万科企业股份有限公司
2024 年 1 月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2024-005
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、2024 年 1 月销售情况
2024 年 1 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）实现合同销售面积 125.4 万
平方米，合同销售金额 194.5 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定
期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增项目情况
2023 年 12 月销售简报披露以来，新增加开发项目 3 个，情况如下：
单位：万平方米
权益 占地 综合 计容积率 万科权益 需支付权
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积 益地价
（亿元）
1 银川 宁安街西侧锦曜项目 金凤区 51% 5.5 2.0 11.0 5.6 2.42
2 昆明 七彩国际社区后续 77 亩地块 官渡区 40% 5.2 3.6 18.5 7.4 4.51
3 贵阳 阳关大道 40 亩地块 观山湖区 100% 2.7 2.5 6.7 6.7 2.37
合计 13.4 - 36.2 19.7 9.30
三、新增物流地产项目情况
2023 年 12 月销售简报披露以来，公司新增2 个物流地产项目，需支付权益价款1.69亿
元，情况如下：
单位：万平方米
权益 占地 规划可租 万科权益可
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 赁建筑面 租赁建筑建
积 筑面积
1 佛山 里水冷链项目 南海区 51% 1.8 1.6 0.8
2 济南 高新二期项目 高新区 100% 10.2 7.3 7.3
合计 12.0 8.9 8.1
注：上表中权益数据为公司控股子公司万科物流发展有限公司（简称“万纬物流”）持有的权益。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二四年二月八日
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