证券代码：000540 证券简称：中天金融 公告编号：2022-48
中天金融集团股份有限公司
关于 2021 年年度报告的更正公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
中天金融集团股份有限公司(以下简称“公司”)于 2022 年 4 月 30 日在巨
潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露了《2021 年年度报告》。经事后核查，由于工作人员疏忽，公司《2021 年年度报告》“第三节、管理层讨论与分析”之“四、主营业务分析”之“2、收入与成本”披露不完整及部分数据录入错误；将公司 2021 年度审计报告后附的“中天金融集团股份有限公司财务报表附注”之“七、合并财务报表主要项目注释”项下“3、交易性金融资产”“67、未分配利润”“91、营业外支出”的有关数据录入公司《2021 年年度报告》之“七、合并财务报表主要项目注释”项下“3.交易性金融资产”“67.未分配利润”“92.营业外支出”部分数据时存在录入错误，现予以更新如下：
一、公司《2021 年年度报告》“第三节、管理层讨论与分析”之“四、主
营业务分析”之“2、收入与成本”披露不完整，现补充披露如下：
更正前：
（1）营业收入构成
单位：元
2021 年 2020 年 同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 5,738,083,265.83 100% 7,132,587,232.85 100% -19.55%
分行业
房地产业 4,091,577,634.95 71.31% 5,434,576,014.62 76.19% -24.71%
其他业务 1,646,505,630.88 28.69% 1,698,011,218.23 23.81% -3.03%
分产品
住宅 1,411,452,185.24 24.60% 1,027,873,188.48 14.41% 37.32%
公寓 90,925,551.94 1.58% 161,481,472.98 2.26% -43.69%
商业 1,303,562,239.62 22.72% 2,282,586,118.57 32.00% -42.89%
写字楼 878,479,510.47 15.31% 1,362,577,445.37 19.10% -35.53%
车库车位 333,634,921.76 5.81% 536,018,495.99 7.52% -37.76%
学校及其他 73,523,225.92 1.28% 64,039,293.23 0.90% 14.81%
房屋租赁 160,696,156.45 2.80% 69,817,765.98 0.98% 130.17%
物业管理 728,901,298.18 12.70% 687,696,628.50 9.64% 5.99%
健身娱乐 84,379,967.49 1.47% 68,112,353.83 0.95% 23.88%
教育服务 235,153,852.65 4.10% 206,240,900.24 2.89% 14.02%
酒店及餐饮服务 107,682,999.17 1.88% 80,862,871.34 1.13% 33.17%
会议及展览等 100,812,673.36 1.76% 86,503,915.79 1.21% 16.54%
非保险合同服务 95,710,503.32 1.67% 160,133,906.73 2.25% -40.23%
建设管理 14,418,995.77 0.25% 240,070,882.82 3.37% -93.99%
其他 118,749,184.49 2.07% 98,571,993.00 1.38% 20.47%
分地区
贵州地区 5,633,074,006.61 98.17% 6,959,640,871.90 121.29% -19.06%
其它地区 105,009,259.22 1.83% 172,946,360.95 3.01% -39.28%
分销售模式
自销 5,738,083,265.83 100.00% 7,132,587,232.85 100.00% -19.55%
更正后：
（1）营业总收入构成
单位：元
2021 年 2020 年
金额 占营业总 金额 占营业总 同比增减
收入比重 收入比重
营业总收入合计 19,649,938,745.68 100% 23,437,014,482.48 100% -16.16%
分行业
保险行业 13,044,028,519.33 66.38% 13,992,942,769.43 59.70% -6.78%
基金行业 -458,586,081.05 -2.33% 990,698,109.72 4.23% -146.29%
证券行业 1,182,880,205.50 6.02% 1,046,043,033.65 4.46% 13.08%
2021 年 2020 年
金额 占营业总 金额 占营业总 同比增减
收入比重 收入比重
房地产业 4,091,577,634.95 20.82% 5,434,576,014.62 23.19% -24.71%
其他业务 1,790,038,466.95 9.11% 1,972,754,555.06 8.42% -9.26%
分产品
住宅 1,411,452,185.24 7.18% 1,027,873,188.48 4.39% 37.32%
公寓 90,925,551.94 0.46% 161,481,472.98 0.69% -43.69%
商业 1,303,562,239.62 6.63% 2,282,586,118.57 9.74% -42.89%
写字楼 878,479,510.47 4.47% 1,362,577,445.37 5.81% -35.53%
车库车位 333,634,921.76 1.70% 536,018,495.99 2.29% -37.76%
学校及其他 73,523,225.92 0.37% 64,039,293.23 0.27% 14.81%
房屋租赁 140,098,670.85 0.71% 69,817,765.98 0.30% 100.66%
物业管理
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