苏宁环球股份有限公司
2025 年第三季度报告
2025 年 10 月
证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2025-034
苏宁环球股份有限公司
2025 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担
个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第三季度财务会计报告是否经过审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上
增减 年同期增减
营业收入（元） 228,254,357.54 -46.81% 1,161,896,181.62 -33.15%
归属于上市公司股东 -37,122,813.90 -136.40% 100,185,654.83 -71.70%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -21,243,955.22 -122.34% 115,709,840.25 -66.56%
的净利润（元）
经营活动产生的现金 — — 9,956,136.25 -90.43%
流量净额（元）
基本每股收益（元/ -0.0122 -136.31% 0.0330 -71.72%
股）
稀释每股收益（元/ -0.0122 -136.31% 0.0330 -71.72%
股）
加权平均净资产收益 -0.39% -1.45% 1.07% -2.63%
率
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 13,391,178,232.03 14,374,947,268.45 -6.84%
归属于上市公司股东 9,345,171,016.30 9,412,197,584.23 -0.71%
的所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动性资产处置损益（包 主要系本期收回投资确认投
括已计提资产减值准备的冲 -14,662,767.78 -14,690,363.60 资损益
销部分）
计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切
相关、符合国家政策规定、 54,119.20 559,084.27
按照确定的标准享有、对公
司损益产生持续影响的政府
补助除外）
除上述各项之外的其他营业 -1,270,210.10 -1,392,906.09
外收入和支出
合计 -15,878,858.68 -15,524,185.42 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
（1）合并资产负债表
单位：元
项目 2025 年 9 月 30 日 2024 年 12 月 31 日 变动幅度(%) 变动原因
其他流动资产 228,089,782.65 346,308,402.21 -34.14%主要系本期预缴税款下降所致
合同负债 480,902,712.29 704,836,271.74 -31.77%主要系本期地产项目预售款下降
其他流动负债 37,493,677.22 59,591,816.63 -37.08%主要系地产项目销售下降计提销项税额下降
其他综合收益 5,103,212.64 -8,038,365.14 163.49%主要系本期收回投资冲回其他综合收益
少数股东权益 89,070,974.31 270,188,213.40 -67.03%主要系本期收回投资冲回少数股东权益
（2）合并利润表
单位：元
项目 2025 年 1-9 月 2024 年 1-9 月 变动幅度(%) 变动原因
营业收入 1,161,896,181.62 1,738,023,035.40 -33.15%主要系房地产销售价格及销售量下降所致
税金及附加 79,299,844.98 226,297,497.56 -64.96%主要系本期收入及毛利率下降致土地增值税
下降
其他收益 559,084.27 1,268,801.16 -55.94%主要系政府补贴及税收优惠减少
投资收益 -14,649,616.37 48,877.93 -30,071.84%主要系本期收回投资确认投资损益
信用减值损失 14,757,361.57 13,006.28 113,363.35%主要系本期收回款项转回坏账准备
资产减值损失 -8,443,758.78 0.00 主要系对有减值迹象的资产计提减值准备
资产处置收益 0.00 -2,428.40 100.00%本期无较大资产处置损益
营业外收入 2,319,176.99 8,987,338.08 -74.20%主要系没收定金、违约金收入等
营业外支出 3,712,083.08 2,284,795.59 62.47%主要系违约金支出
所得税费用 59,813,618.71 129,062,162.03 -53.66%主要系利润总额减少所致
归属于上市公司 100,185,654.83 354,000,615.23 -71.70%主要系房地产销售价格及销售量下降所致
股东的净利润
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 97,961 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
件的股份数量 股份状态 数量
苏宁环球集团 境内非国有法 17.46% 529,966,134 0 质押 291,479,991
有限公司 人
张桂平 境内自然人 17.38% 527,369,113 395,526,835 不适用 0
张康黎 境内自然人 14.99%
