保利地产：2012年度业绩快报公告

   证券代码：600048           证券简称：保利地产         公告编号：2013-003
   债券代码：122012           债券简称：08 保利债




                         2012 年度业绩快报公告

       本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
   或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

       本公告所载2012年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
   计，具体数据以公司2012年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风
   险。
          一、2012年度主要财务数据和指标
                                                                   单位：万元
            项目              本报告期        上年同期     增减变动幅度（％）
        营业总收入           6,890,035.31     4,703,622.22             46.48
        营业利润             1,339,783.19       996,409.10             34.46
        利润总额             1,353,147.08     1,007,409.21             34.32
归属于上市公司股东的净利
                               840,463.20          653,094.60              28.69
            润
    基本每股收益（元）               1.18             0.91               28.69
加权平均净资产收益率（%）           21.76            20.20 增加 1.56 个百分点
                             本报告期末      本报告期初    增减变动幅度（％）
          总资产            25,115,408.10    19,501,456.53               28.79
归属于上市公司股东的所有
                             4,245,590.63     3,525,766.06                 20.42
          者权益
          股本                 713,799.44          594,832.87              20.00
归属于上市公司股东的每股
                                     5.95                5.93                 0.34
      净资产（元）


          二、经营业绩和财务状况情况说明
          公司报告期内收入与利润均取得较大幅度增长，主要源于公司已销售的房
    地产项目在年内竣工交付并结转收入。公司报告期内实现签约金额1017.39 亿
    元，同比增长38.91%，为以后年度的业绩增长奠定基础。


          三、备查文件
   经公司现任法定代表人宋广菊女士、总经理朱铭新先生、财务总监张曦先生
签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。


   特此公告。




                                 保利房地产（集团）股份有限公司
                                             董事会
                                     二○一三年一月十四日