武商集团:2025年年度报告

武商集团股份有限公司

    2025 年年度报告

      2026 年 3 月


              2025 年年度报告

                第一节 重要提示、目录和释义

  公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  公司负责人潘洪祥、主管会计工作负责人吴全斌及会计机构负责人（会计主管人员）王莹声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

    公司在第三节管理层讨论与分析中“公司未来发展的展望”部分描述了公司所处行业竞争格局和发展趋势、2026 年工作计划、可能面对的风险，敬请查阅。

  公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求

    公司下属子公司所开发的时代花园房地产项目属于还建房项目，由政府回购，用于武锅生活区改造项目中被征收人的产权调换安置房。目前向安置居民交房工作尚未结束。除该项目外，公司无其他房地产业务土地储备，故房地产市场的变化对公司安置房项目无重大影响。

  公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 749,904,031 为基

数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1 元（含税），送红股 0 股（含税），
不以公积金转增股本。


                        目录


第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析......10
第四节 公司治理、环境和社会...... 29
第五节 重要事项......45
第六节 股份变动及股东情况......52
第七节 债券相关情况......58
第八节 财务报告......61

                    备查文件目录

一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。
上述文件备置地点：公司董事会秘书处。


                          释义

            释义项                              指                              释义内容

本公司、公司、本集团、集团、武商                  指                  武商集团股份有限公司

集团

武汉市国资委、市政府国资委                        指                  武汉市人民政府国有资产监督管理委

                                                                      员会

武汉商联、武商联                                  指                  武汉商联（集团）股份有限公司

武汉投控集团、投控集团                            指                  武汉产业投资控股集团有限公司

国投集团                                          指                  武汉国有资本投资运营集团有限公司

汉通投资、武汉汉通                                指                  武汉汉通投资有限公司

报告期、本报告期                                  指                  2025 年度


              第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息

股票简称                      武商集团              股票代码                  000501

变更前的股票简称（如有）      鄂武商 A

股票上市证券交易所            深圳证券交易所

公司的中文名称                武商集团股份有限公司

公司的中文简称                武商集团

公司的外文名称（如有）        WUSHANG GROUP CO., LTD.

公司的外文名称缩写（如有）    WUSHANG GROUP

公司的法定代表人              潘洪祥

注册地址                      江汉区解放大道 690 号

注册地址的邮政编码            430022

公司注册地址历史变更情况      无

办公地址                      江汉区解放大道 690 号

办公地址的邮政编码            430022

公司网址                      http://www.wushang.com.cn

电子信箱                      wsgroup@wushang.com.cn

二、联系人和联系方式

                                              董事会秘书                        证券事务代表

姓名                              付有                              张媛

联系地址                          江汉区解放大道 690 号              江汉区解放大道 690 号

电话                              027-85714295                      027-85714295

传真                              027-85714049                      027-85714049

电子信箱                          fuyou@wushang.com.cn              zhangyuan@wushang.com.cn

三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站                    中国证券报、证券时报、上海证券报、证券日报

公司披露年度报告的媒体名称及网址                    http://www.cninfo.com.cn/

公司年度报告备置地点                                公司董事会秘书处

四、注册变更情况

统一社会信用代码                        91420100300251645N

公司上市以来主营业务的变化情况（如有）  无变更

                                        2007 年 5 月 15 日，根据国务院国有资产监督管理委员会下发的《关于

历次控股股东的变更情况（如有）          武汉武商集团股份有限公司、武汉中商集团股份有限公司、武汉中百集

                                        团股份有限公司国有股权变动有关问题的批复》（以下简称“批

                                        复”），批复同意国资公司以所持有的武汉武商集团股份有限公司


                                        87,405,945 股国家股、武汉中百集团股份有限公司 33,864,366 股国家

                                        股（含代其他股东垫付的股改对价 5,251,835 股）、武汉中商集团股份

                                        有限公司 115,083,119 股国家股（含代其他股东垫付的股改对价

                                        1,902,160 股）作为出资，联合武汉金融控股（集团）有限公司以现金

                                        出资，共同发起设立武汉商联（集团）股份有限公司。2016 年 11 月 4

                                        日，公司董事会收到武汉商联（集团）股份有限公司《关于我司股权结

                                        构变更的函告》，武汉商联控股股东武汉国有资产经营有限公司已于近

                                        日全额收购武汉金融控股（集团）有限公司所持武汉商联股份 28.28%，
                                        导致武汉商联股权结构发生变更，变更后，武汉国有资产经营有限公司

                                        持有武汉商联（集团）股份有限公司股份 94.18%。截至报告期末，武汉
                                        商联持有本公司股份 165,703,232 股，占本公司股份总数的 21.55%，为
                                        公司第一大股东。2020 年 11 月 4 日，公司收到武汉商联《关于公司控

                                        股股东工商登记信息发生变更的函》，公司第一大股东武汉商联的控股

                                        股东武汉国有资产经营有限公司更名为武汉商贸集团有限公司。2021 年
                                        12 月 9 日，商贸集团在武汉股权托管交易中心办理了武汉市国资委持有
                                        的武商联 5.82%（3089.65 万股）股权的过户手续。股权变动后，武商联
                                        成为商贸集团全资子公司，其中商贸集团、国创金融对武商联持股数分

                                        别为 38,079.65 万股（占比 71.73%）和 15,010 万股（占比 28.27%）。

                                        2023 年 3 月 27 日，市国资委将持有的商贸集团 100%股权划转至投控集

                                        团。现商贸集团为投控集团全资企业，投控集团为国资委下属国有独资

                                        公司。2024 年 5 月，武汉商贸集团有限公司更名为武汉国有资本投资运
                                        营集团有限公司。根据相关文件精