证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-095
债券代码：149610 债券简称：21 中交债
债券代码：148551 债券简称：23 中交 06
债券代码：134164 债券简称：25 中交 01
债券代码：133965 债券简称：25 中交 02
债券代码：134197 债券简称：25 中交 03
中交地产股份有限公司 2025 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 √不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用√不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用√不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 *ST 中地 股票代码 000736
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 田玉利 王婷
办公地址 重庆市渝北区洪湖东路 9 号财富大厦 重庆市渝北区洪湖东路 9 号财富大厦
B 座 9 楼 B 座 9 楼
电话 023-67530016 023-67530016
电子信箱 zfdc000736@163.com zfdc000736@163.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
√是 □否
上年同期 本报告期比上年
本报告期 同期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 13,245,578,056.77 8,980,201,842.89 9,374,188,552.64 41.30%
归属于上市公司股东 -1,179,829,914.31 -982,721,740.18 -975,889,831.81 -20.90%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -1,187,094,952.37 -1,001,350,449.08 -1,001,350,449.08 -18.55%
的净利润（元）
经营活动产生的现金 304,839,876.91 743,945,709.32 715,874,881.92 -57.42%
流量净额（元）
基本每股收益（元/ -1.58 -1.41 -1.40 -12.86%
股）
稀释每股收益（元/ -1.58 -1.41 -1.40 -12.86%
股）
加权平均净资产收益 28.30% -85.22% -69.67% （不适用）
率 （注）
上年度末 本报告期末比上
本报告期末 年度末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 96,623,415,420.55 107,697,681,763.55 107,697,681,763.55 -10.28%
归属于上市公司股东 -4,758,758,833.48 -3,578,928,919.17 -3,578,928,919.17 -32.97%
的净资产（元）
注：因公司净利润和净资产均为负数， 因此加权平均净资产收益率计算结果为正数，但不代表公司盈利。
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如
报告期末普通股股东总数 37,187 0
有）
持股 5%以上的普通股股东或前 10 名普通股股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有无限 质押、标记或冻结情况
报告期末持 持有有限售
报告期内增 售条件的
股东名称 股东性质 持股比例 有的普通股 条件的普通
减变动情况 普通股数 股份状态 数量
数量 股数量
量
中交房地产
363,846,9
集团有限公 国有法人 52.16% 389,679,305 0 25,832,356 不适用 0
49
司
重庆渝富资
28,384,20
本运营集团 国有法人 3.80% 28,384,200 0 0 质押 28,384,200
0
有限公司
湖南华夏投 境内非国有
1.31% 9,766,161 -7,470,900 0 9,766,161 不适用 0
资集团有限 法人
公司
常玉璐 境内自然人 0.57% 4,264,900 - 0 4,264,900 不适用 0
熊耿 境内自然人 0.39% 2,900,000 - 0 2,900,000 不适用 0
张晓夏 境内自然人 0.34% 2,563,000 - 0 2,563,000 不适用 0
罗旭 境内自然人 0.33% 2,444,703 0 0 2,
