证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2025-032
棕榈生态城镇发展股份有限公司 2024 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 □不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 棕榈股份 股票代码 002431
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） -
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 冯玉兰 梁丽芬
办公地址 广东省广州市天河区马场路庆亿街 3 号 广东省广州市天河区马场路庆亿街 3 号
珠光新城国际中心 B 座 6 楼 珠光新城国际中心 B 座 6 楼
传真 020-85189000 020-85189000
电话 020-85189002 020-85189003
电子信箱 002431@palm-la.com 002431@palm-la.com
2、报告期主要业务或产品简介
（一）报告期内公司的主要业务
1、绿色城乡建设业务
公司深耕城乡发展及生态环境建设业务领域四十年，已构建成集规划、设计、生态环境工程施工于一体的全供应链综合建设平台。公司城乡发展及生态环境业务主要分为设计和工程施工两大业务，其中公司的设计业务构建集规划、建筑、景观、资源管理为一体的设计业务平台，为客户提供贯通生态、土地利用、民生、产业及长期建设落地实施的综合性设计方案；工程施工业务又细分为生态园林施工业务与工程建设业务。无论是工程施工业务还是规划设计业务，业务模式相对成熟，主要分为项目信息收集、业务承接、组织投标、组建项目团队、项目实施、工程竣工验收/完整设计图纸提交和项目结算、后期维保养护、项目运营等阶段。
2、运营服务类业务
公司正在全面推进运营服务相关业务开展，致力于搭建“绿化养护、商业运营、资产运营、文旅运营、物业服务”全方位的运营服务。
公司在顺利完成城市中心区域的综合提升工程后，项目随即进入绿化养护及综合运营管理阶段，依托在运营管理及绿化维护领域持续深耕的丰富实践，公司能够为客户提供一站式、高度专业化的解决方案。未来公司将继续致力于提升服务品质，稳步扩展在该业务领域的市场份额，推动公司运营业务的持续发展。
公司以全资子公司广州棕榈资管有限公司为抓手，进一步完善资产管理和运营团队架构，积极推进公司存量资产的盘活和管理。公司根据文旅规划调整存量运营类资产的业态定位，引进优质商户，打造沉浸式体验街区；与知名办公运营品牌及其他行业品牌建立合作关系，推动资产运营水平的提升；同时，在贵阳、丽江等地推出自有酒店品牌和联营品牌，如万山榈舍精品民宿、丽江雅阁酒店等，并与品牌方合作升级酒店设施与服务。公司通过一系列举措促进相关资产的保值增值，提升运营效益。
公司对文旅小镇以轻资产运营为核心，依托全资子公司广东棕榈文化旅游管理有限公司，专注于为生态小镇项目或市场上的文旅、景区商业街区类项目提供从前期开发、规划设计到交付运营等阶段的专项服务方案，涵盖了项目发展全周期内的规划指导、服务咨询、品牌创建、产业导入及运营支持等。在广东、广西、贵州、江西等地，公司的生态城镇业务轻资产运营已取得了显著成果，为客户提供了一系列服务，如项目整体运营托管、运营管理体系建立、品牌创建、产业及 IP 植入、活动策划执行、营销推广体系搭建以及专项荣誉申报等。公司该类型业务以运营收入为主，包括不限于自营收入、租赁收入、联营收入、分成收入等多种形式。
（二）公司的市场地位
公司成立于 1984 年,历经四十年发展，公司主营业务已涵盖规划设计、地产及市政综
合建设施工、乡村振兴、文旅及资产运营等领域，业务范围辐射粤港澳大湾区、长三角经济带、黄河流域、成渝城市群、海南自贸区、国家级新区等国家重点区域。公司已完成从“规划-设计-施工-运营一体化”建设运营综合平台的构建，拥有建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、风景园林工程设计专项甲级资质、水利水电工程施工总承包二级资质等多项重要资质。公司是国家农业产业化重点龙头企业，公司及子公司棕榈设计集团均为国家高新技术企业，棕榈设计集团是“专精特新”中小企业，控股子公司贝尔高林在景观设计领域具有良好口碑，并在“一带一路”沿线多个国家设立分公司或办事机构，海外设计业务进一步开拓。截至目前，公司累计完成市政工程类施工项
目超过 400 个，完成规划设计类项目超过 8,000 个，完成地产园林类项目超过 4100 个，
完成乡村振兴类项目超过 150 个，中标高标准农田建设规模约 120 万亩。公司打造的项目覆盖全国 30 多个省级行政区域，持续为众多企业客户以及地方政府客户提供优质服务，树立了良好的“棕榈”品牌形象，在行业中具有一定的市场地位和影响力。
公司凭借优质的项目实施能力，工程类项目作品曾荣获全国市政工程最高质量奖、“园冶杯”金奖及中国风景园林学会优秀园林工程奖金奖等在内的重要奖项，彰显了公司在景观工程领域的专业水准和综合实力。报告期内，公司下属棕榈设计集团及子公司贝尔高林在景观设计领域受到各界认可，获得包含中国风景园林学会科学技术奖规划设计奖、乡村公共文化空间设计展示活动、河南省风景园林规划设计奖、第三届印迹乡村创意设计
大赛、IFLA AAPME Awards、广州市 2024 年度优秀工程勘察设计奖、2024CSA 景观设计大
奖、第 15 届园冶杯国际竞赛等数十个国内外奖项，进一步奠定了行业地位。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
单位：元
2024 年末 2023 年末 本年末比上年末增减 2022 年末
总资产 18,226,475,160.46 18,889,028,106.06 -3.51% 18,614,788,626.53
归属于上市公司股东的 1,658,419,731.85 3,287,394,015.10 -49.55% 4,197,594,413.34
净资产
2024 年 2023 年 本年比上年增减 2022 年
营业收入 3,064,524,094.00 4,051,153,704.40 -24.35% 4,244,865,320.81
归属于上市公司股东的 -1,578,841,417.48 -939,894,875.96 -67.98% -691,035,133.39
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -1,618,799,902.79 -669,421,787.84 -141.82% -730,769,679.99
利润
经营活动产生的现金流 571,555,425.66 68,467,583.92 734.78% 177,332,885.12
量净额
基本每股收益（元/股） -0.88 -0.52 -69.23% -0.44
稀释每股收益（元/股） -0.88 -0.52 -69.23% -0.44
加权平均净资产收益率 -63.99% -25.18% -38.81% -18.51%
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 940,003,740.74 640,961,551.36 791,186,984.49 692,371,817.41
归属于上市公司股东的净利润 -102,773,328.45 -260,394,529.99 -223,480,828.92 -992,192,730.12
归属于上市公司股东的扣除非 -155,881,052.51 -306,905,392.75 -302,742,138.32 -853,271,319.21
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 92,675,508.69 122,076,876.87 128,407,868.45 228,395,171.65
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ？否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末 年度报告披 报告期末表决权 年度报告披露日前
普通股股 69,344 露日前一个 64,807 恢复的优先股股
