康力电梯:关于拟出售盘活部分不动产的公告

      证券简称：康力电梯              证券代码：002367              公告编号：202612

                      康力电梯股份有限公司

                关于拟出售盘活部分不动产的公告

          本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚

      假记载、误导性陈述或重大遗漏。

          康力电梯股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 3 月 25 日召开了第

      六届董事会第二十一次会议审议通过了《关于拟出售盘活部分不动产的议案》，

      该议案尚需提交公司 2025 年年度股东会审议。相关情况公告如下：

          一、交易概述

          1、为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司拟出

      售盘活部分不动产。

          2、为保证交易的顺利进行，提高效率，拟授权公司管理层全权代表公司根

      据市场行情择机办理出售事宜并签署相关协议及文件、办理过户手续等。

          3、本次部分不动产出售暂不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产

      重组管理办法》规定的重大资产重组。

          二、交易标的的基本情况

          纳入公司出售盘活资产计划的部分不动产情况：

                                                                        单位：万元

                                      目                            截止 2026 年 2 月 28 日

序    房屋坐落地        权证编号    前  房产面积  账面原值  累计折

号                                    用  （㎡）                旧    减值准备  账面价值
                                      途

    萍乡经济技术开发

    区萍实北大道 66 号  赣(2025)萍乡  闲

 1  高铁中央商务区-  市不动产权第  置  120.58    71.31    1.33    26.04      43.94
    云瑞佳府 8 号楼    0021362 号

    1-401

    河南省信阳市羊山

    新区北环路以北、  豫(2025)信阳  闲

 2  新六大街以东蓝    市不动产权第  置  98.09    65.52    2.87    28.13      34.52
    光·未来阅璟 4 号  0033648 号

    楼 15 层 1502 号


    河南省信阳市羊山

    新区北环路以北、  豫(2025)信阳  闲

 3  新六大街以东蓝    市不动产权第  置  98.09    65.52    2.87    28.13      34.52
    光·未来阅璟 4 号  0033647 号

    楼 15 层 1503 号

    河南省信阳市羊山

    新区北环路以北、  豫(2025)信阳  闲

 4  新六大街以东蓝    市不动产权第  置  97.98    66.37    2.85    29.50      34.02
    光·未来阅璟 3 号  0033650 号

    楼 16 层 1602 号

    河南省信阳市羊山

    新区北环路以北、  豫(2025)信阳  闲

 5  新六大街以东蓝    市不动产权第  置  97.98    66.37    2.85    29.50      34.02
    光·未来阅璟 3 号  0033651 号

    楼 16 层 1603 号

    正定新区承安路 69  冀(2025) 正定  闲

 6  号远联华府        新不动产权第  置  138.83    155.07    6.05    46.90    102.12
    9-1--102          0003320 号

    杜集区绿地路 1 号  皖(2025)淮北  闲

 7  绿地城(冬煦苑)44  市不动产权第  置  110.89    46.32    1.10      -        45.22
    幢 204            0020153 号

    杜集区绿地路 1 号  皖(2025)淮北  闲

 8  绿地城(冬煦苑)47  市不动产权第  置  116.36    48.64    1.15      -        47.49
    幢 404            0020154 号

    石门县永兴街道尔  湘(2025)石门  闲

 9  琢路十里江湾 8 栋  市不动产权第  置  208.20    71.31    0.77      9.84      60.70
    201 室            5002326 号

    昆山市张浦镇通湖  苏(2025)昆山  闲

10  路 59 号江湾四季花  市不动产权第  置  119.78    116.68    0.87      6.37      109.44
    园 6 号楼 2604 室  3070091 号

    阳春市春城街道阳  粤（2025）阳春  闲

11  春大道北 19 号城央  市不动产权第  置  224.36    110.22    0.77    12.29      97.16
    花园 17 幢 201 房  0024002 号

    泰州市医药高新区  苏(2025)泰州  闲

12  天虹路 28 号天逸河  市不动产权第  置  124.68    99.38    1.09    11.36      86.93
    畔小区 8 幢 504 室  1284507 号

    泰州市医药高新区  苏(2025)泰州  闲

13  天虹路 28 号天逸河  市不动产权第  置  123.39    97.07    1.06    10.85      85.16
    畔小区 16 幢 201 室  1284554 号

    泰州市医药高新区  苏(2025)泰州  闲

14  天虹路 28 号天逸河  市不动产权第  置  123.39    97.14    1.07    10.91      85.16
    畔小区 16 幢 204 室  1284575 号


    卫东区一矿路北段  豫(2026)平顶

15  东侧下牛村陈家岗  山市不动产权  闲  48.26    16.56    0.06      -        16.50
    天安名郡 35 号楼 1  第 0002030 号  置

    单元 5 层 502 号

    卫东区一矿路北段

    东侧下牛村陈家岗  豫(2026)平顶  闲

16  天安名郡 32 号楼  山市不动产权  置  185.68    86.49    0.35      -        86.14
    1-2 层 103 铺，203  第 0002051 号

    铺

    来安县汉河镇黄文  皖(2026)来安

17  路 1 号明发北站中  县不动产权第  闲  121.46    46.62    0.19    11.06      35.37
    心 8 幢 2 单元 2708  0000501 号      置

    室

    来安县汉河镇黄文  皖(2026)来安

18  路 1 号明发北站中  县不动产权第  闲  121.46    47.26    0.19    11.17      35.90
    心 8 幢 1 单元 1401  0000502 号      置

    室

    新都区三河街道曲  川(2026)新都  闲

19  景路路 528 号 16 栋  区不动产权第  置  660.22    561.21    45.09    10.58    505.54
    -1 至 2 层 1 号      0006229 号

                  合计                    2,939.68  1,935.06  72.58    282.63    1,579.85

          截止 2026 年 2 月 28 日未经审计数据，以上不动产合计账面价值 1,579.85

      万元，占公司经审计 2025 年 12 月 31 日归属于上市公司股东净资产的 0.44%。

          三、交易的定价政策及定价依据

          公司本次出售盘活部分不动产，出售定价政策和依据参考市场行情或评估值

      进行定价，将遵循公平、公允、合理的定价原则。处置价格以实际成交价为准，

      交易对方存在不确定性，尚不确定是否构成关联交易。如构成关联交易，公司将

      依法履行关联交易审议批准程序和信息披露义务。

          四、交易的目的和对公司的影响

          本次拟出售盘活部分不动产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置部

      分低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。

          本次交易符合公司发展战略，属于正常经营行为，不存在损害公司及广大股

      东特别是中小股东利益的情形，不影响公司正常生产经营。前述资产的具体出售

      进程、完成时间尚不可控，预计对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响，

      最终影响结果将根据实际出售情况以审计确认后结果为准。

          本次出售盘活部分不动产，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定

的重大资产重组，因部分不动产采取通过地方产权交易所公开挂牌转让等方式出售，根据相应要求，拟将本议案提交 2025 年年度股东会审议。

  五、备查文件

  1、第六届董事会第二十一次会议决议；

  2、拟出售资产涉及的指定 19 套不动产市场价值资产评估报告华辰评报字（2026）第 0075 号。

  特此公告。

                                                康力电梯股份有限公司
                                                      董 事 会

                                                  2026 年 3 月 27 日