证券代码：000918 证券简称：嘉凯城 公告编号：2020-037
嘉凯城集团股份有限公司 2020 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 嘉凯城 股票代码 000918
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 韩飞 符谙
办公地址 上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上 上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上
海办公中心 海办公中心
电话 021-24267786 021-24267786
电子信箱 ir000918@evergrande.com ir000918@evergrande.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 315,306,481.59 799,676,330.78 -60.57%
归属于上市公司股东的净利润（元） -612,141,984.34 -377,582,887.04 -62.12%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 -539,103,361.73 -342,798,663.74 -57.27%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -211,890,932.63 229,581,812.47 -192.29%
基本每股收益（元/股） -0.34 -0.21 -62.12%
稀释每股收益（元/股） -0.34 -0.21 -62.12%
加权平均净资产收益率 -18.77% -11.56% -7.21%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 17,753,654,994.39 19,025,004,073.41 -6.68%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,954,764,175.60 3,567,341,689.40 -17.17%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先
42,025 股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
广州市凯隆置 境内非国有法 57.75% 1,042,002,117 0 质押 800,000,000
业有限公司 人
浙江国大集团 国有法人 6.93% 125,040,000 0 质押 86,762,200
有限责任公司
浙江省天地实
业发展集团有 国有法人 1.51% 27,270,000 0 质押 27,270,000
限责任公司
过鑫富 境内自然人 0.98% 17,616,200 0
朱六平 境内自然人 0.71% 12,750,000 0
陈能依 境内自然人 0.67% 12,170,000 0
香港中央结算 境外法人 0.67% 12,029,537 0
有限公司
邱杭杰 境内自然人 0.50% 8,950,000 0
邹丽俐 境内自然人 0.44% 7,939,801 0
陈宝林 境内自然人 0.39% 7,018,120 0
上述股东关联关系或一致行动 公司未知前十名普通股股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
的说明
截至本报告期末，公司前 10 名普通股股东中，过鑫富通过信用证券账户持有公司股票
17,616,200 股，报告期内，过鑫富累计持有公司股票增加了 984,700 股；朱六平通过信用
参与融资融券业务股东情况说 证券账户持有公司股票 12,750,000 股，报告期内，朱六平累计持有公司股票增加了
明（如有） 12,750,000 股；陈能依通过信用证券账户持有公司股票 10,461,700 股，报告期内，陈能依
累计持有公司股票增加了 6,665,200 股；邱杭杰通过信用证券账户持有公司股票 8,950,000
股，报告期内，邱杭杰累计持有公司股票增加了 8,950,000 股；陈宝林通过信用证券账户
持有公司股票 7,018,120 股，报告期内陈宝林累计持有公司股票增加了 984,700 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
2020年上半年，新型冠状病毒肺炎疫情突发对公司房地产业务及院线业务造成较大影响。二季度以来，疫情防控形势逐渐好转，消费者购房需求得到逐步释放，房地产市场整体回稳。从市场表现来看，根据2020年7月16日国家统计局公布的《2020年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1—6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%；商品房销售额66895亿元，下降5.4%。2020年7月16日国家统计局公布的《2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，63个城市新建商品住宅销售价格同比小幅上涨，7个城市新建商品住宅销售价格同比小幅下降。
公司目前房地产业务主要经营区域是上海、杭州及南京，在长三角的主要二、三线城市南京、苏州、无锡、湖州等地有开发住宅及商业项目。
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
报告期内，公司紧紧围绕年初制定的工作目标，克服重重困难，在处置存量资产、积极培育第二主业等方面取得了较大成效。
1、加快资产出售及存量资产去化，改善公司经营基本面。报告期内，公司按照经营计划稳步推进各资产处置项目，改善公司现金流，同时，大力加强现有房产业务的销售工作。
2、积极配合国家防疫政策，稳步推进第二主业发展。2020年年初爆发了新型冠状病毒肺炎疫情，公司第二主业院线业务受到较大影响，公司一直密切关注新型冠状病毒肺炎疫情的发展情况，并积极采取相关措施以减少疫情对公司院线业务的影响。截止目前，公司旗下部分影城已开业复工。
3、进一步深化管理
查看PDF原文
