证券代码：000514 证券简称：渝 开 发 公告编号：2025-026
重庆渝开发股份有限公司 2024 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 渝开发 股票代码 000514
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李星一（代行董事会秘书职责） 谌畅
办公地址 重庆市南岸区江南大道 2 号国汇中心 52 楼 重庆市南岸区江南大道 2 号国汇中心 52 楼
传真 023-63856995 023-63856995
电话 023-63855506 023-63856995
电子信箱 9856878@qq.com 1061667203@qq.com
2、报告期主要业务或产品简介
2024 年是全面贯彻落实党的二十大精神的关键之年，是实施“十四五”规划的攻坚之年，也是公司爬坡过坎、攻坚克难的一年。一年来，面对严峻的市场形势和艰巨的改革发展任务，公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面贯彻落实党的二十大、二十届三中全会精神，深入贯彻习近平总书记视察重庆重要讲话和重要指示精神，全
面落实市委历次全会精神，牢牢把握“稳进增效、除险固安、改革突破、惠民强企”工作导向，积极推动“三攻坚一盘活”、整合优化改革突破，聚焦城市开发和物业服务主业，全力以赴“促销售、防风险、提品质”，开源节流、降本增效，稳步推进公司高质量发展。
公司连续 11 年信用评级维持主体 AA、债项 AAA，荣获“市级安全文明示范工地”
“重庆房协优秀会员单位”“上市公司 ESG 价值传递奖”“最佳交付品质奖”等荣誉。
公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目三期、山与城项目、星河 one 三期项目，贯金和府一期共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度，报告期内未发生变化。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
单位：元
2024 年末 2023 年末 本年末比上年末增减 2022 年末
总资产 7,766,100,840.45 8,055,263,806.75 -3.59% 7,370,536,061.57
归属于上市公司股东 3,630,997,993.00 3,749,153,960.73 -3.15% 3,659,338,054.86
的净资产
2024 年 2023 年 本年比上年增减 2022 年
营业收入 388,432,708.98 1,329,659,341.22 -70.79% 895,557,809.94
归属于上市公司股东 -113,883,500.19 105,730,824.17 -207.71% 162,743,235.60
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -156,025,942.13 91,833,413.08 -269.90% 120,612,961.48
的净利润
经营活动产生的现金 200,381,182.32 -189,955,616.17 205.49% 1,331,825,484.56
流量净额
基本每股收益（元/ -0.1350 0.1253 -207.74% 0.1929
股）
稀释每股收益（元/ -0.1350 0.1253 -207.74% 0.1929
股）
加权平均净资产收益 -3.09% 2.85% -5.94% 4.54%
率
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 78,325,587.89 105,295,230.85 111,410,821.28 93,401,068.96
归属于上市公司股东 -26,180,243.93 -6,719,283.93 -12,656,254.48 -68,327,717.85
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -39,264,680.60 -11,153,396.20 -21,255,326.79 -84,352,538.54
的净利润
经营活动产生的现金 200,742,466.30 -11,313,319.80 2,726,207.12 8,225,828.70
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披 报告期末表 年度报告披
露日前一个 决权恢复的 露日前一个
报告期末普通股股东总数 50,556 月末普通股 45,493 优先股股东 0 月末表决权 0
股东总数 总数 恢复的优先
股股东总数
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 限售条
件的股 股份状态 数量
份数量
重庆市城市建设投资（集 国有法人 63.19% 533,149,099.00 0.00 不适用 0
团）有限公司
中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易 其他 0.31% 2,640,800.00 0.00 不适用 0
型开放式指数证券投资基金
MORGAN STANLEY&CO. 境外法人 0.25% 2,142,676.00 0.00 不适用 0
INTERNATIONAL PLC.
上海神农节能环保科技股份 境内非国 0.22% 1,887,300.00 0.00 不适用 0
有限公司 有法人
J.P.Morgan Securities 境外法人 0.22% 1,816,064.00 0.00 不适用 0
PLC-自有资金
高盛国际-自有资金 境外法人 0.21% 1,776,454.00 0.00 不适用 0
李森 境内自然 0.19% 1,563,300.00 0.00 不适用
