证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：2025-003
居然智家新零售集团股份有限公司
2025 年第一季度报告
本公司及除董事汪林朋外的董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏。
董事汪林朋因被武汉市江汉区监察委员会实施留置，无法正常履职，不能保证公告内容真实、准确、完整。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及除汪林朋外的董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
董事汪林朋因被武汉市江汉区监察委员会实施留置，无法正常履职，无法保证季度报告内容的真实、准确、完整。请投
资者特别关注。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 3,311,622,148.04 3,136,687,198.95 5.58%
归属于上市公司股东的净利 211,610,317.65 349,125,033.99 -39.39%
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润 213,259,129.72 373,082,172.76 -42.84%
（元）
经营活动产生的现金流量净 184,148,102.64 318,582,263.89 -42.20%
额（元）
基本每股收益（元/股） 0.03 0.06 -50.00%
稀释每股收益（元/股） 0.03 0.06 -50.00%
加权平均净资产收益率 1.04% 1.74% -0.70%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 49,354,408,280.87 49,675,287,134.19 -0.65%
归属于上市公司股东的所有 20,428,940,873.23 20,215,693,483.18 1.05%
者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产 -114,458.63
减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经
营业务密切相关、符合国家政策规定、按 605,641.31
照确定的标准享有、对公司损益产生持续
影响的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,929,730.92
其他公允价值变动损益 4,960,062.07
重组资产评估增值摊销 -10,579,391.76
减：所得税影响额 -549,604.02
合计 -1,648,812.07 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
资产负债表项目 2025 年 3 月 31 日 2024 年 12 月 31 日 增减幅度 说明
预付账款 630,419,921.39 477,979,500.90 31.89% 主要是本期预付货款增加所致。
应付职工薪酬 74,691,532.56 167,633,860.92 -55.44% 主要是本期支付计提的职工工资奖金所致。
库存股 200,132,426.36 289,853,244.69 -30.95% 主要是本期回购股份注销所致。
利润表项目 2025 年 1-3 月 2024 年 1-3 月 增减幅度 说明
投资收益 主要是对合营联营公司采用权益法核算，确
-5,499,237.45 -8,635,560.91 -36.32% 认当期投资收益所致。
公允价值变动收益 主要是上期确认其他非流动金融资产公允价
4,960,062.07 -22,742,473.12 -121.81% 值变动收益所致。
资产处置收益 主要是根据新租赁准则确认资产处置收益减
22,079,586.88 62,689,431.39 -64.78% 少所致。
归属于上市公司股 主要原因为支持商户持续经营，给予优质商
东的净利润 211,610,317.65 349,125,033.99 -39.39% 户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管
理业务收入出现阶段性下滑。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 128,432 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比 持股数量 持有有限售条件 质押、标记或冻结情况
例 的股份数量 股份状态 数量
北京居然之家 境内非国有法
投资控股集团 人 26.47% 1,648,466,346.00 0.00 质押 509,500,000.00
有限公司
霍尔果斯慧鑫 境内非国有法
达建材有限公 人 11.48% 715,104,702.00 0.00 质押 600,000,000.00
司
北京金隅集团 国有法人 10.10% 628,728,827.00 0.00 不适用 0.00
股份有限公司
杭州灏月企业 境内非国有法 9.72% 605,189,452.00 0.00 不适用 0.00
管理有限公司 人
汪林朋 境内自然人 5.97% 372,049,824.00 279,037,368.00 不适用 0.00
杭州瀚云新领
股权投资基金 境内非国有法 4.63% 288,430,465.00 0.00 不适用 0.00
合伙企业（有 人
限合伙）
泰康人寿保险 境内非国有法 4.39% 273,237,262.00 0.00 不适用 0.00
有限责任公司 人
武汉商联（集
团）股份有限 国有法人 1.66% 103,627,794.00 0.00 不适用 0.00
