万科企业股份有限公司
                      关于2005年1季度业绩预增的公告

证券代码：000002、200002、126002 证券简称：万科A、万科B 、万科转2
公告编号：〈万〉2005-011

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。 
    一、预期本期业绩
    经初步测算，预计本公司2005年1季度净利润较上年同期增长100%－150％。本预增
公告的业绩未经会计师预审计。
    二、上年同期业绩
    公司2004年1季度净利润为人民币1.05亿元，每股收益人民币0.069元。
    三、业绩预增原因
    1季度业绩预增取决于两方面因素：一方面，2005年1季度整体销售面积和可结算面
积获得良好增长；另一方面，公司于2004年末拥有已售未竣工资源25.8万平方米，该等
资源的一部分可于本期竣工并参与结算。
    四、对每股盈利的影响
    鉴于公司于2004年9月发行的人民币19.9亿元可转换公司债券自2005年3月24日起开
始转股，截至3月31日，因转债转股新增股本121,582股，故公司总股本由2004年12月31
日的2,273,627,871股增加至2005年3月31日的2,273,749,453股。公司预计2005年1季
度每股收益在人民币0.092元至0.115元之间。
 
    特此公告。
                                                   万科企业股份有限公司
                                                          董   事   会
                                                     二〇〇五年四月六日