证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2025-016
中国武夷实业股份有限公司
2024 年年度报告
2025 年 4 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人郑景昌、主管会计工作负责人陈雨晴及会计机构负责人（会计主管人员）詹辉禄声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完
整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求
本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者对此保持足够的风险意识，并且应理解经营计划、预测与业绩承诺之间的差异。
公司已在本报告中详细描述未来将面临的主要风险和应对措施，详情请查阅本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”部分，敬请投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目 录
第一节 重要提示、目录和释义......1
第二节 公司简介和主要财务指标......5
第三节 管理层讨论与分析......8
第四节 公司治理...... 37
第五节 环境和社会责任......53
第六节 重要事项...... 54
第七节 股份变动及股东情况......66
第八节 优先股相关情况......73
第九节 债券相关情况......74
第十节 财务报告...... 75
备查文件目录
一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
释义
释义项 指 释义内容
证监会、中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所、交易所 指 深圳证券交易所
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
公司、本公司、中国武夷、武夷公司 指 中国武夷实业股份有限公司
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
报告期、本报告期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日
福建省国资委 指 福建省人民政府国有资产监督管理委员会
省建投集团 指 福建省建设投资集团有限责任公司
福建建工 指 福建建工集团有限责任公司
能化集团 指 福建省能源石化集团有限责任公司
能源集团 指 福建省能源集团有限责任公司
北京武夷 指 北京武夷房地产开发有限公司
南京武夷 指 南京武夷房地产开发有限公司
南京中武 指 南京中武房地产开发有限公司
南安武夷 指 南安武夷泛家置业有限责任公司
福鼎武夷 指 福鼎武夷房地产开发有限公司
扬州武夷 指 扬州武夷房地产开发有限公司
重庆武夷 指 重庆武夷房地产开发有限公司
中武电商 指 中武（福建）跨境电子商务有限责任公司
福州复寅 指 福州复寅精准医学发展有限公司
武夷物业 指 武夷（福建）物业管理有限公司
合肥中院 指 安徽省合肥市中级人民法院
东华科技 指 东华工程科技股份有限公司
即 Engineering Procurement Construction 的英文首字母缩
写，设计施工总承包，是公司受业主委托，按照合同约定对工程
EPC 指 建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段
的承包。通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、
安全、费用和进度进行负责。
是"丝绸之路经济带"和"21 世纪海上丝绸之路"的简称。系合作
发展的理念和倡议，依靠中国与有关国家既有的双多边机制，旨
一带一路 指
在借用古代"丝绸之路"的历史符号，高举和平发展的旗帜，发展
与沿线国家的经济合作伙伴关系。
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 中国武夷 股票代码 000797
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 中国武夷实业股份有限公司
公司的中文简称 中国武夷
公司的外文名称（如有） CHINA WU YI CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如有） CHINA WUYI
公司的法定代表人 郑景昌
注册地址 福建省福州市五四路 89 号置地广场 4 层
注册地址的邮政编码 350001
2009 年 5 月 14 日，注册地址由福建省福州市北大路 240 号变更为福建省福州市五四
公司注册地址历史变更情况 路 89 号置地广场 29 层，2015 年 5 月 26 日，注册地址由福建省福州市五四路 89 号
置地广场 29 层变更为福建省福州市五四路 89 号置地广场 4 层。
办公地址 福建省福州市五四路 89 号置地广场 4 层
办公地址的邮政编码 350001
公司网址 http://www.chinawuyi.com.cn/
电子信箱 gzb@chinawuyi.com.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈雨晴 黄诚
联系地址 福建省福州市五四路 89 号置地广场 4 层 福建省福州市五四路 89 号置地广场 4 层
电话 0591-88323669 0591-88323721
传真 0591-88323811 0591-88323811
电子信箱 gzb@chinawuyi.com.cn
