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如 Cosmos
有）
公司的法定代表人 王轶磊
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 华欣 朱颖盈
联系地址 杭州市上城区龙舌路 68 号鹤鸣广宇大 杭州市上城区龙舌路 68 号鹤鸣广宇大
厦 1 号楼 厦 1 号楼
电话 0571-87925786 0571-87925786
传真 0571-87925813 0571-87925813
电子信箱 gyjtdb@163.com gyjtdb@163.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 ☑不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2024 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ☑不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2024年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 ☑不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ☑否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 2,941,813,780.03 2,155,341,276.61 36.49%
归属于上市公司股东的净利 90,658,032.25 -61,047,789.89 248.50%
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润 88,354,661.33 -63,663,186.58 238.78%
（元）
经营活动产生的现金流量净 317,832,546.58 -80,869,965.80 493.02%
额（元）
基本每股收益（元/股） 0.1175 -0.0789 248.92%
稀释每股收益（元/股） 0.1175 -0.0789 248.92%
加权平均净资产收益率 3.07% -1.56% 4.63%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 8,002,545,703.17 9,996,074,864.67 -19.94%
归属于上市公司股东的净资 2,982,704,853.95 2,912,066,621.14 2.43%
产（元）
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ☑不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ☑不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
☑适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 100,020.14
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按 4,873,957.67
照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金 1,284,112.32
融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
委托他人投资或管理资产的损益
