证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2021-035 号
泰禾集团股份有限公司
关于对外提供财务资助的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、财务资助情况概述
（一）为项目公司提供财务资助
为支持合作项目的开发建设，按照房地产行业经营惯例及项目开发需要，同时根据《深圳证券交易所上市公司规范运作指引（2020 年修订）》等文件的相关规定，泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟为因开展房地产业务而成立、合并报表范围外或者公司所占权益比例不超过 50%的项目公司，以及与公司签署代建协议的项目公司提供财务资助，具体如下：
序号 财务资助对象 财务资助对象 预计财务资助额度
类型 （亿元）
1 苏州禾发房地产开发有限公司 参股公司 0.5
2 安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司 参股公司 10
3 武汉金沙半岛置业有限公司 参股公司 2
4 厦门泰世房地产开发有限公司 参股公司 15
5 增城荔涛房地产有限公司 参股公司 25
6 增城荔丰房地产有限公司 参股公司 15
7 南昌茵梦湖置业有限公司 参股公司 4
8 南昌茵梦湖酒店投资管理有限公司 参股公司 0.2
9 南昌安晟置业有限公司 参股公司 0.2
10 南昌欧风置业有限公司 参股公司 1
11 佛山市顺德区中维房地产开发有限公司 参股公司 7
12 济南东拓置业有限公司 代建项目公司 0.5
合计 / 80.4
同时，
1、上述被资助对象从事单一主营业务且为房地产开发业务，且资助资金仅用于主营业务；
2、上述被资助对象不是上市公司的董事、监事、高级管理人员、持股 5%
以上的股东、实际控制人及其控制的法人或其他组织；
3、上述被资助对象的其他股东或者其他合作方按出资比例提供同等条件的
财务资助，包括资助金额、期限、利率、违约责任、担保措施等。
（二）为控股项目公司的少数股东提供财务资助
对于公司与其他企业合作开发的公司控股项目，当项目公司后期存在闲置富
余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，增加项目公司收益，在符合当地预
售款管理规定的前提下，控股项目公司股东按照持股比例同等条件调用闲置富余
资金，构成控股项目公司对外提供财务资助。
此类财务资助具体如下：
序 预计财务
号 财务资助对象 财务资助对象类型 项目公司名称 资助额度
（亿元）
北京万科企业有限公 控股项目公司的少数股东 北京祥筑房地产开发有限公司
1 司 2.5
康德成 控股项目公司的少数股东 廊坊市大家商业城房地产开发有
2 限公司 3.0
3 林永祥 控股项目公司的少数股东 长泰永隆置业发展有限公司 0.3
厦门悦衡企业管理有 控股项目公司的少数股东 江苏东恒海鑫置业有限公司
4 限公司 2.5
厦门傲祺企业管理有 控股项目公司的少数股东 福州泰禾运成置业有限公司
5 限公司 1.0
合计 / 9.3
（四）上述事项审议情况
以上事项已经公司第九届董事会第十九次会议审议通过，表决结果为 7 票同
意，0 票反对，0 票弃权。独立董事发表了独立意见。
公司董事会提请股东大会同意授权公司经营管理层在上述条件内对实际发
生的预计范围内财务资助事项进行决策，并签署相关协议。
根据《股票上市规则》等相关规定，本议案尚需提交公司股东大会审议。
二、财务资助对象基本情况
1、苏州禾发房地产开发有限公司
法定代表人：李兆荣
成立日期：2016 年 5 月 5 日
注册资本：150,000 万人民币
注册地址：苏州市西环路 3068 号(4 号楼 1017 室)
经营范围：房地产开发经营，建筑装修装饰建设，工程专业施工，建设工程设计与施工，市政公用建设工程施工，园林绿化工程，景观工程，企业管理咨询。
股东情况：福州泰禾房地产开发有限公司、上海铧福创盛置业有限公司各持股 50%
主要财务数据：
单位：人民币万元
项目 2021 年 3 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
（未经审计） （经审计）
资产总额 327,694.83 328,033.74
负债总额 175,386.39 176,329.15
归属于母公司的净资产 76,154.2 75,852.29
项目 2021 年 1-3 月 2020 年度
（未经审计） （经审计）
营业收入 2,518.33 136,035.15
利润总额 805.14 5,928.08
归属于母公司的净利润 301.93 2,523.55
经核查，苏州禾发房地产开发有限公司不属于失信被执行人。
苏州禾发房地产开发有限公司与公司、公司控股股东和实际控制人及其控股子公司、公司董监高之间不存在关联关系。
2、安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司
法定代表人：韦继松
成立日期：2014 年 4 月 21 日
注册资本：2,000 万人民币
注册地址：合肥市庐阳区四里河路 88 号明发国际广场 A1 区 1 栋、2 栋 2-508
经营范围：房地产开发、销售；物业服务。
股东情况：武汉泰禾房地产开发集团有限公司持股 40%，文一地产有限公司持股 60%
主要财务数据：
单位：人民币万元
项目 2021 年 3 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
（未经审计） （经审计）
资产总额 138,087.76 112,825.96
负债总额 215,363.58 190,610.09
归属于母公司的净资产 -77,275.82 -77,784.13
项目 2021 年 1-3 月 2020 年度
（未经审计） （经审计）
营业收入 - 97,348.03
利润总额 508.30 -52,530.25
归属于母公司的净利润 508.30 -52,530.25
经核查，安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司不属于失信被执行人。
安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司与公司、公司控股股东和实际控制人及其控股子公司、公司董监高之间不存在关联关系。
3、武汉金沙半岛置业有限公司
法定代表人：向上升
成立日期：2009 年 9 月 8 日
注册资本：9,000 万人民币
注册地址：武汉经济技术开发区沌口小区丝宝工业园
经营范围：房地产综合开发、商品房销售及租赁；承接装饰装修工程；生产、销售建筑装饰材料。
股东情况：武汉城开房地产开发有限公司持股 60%，武汉泰禾房地产开发集团有限公司持股 40%
主要财务数据：
单位：人民币万元
项目 2021 年 3 月 31
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