证券代码：000753 证券简称：漳州发展 公告编号：2022－074
福建漳州发展股份有限公司
关于收购漳州鑫信建设投资有限公司 100%股权
暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
公司与福建漳龙集团有限公司（以下简称漳龙集团）签订《股 权转让协议书》，根据厦门均和房地产土地评估咨询有限公司以 2022
年 8 月 31 日为基准日对漳州鑫信建设投资有限公司（以下简称鑫信
建投）股东全部权益进行评估的结果（厦均和资评报字（2022）第
161 号），公司以 31,443.32 万元收购漳龙集团持有的鑫信建投 100%
股权。交易完成后，鑫信建投纳入公司合并报表范围。
鉴于漳龙集团为公司控股股东，上述交易构成关联交易。公司
于 2022 年 11 月 11 日召开的第八届董事会 2022 年第八次临时会议
及第八届监事会 2022 年第一次临时会议审议通过《关于收购漳州鑫 信建设投资有限公司 100%股权暨关联交易的议案》，董事会在审议 该议案时，公司关联董事陈海波先生回避表决，三位独立董事对上 述关联交易已事前认可并发表了独立意见。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定 的重大资产重组，已获漳州市国资部门批准，尚需提交公司股东大 会审议，关联股东需回避表决。
二、交易方漳龙集团基本情况
统一社会信用代码：913506007297104295
住所：福建省漳州市芗城区胜利东路 3 号漳州发展广场 16、17
层
法定代表人：吴子毅
注册资本：382,850.00 万元人民币
公司类型：有限责任公司
成立时间：2001 年 7 月 11 日
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；招投标代理服务；工程管理服务；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；五金产品批发；五金产品零售；日用家电零售；家用电器销售；机械电气设备销售；建筑材料销售；包装材料及制品销售；建筑陶瓷制品销售；计算机软硬件及辅助设备零售等（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
主营业务情况：漳龙集团是漳州市政府授权独资经营的国有企业之一，集团逐步由城股类企业转型升级为产业投资类企业，以漳州城市发展母基金、漳龙创投基金管理公司为主体的金融服务为基础，全面推动产业投资、供应链运营、片区开发等三大板块发展。
股东情况：漳州市国资委持有 90%的股权，福建省财政厅持有 10%的股权。
关联关系：漳龙集团为公司控股股东，与公司存在关联关系。
漳龙集团最近一年又一期主要财务数据：
单位：万元
项 目 2022 年 9 月 30 日（未经审计） 2021 年 12 月 31 日（经审计）
资产总额 7,726,275.20 6,439,387.18
负债总额 5,234,837.44 4,439,361.57
净资产 2,491,437.75 2,000,025.61
项 目 2022 年 1 月-9 月（未经审计） 2021 年度（经审计）
营业收入 2,248,038.30 2,937,122.97
营业利润 -10,104.37 46,143.71
净利润 -1,918.41 50,891.29
漳龙集团不是失信被执行人，未受到失信惩戒。
三、鑫信建投基本情况
(一)基本情况
统一社会信用代码：91350600156516492C
住所：福建省漳州市芗城区腾飞路 372 号嘉华大厦 4 楼
法定代表人：石宝生
注册资本：30,000 万人民币
公司类型：有限责任公司
成立时间：1995 年 3 月 25 日
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；工程管理服务；物业管理；建筑材料销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：漳龙集团持有 100%股权。
历史沿革：鑫信建投成立于 1995 年 3 月 25 日，是漳州投资集团
有限公司和漳州市融资担保有限公司共同出资成立的有限公司，注册
资本 10,000 万元。国有股权经多次转让及增资，截至 2022 年 8 月
31 日，鑫信建投为漳龙集团全资子公司，注册资本为 30,000 万元，实收资本为 27,000 万元。
鑫信建投不是失信被执行人，未受到失信惩戒。
(二)主要业务及资产情况
鑫信建投主要资产包括旗下长期股权投资四家公司，分别为漳州学鑫建设投资有限公司（以下简称学鑫建投）55%股权、南靖县联鑫建设投资有限公司（以下简称联鑫建投）89%股权、漳州源鑫建设投资有限公司（以下简称源鑫建投）97%股权、漳州和易鑫商贸有限公司（以下简称和易鑫公司）100%股权；及投资性房地产，为漳州市芗城区鑫园小区附属楼 01 号（店面）等 13 套店面、办公、车库及住宅。
鑫信建投旗下四家公司具体情况如下：
1、学鑫建投
（1） 基本情况
统一社会信用代码：91350603MA8TJT0M0B
法定代表人：陈长松
类型：有限责任公司
成立日期：2021 年 7 月 9 日
注册资本：5,000 万元
住所：福建省漳州市龙文区北环城路 157 号漳州瑞景城商场402-406 室
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；工程管理服务；公共事业管理服务；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：鑫信建投持有 55%股权、漳州市龙文发展集团有限公司（作为政府出资方代表）持有 30%股权、福建省高华建设工程有限公司持有 7.5%股权、福建宏盛建设集团有限公司持有 7.5%股权。
学鑫建投不是失信被执行人，未受到失信惩戒。
（2） 主要业务
学鑫建投为漳州市龙文区学校基础设施组团建设工程 PPP 项目公司，于 2021 年 11 月与项目实施机构漳州市龙文区教育局签署《PPP项目合同》。具体情况如下：
Ａ、项目地点：福建省漳州市龙文区
Ｂ、项目概况：总投资 109,998.33 万元，其中建筑安装工程费
94,768.07 万元，工程建设其他费 4,634.44 万元，基本预备费4,970.13 万元，建设期利息 5,625.69 万元。建设范围包括：龙文区实验小学改扩建工程、通源学校（九年一贯制）、龙溪学校（九年一贯制）、丹霞小学。最终以财务决算为准。
Ｃ、合作期限：合作期包括建设期和运营维护期，共 15 年。建
设期延长（缩短），运营维护期年限不变，整体项目合作期相应延长（缩短）。
Ｄ、项目的运营维护：子项目竣工验收合格次日起，进入运营维护期，由项目公司与运营维护单位签订合同，运营维护费按考评标准支付。
Ｅ、付费机制：本项目采取“政府付费”模式，项目公司取得投资回报的资金来源主要为政府付费。
Ｆ、项目进展情况：截至本公告披露日，龙文区实验小学改扩建工程、通源学校、龙溪学校已开工建设，丹霞小学尚未开工建设。
（3）学鑫建投最近一年又一期的主要财务数据
单位：万元
项 目 2022 年 8 月 31 日（经审计） 2021 年 12 月 31 日（经审计）
资产总额 16,668.29 3,452.73
负债总额 5,747.65 13.84
净资产 10,920.64 3,438.89
项 目 2022 年 1 月-8 月（经审计） 2021 年度（经审计）
营业收入 0.00 0.00
营业利润 -119.31 -61.11
净利润 -110.51 -61.11
2、联鑫建投
（1） 基本情况
统一社会信用代码：91350627MA2YYKUN0X
法定代表人：石宝生
类型： 其他有限责任公司
成立日期：2017 年 12 月 7 日
注册资本：4,000 万元
住所：福建省漳州市南靖县靖城镇靖城村 319 线 149 号
经营范围：公路工程、市政道路工程、隧道和桥梁工程、水利水电工程、架线及设备工程、管道工程、房屋建筑工程设计与施工（凭资质证书开展经营活动）；管道和设备安装；对建筑业的投资；建筑材料（危险化学品除外）销售。
股权结构：鑫信建投持有 89%的股权；福建省交建集团工程有限公司持有 1%股权；南靖高新园建设项目开发有限公司（作为政府出资方代表）持有 10%股权。
联鑫建投不是失信被执行人，未受到失信惩戒。
（2） 主要业务
联鑫建投为 S318(联十四）线靖城棋盘社至牛崎头段公路工程
PPP 项目公司，于 2017 年 12 月与项目实施机构南靖县交通运输局签
署《PPP 项目合同》，具体情况如下：
Ａ、项目地点：本项目起于南靖县与芗城区分界线，路线全长约
6.35km,路基宽度 32m。工程内容包括公路工程、桥涵工程、防护与排水工程、附属工程等。
Ｂ、项目概况：总投资约 47,621.82 万元，其中建安费 30,065.04
万元，设备及工具、器具购置费 9.27 万元，前期费用 17,547.51 万元。
Ｃ、合作期限：合作期包括建设期和运营维护期，共 15 年。建
设期延长（缩短），运营维护期年限不变，整体项目合作期相应延长（缩短）。
Ｄ、项
查看PDF原文
